近日
记者从住房和城乡建设部获悉
下一步要进一步落实好
降低购买首套住房
首付比例和贷款利率
改善性住房换购税费减免
个人住房贷款“认房不用认贷”
等政策措施
住建部：
要继续巩固房地产市场
企稳回升态势
近日，住房城乡建设部召开企业座谈会，有8家负责人作重点发言，他们来自建筑施工、建设科技、房地产等领域，是国有、民营企业的，他们结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状，还分析了趋势，表达了对相关政策落实情况的真切感受，就推动行业健康发展提出了政策建议。
建筑的相关部门的负责人倪虹着重指出，得持续稳固房地产这个市场呈现出的企稳回升的态势，需大力去支撑刚性以及改善性的住房方面的需求，要进一步将降低购买首套住房的首付比例以及贷款利率、改善性住房换购时的税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等一系列政策举措给更好落实；得接连把保交楼的相关工作给做好，加快项目的建设并实现交付，切切实实地去保障人民群众所拥有的合法权益。
另外，住房城乡建设部宣称，需秉持系统思维、协同使劲，借由科技创新以及制度创新去解决发展期间碰到的问题。要深入推进住房供给侧结构性改革，强化科技赋予能量，提升住房质量，给人民群众打造“好房子”。期望建筑企业与房地产企业踊跃投身保障性住房建设、城中村改造以及“平急两用”公共基础设施建设，推动企业转型升级以及高质量发展。
“认房不认贷”政策备受关注
最值得予以关注的存在着一段话，要进一步将降低购买首套住房首付比例以及贷款利率这一举措落实到位，还要把改善性住房换购税费减免这一政策落实妥当，同时也要切实地落实个人住房贷款“认房不用认贷”等相关政策措施。
当中，将购买首套房的首付比例予以降低，同时贷款利率也降低，这些通通都是切切实实对于买房的消费者而言的利好情况！
另外，个人住房贷款“认房不用认贷”，是什么意思呢？
在“认房不认贷”的政策下，对于购房者而言，无论其是否有过贷款记录，只要能证明自身名下不存在房产，那么就能够依照第一套房贷款的标准来办理相关事宜。要是购房者名下已然拥有一套房，那么不管该房是否为贷款购买，以及贷款是否已经还清，均会按照第二套房的标准予以审批。此政策对改善型购房者有益，即便购房人往昔有过两次贷款购房的记录，只要将手中的住房售出，便能够按照首套房的标准进行买房贷款，如此一来也会促使房产的流通性得以增加。
首先，它能够对房地产市场的流动性起到促进作用，从而让更多具备中低收入水平的群体得以参与到里面。
再者，它能够减轻购房者的贷款负担，致使购房者更易于支付贷款本金以及利息。特别是对改善型的购房者而言有益，源于只要售出名下的房产，便能够依照首套房的标准进行买房贷款了。
最后，它能够推动楼市向前发展，促使经济朝着健康稳定的方向推进发展。因为要改善住房条件，购房人会把现有的住房售卖出去，进而增加市场的流通情况。
倘若能够施行“认房不认贷”这一政策，对那些期望改善住房条件的家庭而言，将名下房产卖掉后，便能够依照首套房的标准去购房，进而增加市场上房产的流通量，与此同时，还能够减轻资金支出方面的压力，得以选购更为优质的产品。
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