于3月27日，青岛市，对住房公积金贷款政策予以并实施优化这般的调整，其意图在于能够进一步去发挥住房公积金制度所具备的保障作用，进而以更好状态去满足住房消费需求，此调整也为申贷职工带去了三重极为有利的好影响 。
其一，是对购买现房予以支持而使贷款额度上浮，缴存人购买处于岛城的商品房现房且申请住房公积金贷款的情况下，贷款额度能够上浮百分之十，对于双缴存职工家庭而言，在购买商品房现房之际，能够上浮申请到一百一十万元的公积金贷款，与此同时，此项政策跟我市其他贷款额度上浮政策还能够叠加运用，叠加之后最高贷款额度达到一百五十万元，进而在更大程度上提升了购房能力。
一是提高借款人年龄上限，二是根据延迟法定退休年龄的有关规定，岛城将公积金贷款的借款人年龄上限延长三年，三是调整后的贷款到期日男性不超过68岁，四是女性不超过63岁，五是或不超过法定退休年龄后5年，六是住房公积金贷款期限最长不超过30年，七是本着让利于民的原则，八是对于出生时间在1965年1月至1976年8月的男职工，九是虽然改革后的法定退休年龄不满63岁，十是但仍按照贷款到期日不超过68岁的标准执行。同样，有这样一批女职工，她们的出生时间处于1970年1月至1981年8月这个范围，对于她们而言，贷款到期日的执行标准是按照不超过63岁来进行的。
一，是对多子女家庭住房套数认定标准加以精准优化。二，为能更有力支持多子女家庭去改善居住条件，进而有效减轻住房消费方面的压力。三，岛城特地制定了精准化的优惠政策。四，针对在岛城缴存公积金的多子女家庭。五，当这类家庭在其所购住房所在的区（市）内购买家庭第二套自住住房时。六，在申请公积金贷款之际，是能够按照首套房来进行认定的。七，并且可以享受相应的贷款优惠政策。比如说，有一个二孩的家庭，在市南区已经拥有了一套住房，打算在市南区再购买一套面积更大的用来改善居住条件的房子，要是使用公积金贷款130万元，贷款期限为30年，按照新政策被认定为首套房之后，能够节省大概12万元的利息，极大地减轻了偿还贷款的经济压力。
官方解读
①市民申请公积金贷款，可享受哪些贷款额度的优惠？
本市住房公积金管理中心，近些年来它聚焦于满足群众安居方面的需求，进而推出了一系列将贷款额度予以上浮的优惠政策，当下主要涵盖四种情形，。
第一条是，刚才所介绍的那种，购买岛城商品房现房的情况，公积金贷款额度能够上浮百分之十；第二条是，在岛城缴存公积金的多子女家庭，购买住房时，贷款额度能够上浮百分之三十；第三条是，购买岛城新建的高品质住宅，或者达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅，贷款额度能够上浮百分之三十；第四条是，灵活就业人员连续正常缴存满两年的这种状况，在岛城规定的贷款限额内，能够上浮百分之十，这里所说的规定限额是指，双方不超过一百万元、单方不超过六十万元。
上述贷款上浮政策，支持将其叠加使用，当叠加之后，若借款申请人以及其配偶都符合申贷条件，则最高贷款额度是150万元 ，要是仅本人符合申贷条件，那么最高贷款额度为111.5万元。通过发挥政策优惠所具有的“乘数效应”，让购房市民的申贷能力进一步得到提高，对住房消费给予有力支持 。
②今年，青岛公积金于保障群众安居这个方面，还会具备哪些全新的惠民举措呢？
市住房公积金管理中心，今年属于“十四五”规划收官的年份，该中心会把焦点聚集于全市重点目标任务方面，致力于在保障改善民生这件事上，在支持城市建设这件事上，以及在助推经济发展这件事上，拿出更多的成果 。
其一，持续推动灵活就业人员走入住房公积金制度试点运作之中，不间断地令服务机制加以优化 ，拓展推广途径，激励更多新就业形态的劳动者投身于缴存行列，共同分享制度所带来的红利 。与此同时，加大针对非公企业的扩面力度 ，开展好普法宣传以及政策指导工作 ，提升行政执法实际成效 ，保障职工合法权益 ，使得公积金制度能够惠及更多职工 ， 。
二是要强化和本市房地产政策的协同，把公积金政策的工具箱运用好，在促使存量政策持续展现效果的期间，开展对增量政策的研究与储备，增强贷款政策集成式的供给，把二手房归入首付款提取的范畴，让保障性住房贷款优惠政策落到实处，加大对新市民、青年人政策支持的力度，进一步释放刚性以及改善性住房消费的潜力，通过租购并行保障群众得以安居。
三是着重致力于提升数字化服务的能力，强化数据的共享与应用，使“住房公积金支付”功能得以丰富，拓展数字人民币的应用场景，试点推进异地冲还贷业务，对公积金贷款购房“一件事”模式予以优化，加速个体工商户转型为企业、个人身后等“一件事”服务的落地，开发更多“一网办”“集成办”的服务事项，从而为群众供给更为智慧高效、可感可及的服务体验。
(半岛全媒体记者 于红靓)
