央视新闻：数据显示，截至今年一季度，我国网络租房用户规模达8711.6万，较去年同期增加1044.1万。但与此同时，越来越多租房者反映，不少租房平台充斥着虚假房源，给租房者带来很大危害。
“高性价比”房源全是假的
记者在安居客网上搜索上海浦东新区租房信息，选中了一套位于杨高中路地铁站附近的一居室。根据平台发布的信息和照片，这套公寓面积为45平方米，装修风格时尚，月租金为4499元。然而，当记者赶到小区看房时，中介临时告诉记者，这套公寓已经租出去了，会带记者去附近一个小区看另一套装修风格相同的公寓，月租金为6500元。
上海浦东新区太平洋房地产公司门店一位经纪人：现在安居客上的价格都是统一压低的，因为竞争对手太多了，大家都在越压越低，都写着三四千的价格，但实际上三四千的房子是没有的。
随后，记者在安居客上搜索上海黄浦区的租房信息，选中了一套位于马当路地铁站附近的45平米一居室。照片显示，该公寓干净整洁，月租4800元。但记者来到小区门口，不同公司的中介给出的说法都一样。
上海黄浦区我爱我家房地产公司门店代理：隔壁有一套5000多的房子，要不要去看看？就在蒙自路口，转角就到了。
记者跟随经纪人来到另一套所谓的精品房，房子面积不足30平米，厨房、卫生间都比较窄，也没有客厅，面积越小，价格越高。
上海黄浦区我爱我家房地产公司门店代理：冰箱、空调、洗衣机都有，小了点，但是一个人住的话什么都有，老小区卫生间面积基本都在1-2平米，虽然小，但是什么都有。
这样一套房子的租金是每月5000元。
记者发现，安居客上的这些房源往往“性价比高”——不仅售价远低于市场价，装修看上去也十分精致。但记者走访时，这样的房源已经被租出去了。仔细观察后发现，平台上一些户型、价格不同的房源，使用的是同一套照片。
这种现象并非上海独有。
记者在杭州某平台上搜索一套位于滨江区的一居室时，网上显示的租金仅为2500元。但记者实地看房时发现，无论是价格还是装修都与网上信息不符，而当记者询问租金时，中介给出的价格“跳水”到了5200元/月。
记者：这个和网上的价格相差太大了啊！
某房产中介：你在网上看到的都是假的，别太当真。
记者：差距太大了，你把它放大一倍啊！
房产中介：那我带你去看看附近的房子，可能会便宜点。
发布虚假房源信息的目的是诱骗租户查看房产。
业内人士告诉记者，该平台上的经纪人发布虚假房源信息主要是为了吸引客户，获取客户电话，然后精准推荐其他房产。
上海黄浦区我爱我家房产公司经纪人：一般来说，这么贵的房子如果在网上发布，你都不会点击的。你懂的吧？作为消费者，想想这个房子，你之前订的那个房子，你肯定会点击4000多的，对吧？我发布的房子是6000元，所以就是这种情况。我们也没办法，你的客户想点击这个，但是点击之后我们又不能给你展示，所以没用。
在平台上发布虚假房产的房地产经纪人每月需支付数千元
房产照片是假的，价格也是假的，只是为了诱骗租户查看房产。
虚假房源问题困扰租房市场多年，屡禁不止，平台与房产中介之间究竟存在怎样的利益关联？
记者发现，虚假房源并非安居客独有。在58同城，记者与中介约看一套位于杭州拱蜀区的两居室，售价3500元。记者到场时，价格已改为5500元。
中介告诉记者，他们与平台有合作关系，他们会在平台上通过虚假房源招揽客户，平台会向中介收取高额的平台费，一条房源的平台费高达每月1600多元，而且这笔费用是由中介支付的，而不是中介公司支付的。
记者了解到，中介所在公司经常强制员工在平台发布房源信息、做广告，除了平台费用外，中介如果想让自己的房子出现在首页，还需要另外缴纳参与竞价排名的费用。
记者：你们要通过安居客付钱给安居客吗？
杭州拱榭区某中介：对，1500块一个月，挺贵的。比如我们发了个租房广告，你点了一次，5块钱就没了，挺贵的。有时候一个广告我们点了两三次，就没有了。一般都是被公司逼着发广告的。
面对中介发布的虚假房源，平台并非毫不知情，只是在审核过程中选择“放过”。
业内人士告诉记者，安居客和58同城一直是虚假房源的重灾区，这既有中介公司管理不规范的原因，也有平台的责任心问题。另外，由于虚假房源往往价格便宜、质量好，可以吸引客户前来看房。因此，在劣币驱逐良币的效应下，中介机构发布虚假房源的倾向性更高。
记者在上海街头随机采访了不少民众发现，被平台虚假房源欺骗，已经成为很多租房年轻人的共同经历。
2019年，住房和城乡建设部等六部门开展了住房租赁中介乱象整治行动，北京、上海等多个热点城市也开展了专项整治。但平台和中介利用虚假房源牟利的现象依然猖獗，时至今日，安居客、58同城等平台上仍有虚假房源公然发布，接二连三地欺骗租客。
