（央视财经《世界财经》）这项国家级政策出台前，各地陆续调整优化房地产政策，激发房地产市场活力，促进合理住房消费需求，房地产市场活动有所增加。
在北京五环外经济开发区河西片区的一处房地产开发区，购房者徐先生夫妇刚刚购买了一套改良房，正在办理网上签约手续。
北京消费者徐先生：现在北京买房的逻辑已经从环路、二环、三环、四环变成了有产业、教育、和交通。 尤其是五环以外地区的特殊政策，极大提振了我们的购房信心。
今年4月30日，北京市住建委发布通知，提出在执行现行住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购标准的家庭购买新房。五环外的房子。 在五环外昌平区回龙观地区，房产中介表示，新政实施后，二手房市场活跃度明显提升，客户咨询和看房数量大幅增加。增加。
总台央视记者 王雁南：今年不仅是北京，上海也推出了多项政策和活动，带动了上海楼市的积极变化。 以上海松江一处新楼盘为例，自5月3日推出“以旧换新”商品房举措以来，每天都有近20批有置换需求的客户前来询问情况。 询问和查看房产的数量有所增加。 显着上升。
在楼宇售楼中心，张女士正在了解商品房“以旧换新”活动。 由于孩子们长大后需要更多的独立空间，她计划给他们换一栋更大的房子。
上海消费者张女士：这个活动让我们有了一个更换房屋的时间段。 如果无法更换，房款可以退还给我们。
上海松江区某房地产项目营销经理 张超杰：“以旧换新”活动开展以来，整体咨询量增长了20%至30%。
数据显示，今年4月份，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.8%。 专家表示，近期二手房交易回暖，交易价格也趋于稳定。
