前言：这是一个比较早期的排名，并不是最新版本，并且可能会引起争议。
第一名：汤臣一品
俯视汤臣一号，犹如四根大柱子矗立在中国金融中心的中心，是当今中国最贵的建筑群，也是争议最大的建筑群。汤臣集团总经理徐斌在解释“天价”时，强调了一个原因：汤臣一号位于小陆家嘴黄浦江畔的地理位置是不可替代的。他甚至说：“25万元/平米的均价，是一个合理的价格。”但这块风水宝地似乎并不抢手。
成交纪录：2006年，一位未透露姓名的买家以1.32亿元人民币（1384万美元）的价格买下了一处住宅物业，创下了每平方米11万元的中国最高纪录。此外，220套公寓半年内仅售出两套。
编者按：说这套房产是天价一点也不夸张，同时，惨淡的销售业绩也让它成为媒体的宠儿，它引发的争议话题似乎也比销售业绩更受关注。或许有一天，它会被打上蜡，送进博物馆，前来参观的人会络绎不绝。
第二名：济南路8号
“济南路8号”由两栋31层的双子塔组成，位于卢湾区新天地的中心地带，面朝幽静的淮海公园。室内装饰设计来自著名设计师Erik Brooke Hayden。双子塔由Palmerston Hotels & Resorts管理，该公司为大楼内308户住宅的业主提供一系列管家服务，包括私人管家和司机。
成交记录：著名影星巩俐曾入住
编者按：近日，媒体报道济南路8号与巴卡拉签约，两家公司联手，将济南路8号改名为巴卡拉济南路8号。全球奢侈品牌携手上海豪宅，“水晶吊灯、室内镜、香槟塔……”平静的济南路8号似乎不再平静，这场华丽变身的“涨价潮”又将如何收场？
第三名：华府天地
华府天地位于上海市卢湾区马当路222号，地处上海淮海路顶级商圈，与国际知名城市地标“新天地”隔街相望。这座封闭式管理的楼盘常常被形容为城市中的宫殿，毗邻上海时尚购物中心新天地，由5栋20层高的建筑组成，共计108套公寓，公寓面积从300平方米到750平方米不等，总售价从3500万元（473万美元）到7500万元（1014万美元）不等。
居民群体：这里约70%的居民是来自香港、台湾和西方的移民。
编者按：从房价网提供的走势图来看，华盛顿天地房价有所下滑，去年房价一度逼近“最高价”汤臣一品，但今年却在悄然下跌，期间虽有起有落，但总体趋势是向下的。
第四名：蘭婷
兰亭所在区域可以算是上海传统意义上真正的高档区域，毗邻繁华的淮海路、徐家汇，是上海中心的优越位置，也是上海传统的高档住宅区。附近的各类老房子见证着上海昔日的繁华岁月。兰亭的房价不仅包括优越的地理位置和建筑本身的价格，还有深厚的历史文化积淀。
编者按：有些地方可以复制，有些房子可以重建，但空气中的文化气息却需要时间去营造。不过，看着不断上涨的房价，“历史”是有代价的。
第五名：红枫香缇花园
凤凰栖梧桐，湖南路两旁的梧桐树吸引着众多人的聚集，这里有神秘高贵的兴国大酒店，有蜿蜒曲折的小巷，有新里典雅古朴的西式民居，历史在这里沉淀，行走在这里的路上，让人远离尘嚣，回归心灵的慰藉。鸿丰香缇花园以同样的气质伫立在这条优雅的湖南路上，茂密的梧桐树叶也遮不住这里奢华的气息，以复式为主的鸿丰香缇花园将古典与典雅融为一体，在繁华的城市中增添了一份静谧。
居住群体：多为外国人、华侨
编者按：有时候低调也是一种华丽。
第六名：翠湖花园
翠湖花园三期是位于上海核心地段的湖畔豪宅项目，紧邻钻石地标新天地及淮海中路商圈，铁路交汇。目前在售197套。翠湖花园三期特别推出时尚小户型设计，满足城市新贵、社会精英对精致生活方式的追求，旨在满足不同生活背景的精英人士的需求。
居住群体：城市新贵和社会精英
编者按：专为城市年轻新贵和精英人士打造的人工湖、私人会所和时尚品味，听起来确实很美好，即使背负着沉重的负担，也是值得的。
第七名：翠湖御花园
翠湖天地御花园是新天地独具特色的顶级公寓，层高设计不压抑，居住相对舒适。其会所品质较高，面积达7000平米，各种高端康体设施一应俱全。中央庭院设计也十分优雅，拥有10000平米法式园林造景。据了解，该项目是首个引入88新天地精品酒店服务的住宅小区，拥有优质物业管理。
编者按：翠湖天地御花园目前在售房源175套，共计1030套，总价从几百万到几千万不等，具体价格取决于户型大小和楼层……上海这样的小区其实还有很多，有时候，买房就是为了买个地位。
第八名：财富海景花园
在陆家嘴滨江豪宅区，目前在售的一线江景项目屈指可数，财富海景园便坐落于如此难得的一线江景黄金地段。不同于其他豪宅大而全的传统概念，位于浦明路258号的财富海景园走的是极致精品路线。小区内有由日本京都园林大师——星野芳郎精心打造的水、花、苔、石、竹五大景观区，还有室内外双泳池、酒吧、健身房、宴会厅等配套齐全的顶级会所，并连通滨江绿化带、游艇码头，真正做到极致繁华中尽享绝对宁静。
住宅组团：上海中央商务区富裕精英的聚集地。
编者按：沿江而行，黄浦江、外滩、陆家嘴是你窗前永不落幕的风景。在上海，买房就是为了风景，想享受大自然的美景都是一种奢侈，更何况是陆家嘴的黄浦江，这里每一寸土地都价值不菲。
第九名：太平花园
老房子是百年来上海巨变的见证，是生活和文化的传承，无论过去、现在还是将来，老房子都是上海独特的风景线。太平花园位于陕西北路近北京西路，处于静安名人景观线上；小区内巷道宽敞，房屋大多已更换；小区连体新房多为法式风格，在静安区新房排列如此有序的小区中实属少见，是上海楼盘中楼盘最稳定的楼盘之一。
编者按：你在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。明月装饰了你的窗户，你装饰了别人的梦。就像那些老房子，不管是屋内的风景，还是屋外看风景的人，心里都有一个拥有一个家的梦想。
第十名：金林世界
金麟天地毗邻上海上海商业中心、高端商务区淮海路，与上海新天地近在咫尺，与华府天地、翠湖天地、淮海晶华、济南路8号等均环绕太平湖而建。小区是集酒店式公寓、住宅、商铺为一体的高端综合体项目。小区共有两栋大楼，但其中一栋被摩根收购，作为酒店式公寓出租，另一栋为酒店式公寓，共有90户住宅、106套酒店式公寓、5000平米商业面积。加之独特的设计，使小区成为上海中心城区又一地标性建筑。
