经济观察网记者丁文婷表示，继3月份房源大规模下架后，上海上海房源数量再次腰斩。
7月19日，链家官网显示上海二手房房源略超1.6万套，而7月11日，链家官网显示房源近3.2万套。
链家内部人士向经济观察报透露，房源下架实际上是受到价格信息核查政策的影响。
7月9日，上海房管局在规范二手房挂牌挂牌管理会议上明确，上海已实行挂牌核查的基础上，增加价格信息核查。 交易管理部门将根据真实市场价格对每件房产进行核实，未通过价格核实的房产不予对外发布。
7月14日，上海房地产交易中心进一步明确了时间表。 7月19日后，所有未通过挂牌价审核的楼盘将不再上市。
链家的一位中介经纪人告诉经济观察报，他的店于7月12日收到了价格核对通知，并于7月15日至19日开始下架。
根据链家安排，券商将于7月18日前完成高价楼盘外网下架。截至7月19日上午9点，若高价楼盘尚未外网下架，将被由公司系统统一。 机架搬运。 “在12日至19日的价格验证期间，我们的外部网站也禁止列出新房产。”
据该券商了解，目前挂牌验证最高限价为挂牌所在社区三个月成交均价的1.1倍。 如果挂牌价格超过均价的1.1倍，则无法显示。 “不过，被除名的房产无法在外网显示的主要原因是这些房产在内网仍然存在并且可以看到。”
事实上，早在3月20日，上海链家就已紧急下架1万余套楼盘。 当时链家回应称，此次下架调整主要是按照有关部门的规定对网上房源进行核查和检查，对不符合要求或信息不充分的房源进行暂时下架，并及时联系业主提交补充信息，并尽快完成。 房屋经过检验后将上架。
3月20日，链家网上上海二手房挂牌量从前一日的3.8万套大幅下降至1.6万套。 3月23日，上海二手房挂牌量恢复至2.1万套。
被下架的房产什么时候才能恢复？ 上述链家内部人士表示，此次价格核查与之前的房屋信息核查有很大不同。 因为涉及挂牌价，所以决策权在业主。 “至于什么时候能完成审价，我们还不能决定，最终的挂牌价还是要看业主的情况。”
上述链家经纪人也向经济观察报表示，虽然在7月15日房源下架前已联系业主调整价格，但进展并不理想。 此前，他所在的店面陈列着超过25台，但现在只剩下5台左右。
“只有业主愿意将挂牌价格调整到规定的验证价格以内，我们才能上架公开展示。” 无法在网站上展示大量房产也意味着对在线浏览量和获客渠道的影响。 “我们店里的人都买了KT板，准备扩大线下客户群。” 他说。
