9月19日，武汉、无锡相继调整政策，全区取消限购； 同日，西安市住建局还召开会议研究部署下一步工作，提出进一步优化调整限购范围，取消非区域限购西安二环路。 。
据中国指数研究院不完全统计，9月份以来，包括武汉、无锡在内的11个城市已全面解除限购。 9月份同样取消限购的城市还包括沉阳、南京、大连、兰州、青岛、济南和福州。 、郑州、合肥。
除上述取消限购的城市外，目前北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等城市仍在实施限购政策。
对于目前多城市取消限购的情况，中国指数研究院市场研究总监陈文静表示，市场已经预期二线城市有望全面取消过热阶段出台的限购政策。市场。
这意味着，上述仍在执行限购的二线城市，未来不排除解除限购的可能。
除了二线城市，一线城市也在持续优化楼市政策。 陈文静表示，一线城市政策的调整取决于市场恢复程度。 未来，预计将按照“因区施策”的原则，优化限购政策。 此外，降低首付比例、降低房贷利率点、降低交易税等也是一线城市的政策优化方向。
中国指数研究院华中市场分析师李国政表示，今年8月底以来，不少省会城市陆续出台稳增长促消费措施，其中包括全面取消限购限购。 。 武汉出台楼市十项措施也受到市场期待。 之内。
值得一提的是，目前各城市的政策调整并不局限于取消现有的限购政策。 一些城市还出台了多项有针对性的支持政策来提振市场活跃度。
以武汉市为例，多子女家庭购买住房贷款时，武汉市将第二套住房认定为第一套住房，将购买的第三套住房认定为第二套住房； 对于拥有两套住房的家庭，它们将被挂牌出售。 或者如果你在租出一套房子的前提下购买了一套新房，那么在购房贷款时会被视为第二套房子。 同时，今年年底前，对武汉购房追加1万元补贴，对购房家庭给予1%的增值税补贴。 十月房交会期间，还可获得购房契税补贴。
此外，在企业救市方面，武汉还提到，自有商业地产可整体出让，已售土地可回收重新规划再利用，鼓励产品创新，建设好房子； 建立房地产企业白名单，实行差异化监管等。
李国政指出，“金九”伊始，武汉立即跟进实施“认房不认贷”，首套房首付降低至20%，第二套房子减少到30%。 此外，江夏区、东湖高新区等区加快落实“一区一策”，市场信心和成交明显提振。 数据显示，9月上半月，武汉新建商品住宅成交36.03万平方米，环比增长11.6%，同比增长9%，呈现复苏势头。
从全国市场走势来看，陈文静认为，在多重政策的支持下，核心城市楼市有望逐步企稳回升，从而带动全国房地产市场逐步完成触底，实现价格整体稳定。 。 不过，三四线城市价格短期或将继续保持稳定。 下降趋势。
“从供给端来看，由于销售端整体恢复缓慢，预计企业开工投资意愿偏弱，供给端修复需要较长时间。 “销售活跃，核心城市有望率先开工投资，情况正在好转。”陈文静表示。
本文来自财联社
