9月15日起，青岛正式施行二手房及租赁房源信息发布新机制，所有用于出售或出租的存量房，得通过“房源码”核验才可以对外发布，不管是房产中介、租赁企业，还是产权人自行发布房源，都必须先获取房源码，这一政策讓房产交易更为透明，极大地提升了交易安全性。
有部分房产中介，其发布虚假房源来引流的行为，一直以来都饱受众人的指责，被诟病不已，其中存在一种惯用的手段，那就是所谓的“钓鱼房源”，中介会于网上发布那些根本就不存在的房源，其价格相较于市场价要低30%至40%，待有人去联系中介，表示要看房时，中介会称这套房子刚刚已经被卖掉了，然后带着购房者去看其他的房源，而实际上，最初的那个低价房子从一开始就没有真实存在过，除此以外，还有另一种常见的套路，叫做“移花接木”，即使用其他房子进行装修时的图片或者样板间的图片，套用到老旧且狭小的房子上面，等购房者实地去看房的时候，再以房东不在家等诸多借口进行搪塞，然后转而介绍其他的房源。
处于这个进程里，只要购房者跟中介作了联系，中介就获取到了购房者的预算、区域、户型等清晰需求。就算察觉到受骗，中介也会使劲去推荐别的房源，在这个时候，购房者已然从“陌生人”转变成了“潜在客户”，踏入预先设置好的圈套。
如此这般，购房者既没买到，又没瞧见自己中意的房源，个人信息存在被售卖、泄露的风险，就算没成交，也可能长时间遭受其他中介推销的骚扰。“钓鱼房源”的关键在于虚假宣传以及诱导性营销，中介借助信息不对称，凭空虚构出一套极具吸引力的低价好房，其目的并非成交这套房产，而是拿它当诱饵去吸引潜在客户。这种行为违背了诚信交易的原则，极易使中介行业的整体信任度遭到透支，当消费者普遍持有“中介的话不可信”以及“网上房源都是假的”这样的观点时，一些正规且诚信经营的中介也会受到牵连，整个行业的声誉和公信力会由此而下降，最终导致没有赢家的恶性竞争环境出现。
近些年以来，为了对售房以及租房这两个市场的环境加以整治处理，国家以及各个地方分别出台了多项相关的规定与办法，以此来维护购房者以及租房者的权益。在今年的7月16日，国务院公布了《住房租赁条例》，并且明确说明了该条例将于9月15日开始施行，对于那些发布虚假或者具有误导性的房源信息的情况，要处以2万元以上10万元以下的罚款。
由青岛出台的，名为《关于推行存量房房源信息发布和房源码核验工作的通知》的文件，于9月15日正式开始施行。这项新政策的核心要点在于推出“一房一码”制度，并且每一套正处于待售或者待租状态的存量房屋，都将会拥有独一无二的房源核验码。只有在获得房源核验码之后，才可以在诸如相关线下门店、网站等各式各样不同的渠道，去发布房源信息。于“青岛市存量房屋交易监管服务平台”之上，购房者能够查询房源码真实性，确保此房源具备诸如真实委托、真实产权、真实价格以及真实图片等要素，为自身营造更为可靠的市场环境；于“青岛市住房租赁市场公共服务系统”之中，租房者同样可以查询房源码真实性，以此保证房源拥有真实委托、真实产权、真实价格与真实图片等情况，进而给自身打造更为可行的市场环境。
采用强制性的“房源码”核验手段，从根源之处杜绝了完全不存在的虚假房源情况。如此一来，消费者便不再会受“低价好房”这类相关诱饵的欺骗行为。并且，还大大降低了消费者被骗以及可能遭遇踩坑现象的风险。新创建的规定造成以往凭借发布虚假相关房源来进行引流的一众中介失去了生存的土壤环境。这里所说的市场竞争将会从“比谁更擅长欺骗手段”回归到“比谁能够提供更好的服务、比谁呈现出更强的专业情况”这种相对健康的发展轨道之上。从而促使整个行业进行洗牌行为、逐步修复行业所应有的形象以及声誉度。
新平台上线之后，还是存在一些问题要去面对。当下，由于系统上线的时间比较短，所以能够选择的房源信息数量并不是很多。由此可见，还是有市民对这项政策并不了解。在接下来的工作当中，需要加强推广以及引导，去吸引并且激励大量的个人房东还有中介机构，主动且及时地把房源录入官方平台。平台数据动态更新的及时性，是值得重点关注的。要确保平台信息能够与市场实际情况同步更新，加强技术管理，防止中介利用更新时间差等理由钻空子。
