按照天津发布的讯息，在4月30日这一天，天津市住房城乡建设委以及其他11个部门共同联合印发了《关于优化本市市场供给促使住房的通知》，给出了11条政策方面的举措，目的在于以积极的方式盘活存量，将需求予以扩大，把供给进行优化，更优质地去满足群众刚性以及多样化改善性住房的需求，进而推动市场平稳且健康地发展。
一、积极盘活存量商品房
各个区会依据不同地域特征，采用国家的政策工具，优先去收购那些符合相关条件的存量商品房，将其用作各类保障性住房，还有用作如安置房般的住房，以及宿舍还有人才房等。与此同时，对住房租赁企业等予以鼓励，通过多种渠道去筹集资金，收购存量商品房将其用作租赁住房。
二、加快盘活存量土地
对于利用专项债券的资金用来收回收购存量闲置的土地予以支持，并且鼓励企业借助优化设计等方式来推进项目持续不断地开发。
三、加大金融支持收购盘活力度
商业银行发放住房租赁团体购房贷款以及经营性贷款，这一行为受到鼓励支持，并且住房租赁企业发行债券专门用以收购存量商品房当作租赁住房，此举措也获得支持，同时符合相关条件的项目借助资产证券化之类形式回收资金，进而扩大收购规模。
四、支持租赁住房运营
那从事经营活动的主体，去收购那些已存在的存量商品房，把它们用作租赁住房，要是符合相应条件的话，便能够享受到相关的税收方面的优惠措施。而若是把存量房转变为进行配租的保障性住房的，其土地使用的性质不会发生改变，不用补充缴纳土地价款，并且能够享受到水电气热这些方面的价格优惠。
五、着力满足刚性住房需求
面向各类人才发放购房或租房补贴，鼓励各区这么做，对新市民也发放，对青年人同样发放，对应届大学毕业生这类群体也发放，从而逐步解决他们阶段性住房困难。
六、鼓励购买改善性住房
国家换购住房税收支持政策要落实，在2026年1月1日至2027年12月31日这个时间段里，对于那些出售自有住房，并且在1年内重新购房的纳税人，要给予出售现住房已缴个人所得税退税优惠。
七、完善积分落户政策
要对积分落户居住指标积分体系作进一步的优化，将办理流程予以规范，促使在天津稳定就业以及生活的群体能够落户并安居。
八、优化项目审批服务
推动工程建设项目达成“高效办成一件事”，加强部门之间的协同以及数据的共享，提高审批服务的效能。
九、实施房屋品质提升工程
分步稳健地去提升住房在设计方面，建造方面，材料方面以及智能化等相关标准，大力推广新型技术和新型材料，按照一定顺序和条理去推进“好房子”的构建。
十、提升居住区配套服务水平
对居住区基础设施建设进行统筹推进，把交通路网予以完善，针对教育、医疗、养老等公共服务配套加以加强，着重建设一批特色宜居片区。
十一、加强二手房市场和中介机构监管
促使天津市二手房交易服务平台展开建设以及运营工作，强化对中介机构的监管力度，打击诸如发布不实信息这类的违法行为。对经纪服务收费进行规范，鼓励按照所成交的价格划分档次来确定价格，严格禁止以不公平的高价来收费。
市住房城乡建设委宣称，此次的《通知》，是基于已有的政策根基之上，连同当下的市场态势情形，为了能够进一步促使市场达成平稳且健康的发展状况，而精心制定出来的一项举措行为。
