1月21日晚，上海发布楼市调控新政策“上海十条”，并于1月22日起施行。1月25日，扬子晚报紫牛新闻记者查阅发现，上海司法拍卖行也被纳入限购范围。
记者在上海拍卖行业协会搭建的公开拍卖网站上看到，网站首页上由上海静安区人民法院拍卖的静安区曲沃路373弄1号1101室房屋的轮播图上，都以显著颜色标注了“限购”字样。
点击图片进入拍卖页面，首先出现“上海法院特别提示”弹窗，提示“上海法院司法拍卖的本市商品房已纳入限购政策范围，参与竞拍的竞买人应提前确认自己是否具备本市购房资格……”在拍卖页面的法院拍卖公告和竞买须知中，也以红色字体给出了同样的提示。
该房产估价逾391万元，将于3月8日上午10点拍卖，起拍价逾285万元。该房产拍卖页面浏览人数已逾2000人，但尚未有人报名参加。
辅助拍卖机构的一位凌姓工作人员告诉记者，他们在接到法院通知后，对拍卖品进行了相关提醒。目前，上海拍卖的商品房已被纳入限购范围。凌先生还表示，目前还没有看到直接的文件，一些具体问题要以相关部门的正式公告为准。
记者在阿里巴巴司法拍卖平台上搜索上海地区司法拍卖行时，点击页面出现弹窗，提醒“上海法院拍卖的商品房已纳入限购政策范围”。不过，部分上海以外地区法院拍卖的上海商品房页面尚未给出特别提示。
需要注意的是，根据法院拍卖公告，拍卖确定后，买受人如不具备本市购房资格，将依法承担退出拍卖等法律后果。
按照规则，拍卖完成后，买受人应当持拍卖成交确认书及房屋限购所需材料，及时向商品房所在地房地产交易中心申请房屋限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并最迟于按照拍卖公告的要求支付剩余价款后10日内提交执行法院。执行法院经审查确认后，将依法制作拍卖成交裁定书。
扬子晚报紫牛新闻记者联系江苏多地法院执行局证实，目前江苏司法拍卖房产尚未纳入限购范围。
1月21日晚，上海房屋管理局发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，提出了十条具体意见，如夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起三年内购买商品住房的，其拥有的住房套数按照离婚前家庭总住房套数计算等。该意见中，并未对司法拍卖的情况做出直接规定。
专家指出，上海司法拍卖行纳入限购范围，体现了上海住房限购政策从紧、从严导向，应有助于未来房地产市场平稳健康发展。至于该政策是否会对司法拍卖行套现效率产生影响，还有待进一步观察。
扬子晚报/紫牛新闻记者 万承远
校对 王菲
