我和表妹聊起了这次出门旅游的感受。
她提前半个月订了酒店, 热门景区的房间价格直接翻了一倍还多或者两倍, 本以为假期大家都会放开花钱, 结果一路上发现很多人消费特别克制, 吃饭优先选本地小店, 避开网红餐厅, 很多人放弃高价民宿, 选择自驾床车, 长假热闹只是短期的狂欢, 假期一结束, 生活就要回归常态。
有许多从事这个行业的人进行了观察, 他们认为在十一这个假期结束以后, 市场当中会非常安静地、不动声色地出现3个非常贴近现实的情况, 让普通的老百姓在比较早的时候就明白这些事情, 从而能够在心里头拥有一份踏实感。
必须实话实说, 黄金周的火爆景象, 并不代表大众会维持那种持续且大手大脚的消费状态。假期仅仅是一种对消费需求的阶段性释放行为, 到了十一假期结束以后, 人们的消费心态肯定会变得更加务实, 冲动型的消费行为会显著减少, 消费者最终更愿意将有限的资金投入到那些真正必需的刚需领域之中。
第一个变化：消费回归理性，“面子消费” 降温，实用优先
在假期出门走动的时候, 有那么多的人在一时冲动的情况下买了一些纪念品还有打卡那些网红产品, 结果花了不少冤枉钱。但是长假一结束, 这种跟着别人一起消费的热潮很快就退下去了。
住在身边的邻居李姐在国庆期间逛街看上了一个很贵的大衣当时她差点就直接下单买了, 回家后冷静了几天, 想想自己衣柜里还有好几件没有穿掉的衣服就果断地放弃了。
现在的人, 心里越来越清醒了。他们不再愿意去支付那些虚高的溢价, 也不再会为了那些虚假的噱头而掏腰包。他们在买东西以前, 都会在心头问自己一句。那就是这个东西, 到底是不是自己真的需要用的。像是首饰、大牌子的服装, 这些都不是生活里必须的东西, 所以大家下手都会变得很谨慎。
但是对于大米、面粉、食用油、日常吃的药, 还有家电维修, 这种实实在在的必需品, 大家才会心甘情愿地花钱去付钱。很多的商家也都感受到了环境里的变化。节日里头做的促销活动, 效果的是一年比一年差得更厉害了。如果想要靠单纯的营销手段或者是套路来打动普普通通的消费者, 现在已经很难做到了。
所以呢, 性价比怎么样, 实不实用, 这两个因素变成了大家在购物时首要去看的标准。话都说到这份儿上了, 并不是大家都缺少用于日常开销的资金, 而是大众群体在实施支出行为的时候, 其谨慎程度已经明显提高了许多, 坚决不再愿意花费真金白银去购买那些被人为推高到了不适宜水平的品牌附加价值。
第二个变化：楼市 “金九银十” 热度回落，分化会更加明显
每到每年的国庆期间, 这简直就是那些房产销售和机构去拼命冲刺业绩的一个关键节点, 于是就会有一些那种特价的房子、还有各种针对购房者的补贴等等这一类的内容, 它们是一个接一个地接连不断地出现在眼前。
假期的时候去看房子的那些人, 看着确实不少, 但是, 他们当中大多数人, 其实也只是随便看一看而已, 真正会做出购买决定并且当场就下手的人, 其实并不是很多。当十一假期这一段时间彻底过去的之后, 那些售楼处的里面, 其那种热热闹闹的一个场面, 也就是慢慢地开始变得冷淡一些了。
并不是说所有的房屋市场的走势都是同一个模样的。在那些位于核心位置、并且周边配套设施也都发展得非常完善的区域里, 面向刚需群体以及改善型需求所提供的房源, 存在着非常稳定的市场需求。
反过来看, 对于那些地处郊区边缘地区、生活配套能力比较薄弱, 同时建筑物建成时间比较长即楼龄偏老的房产来说, 即便它们的价格出现了明显的下调, 愿意最终接手购买这些房屋的买家数量也依然不会太多。
我本人认识一位担任中介行业从业人员的朋友, 在国庆节这个时间段内, 他曾经带领客户进行了多达几十次的看房活动, 但最终能够签约成交的案例却少得几乎可以忽略不计。
当下有很多正在考虑买房的人, 他们采取的是继续观察等待的态度而不会仅仅因为在短时间内遇到了一些促销方面的优惠措施, 就急于匆忙地做出购房决定并进入市场。
我们必须得客观地说一说这个问题, 当前的状况是, 各种各样的购房政策正在一步一步地落实和落地, 但房屋的价格并不会出现整体普遍上涨的情况。
现在人们购买房产的核心逻辑以及基本思路, 已经发生了彻底性的、根本性的转变, 那种说不管三七二十一、闭上眼睛去买房子就能实现资产增值的漫长美好时代, 在遥远的过去就已经完全结束了, 不再存在了。
对于那些心里头有计划、打算去买房的家庭来说, 绝对没有必要被那些放假期间铺天盖地的、虚假的营销宣传氛围所强制裹挟进去, 而是应该沉下心来, 不紧不慢地去细细挑选房源, 把居住的实际需求放到第一位去优先考虑, 千万不要再抱着投资获利或者炒房获利的不良想法进入这个市场进行交易操作。
第三个变化：企业招人更加谨慎，就业市场更看重实干能力
长假结束以后, 这本来是传统的招聘时间段, 在以往的年份里会有好多公司会公开职位, 补充雇佣员工。然而今年大家能够清晰地察觉到, 公司进行招聘工作并不会采取盲目扩充规模的策略, 所提供岗位的整体质量开始显示出明显的不同情况。
技术、技工、医护这类带有硬技能特点的岗位, 其招聘需求是稳定的。与此同时, 许多文职岗位以及基础行政岗位方面, 企业会有压缩编制的行为, 而且不少公司更加倾向于采用外包或者灵活用工这种方式。
楼下那个开小店的老板告诉我说, 他原本的计划是打算在国庆节之后再招聘一名店员, 但是在反复核算了成本之后, 他最后做出的决定是让自己再多辛苦一点, 暂时不招人了。
对于那些靠打工维持生计的人们而言, 想要随随便便就更换一份收入丰厚的职位, 其实已经变得越来越难了。如果仅仅是依赖工作年限或者过往的资历, 那么想要保住现有的工作岗位, 就会变得相当困难。
相反, 那些拥有一技之长, 并且能够实实在在地给公司创造出价值的人, 他们所拥有的选择空间往往要更加广阔一些。如果有人打算在没有找好下家的情况下直接辞职, 那么就一定要提前预留出大约半年的时间的花费, 以便足够支撑日常生活。千万不要因为一时的冲动而盲目地作出离职的决定, 这样做的风险是非常大的。
这当中的数个变动, 严格说起来, 绝对不算什么恶劣的事情, 无非是相关市场正在一步一步地重新回到正常的轨道上面。
无论是涉及花钱开销、去购买房产居住，抑或是去上班并且寻找工作职位, 在过去一段时间里那种能够通过极少努力就获得快速巨额财富的机遇, 以及跟随潮流猛烈扑上去就能获得巨大收益的机会, 如今已经变得相当稀少了。
在将来漫长的日子里度过生活的过程当中, 稳稳当当应该放在最核心的主导地位, 务必守得住手中原本拥有的资金基础, 不断地让自己具备更多的知识和能力, 这样的做法才是摆在一般大众面前的最为可靠和值得信赖的优选方案选择。
当大量的人群在阅毕之后会提出询问, 那么平凡的人在随后的日子里究竟应当采取何种行动? 实际上是完全没有必要陷入过深的忧虑状态之中的。
关于消费的领域, 需要清晰地将维持生活所必须的物品需求与个人内心的欲望区分开来；而在房地产的层面, 若是为了自己居住便依照实际所需去做考量即可, 但对于以投资为目地的行为则需保持格外谨慎的态度；至于工作这一方面, 则需要日复一日地精心提升自己的专业本领, 以此达到减少失去工作机会风险的目的。
