9月12日，话题 # 汤臣一品老化迹象 # 登上微博热搜。
据大河报消息，有市民提供的多个现场照片表明，汤臣一品的铝板外墙部分区域有污点、色彩黯淡且表面光泽减弱，远观有陈旧感，局部地方还能看到锈斑和轻微的起皮现象。
参照同阶段全球顶级住宅，它的不到二十年陈旧状况出乎多数人意料，同“时光沉淀更显价值”的口号相悖。
九月份十二日，上海汤臣一品小区物业管理方说明目前没有进行改造整修的安排。
根据陕西网白鹿视频的报道，汤臣一品是由汤臣集团有限公司打造的高端住宅，目前售价普遍达到每平方米二十四万以上。
值得注意的一点是，该机构的官方网站上说明，他们研发的专利外墙涂料能够与日光产生互动，外墙的颜色是“琥珀黄”，因为运用了特殊的材料，建筑在各个时段接受阳光照射时，会反射出不同的光芒。
汤臣一品官方网站介绍称，该住宅位于陆家嘴中心地带，属于高端国际住宅区，可以欣赏到一线江景，正对黄浦江对岸的外滩风光，同时可以观赏到上海众多著名的地标性建筑；住宅选用了全球顶尖的建筑材料、设施设备，并且配备了周密的安保措施，共同展现了世界级的理想生活方式。
图源：白鹿视频
另外，根据企查查的数据，汤臣一品的开发商汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司成立于1995年8月，其注册资本为5820万美元，目前该公司牵涉到多起法律诉讼，其中大部分是合同相关的争议。
根据上游新闻报道，汤臣一品项目由汤臣集团有限公司负责开发，地处上海市陆家嘴滨江大道附近，占地面积超过两万平方米，包含四栋极为奢华的滨水住宅以及一栋高级会所，建筑最高层数达到四十四层，提供的户型面积范围从四百三十四平方米至一千二百零六平方米不等，该楼盘自二零零五年十月起正式接受预售。
根据公开信息，汤臣一品堪称上海历史悠久的滨江顶级住宅之一，早在2006年便创下纪录，当时其单平米售价达到了13万元，这一价格曾是中国富豪住宅市场所记录的最高水平。
