此时，数据最有说服力。
同在珠江新城，一线江景基本就是10万+的代名词。 二、三线望江项目价格仅为前者的2/3。
第一排与二三排房价对比
除了前排座位，富豪们还注重豪宅的基因和品牌。 是否有一家独具慧眼的地产巨头计划落户广佛CBD？ 答案当然是肯定的，这就是和靖。 以其前瞻性的战略眼光，他参与了猎德村和澜石村两个旧改标杆项目。这两个地方也高度相似：都位于CBD； 它们都面向南线的河流； 他们都占据了江景的前排位置。
猎德牌坊（实图）
珠江新城的改造让猎德焕然一新。 同样，东平河两岸的升级，也必然导致澜石的持续喷发。 在合景泰富的参与下，广佛CBD也拥有了覆盖级的豪宅物业。 2017年在珠江新城，合景泰富、新鸿基、富力打造的天銮项目单价突破10万+。 （来源：中之源） 如今，东平河畔，同属一家的KWK新鸿基龙王再次成为焦点。
珠江新城豪宅封面——天銮
一线江景大平层+限量别墅珍藏供应
佛山东平河的价值已经被事实反复证明。
12月底，佛山起拍价最高的地块被出售。 最大的吸引力是向南眺望河流。
这不是和广州起价最高的荔湾江景地块很相似吗？
东平河真实图片
不难预见，土地成本的增加必然会让两类江景楼盘更加稀缺。
一种是大平层，高空俯瞰江景； 另一种是滨江别墅，有天有地有花园，难得一见。
幸运的是，合景泰富新鸿基朗景是为数不多的机会之一。
别墅区面朝东平河
项目正在推出约171平米的大型江景公寓和建筑面积约188-230平米的滨江别墅。
该房产现已出售，您可以立即购买并入住！
旗舰套餐+3公里滨江长廊+中央公园
作为十年成熟市场，龙井面积约280万平方米。 其完善的配套设施是一般项目无法比拟的。
该项目建于广佛线澜石站顶部。 一站到达佛山新城，四站到达祖庙，尽享新城的配套设施和老城的繁华。
项目位置图
项目周边有省级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学，提供一站式教育。
规划商业面积近40万平方米的自营综合体有坊已开业。 引进约60家商户，满足日常需求。
澜石小学（实景图）
商业综合体-油坊（实图）
从位置上看，无论是江景大户还是别墅群，都位于整个社区的几何中心。
南临东平河，有长约3公里的滨江长廊； 东侧是近5万平方米的中心公园，将建设全年龄段的体育设施。
大型公寓和别墅位于8号地块和10号地块（示意图）
住在这里，每天晚饭后和家人一起沿着河边散步该有多舒服？
或者，和邻居一起去体育公园、网球场挥汗如雨，感受运动的快感，这也是生活的一种乐趣。
东平河滨公园及绿道（实图）
一线临江+两部电梯两户+免费中央空调
产品方面，首先看建筑面积约171平方米的平层大户型。
南临河流，有纯南北对流。 景观视野一览无余，面朝东平河和佛山新城。
大平户型，建筑面积约171㎡
两楼梯两户堪比珠江新城河畔豪宅； 宽敞的客厅，空间尺度优于同区域其他产品。 采用市场上罕见的双套房设计，可轻松容纳四代人同住，同时也尊重每位家庭成员的个人隐私。
大楼已建好，可立即购买入住，并免费赠送中央空调。 至于总价，不到400万就可以买到。
城阳镇别墅+225%使用率+总价566万起
再看河畔别墅，收藏级的楼盘也很少。
其管理独立于平房群，并有严格的门禁系统和人车分流，保证业主的隐私。
从门口进去，随处可见树木茂盛，绿意盎然。
别墅实景图
在售户型共有三种户型，主要是188㎡、205㎡、230㎡（均指建筑面积），产品设计相当惊艳。
一是高拓展空间，大规模打造理想生活。 平均使用率约为225%，不包括露台和庭院。 业主可以享受至少双倍的空间舒适度。
入口层高3.5米，空间感十足。 南北通透，大气十足。
板房真实图片
地下空间层高达到罕见的5.3米，可作为私人娱乐空间。 它可以是家庭影院、游戏室、收藏室、私人酒窖等，随心所欲。
板房真实图片
其次，是正宗的市中心别墅，适合大家庭不同层次居住。
天上地下有花园，空间格局多层次。 预留私人电梯位置，为业主提供更多便利。 庭院和露台的设计各具特色，为名门望族的生活增添情趣。 单位建筑面积约230平方米，配有下沉式庭院。 孩子们在院子里长大，大人也有自己的世界。 建筑面积约188㎡，户型203㎡。 入口层有一个后花园。 美丽的风景伴随着四个季节，也是极富诗意的。
庭院真实图片
当然，别墅顶层供业主独享也是极好的。
除了豪华的主卧室外，还设有步入式衣柜和独立浴室，充分彰显了主人的尊贵身份。 左侧有宽敞的露台，动静皆宜。
您可以在这里摆上茶几，泡茶，与亲朋好友一起品茗。 或者，利用周末假期来一场热闹的聚会。
豪华主卧室装修效果图
第三，1平米≈11000，是收藏市中心别墅的绝佳机会。 如此靠近江景，又处于CBD区域，这样的江景别墅在珠江新城能卖到30万/㎡。
相比之下，KWK新鸿基Longview的别墅并不是遥不可及。 总价仅566万起。 什么概念？ 以一套建筑面积约188平方米的单位为例，其实际使用面积超过500平方米。 折算下来，一平方米≈11000。 请问，身处寸土寸金的东平河两岸，是不是很有诱惑力？
更何况，现在全国范围内的别墅禁令都很严格。 在可预见的未来，此类产品可能会逐渐绝版。
我相信，如果你像你一样聪明，你一定不会错过距离城阳别墅最近的机会！
别墅群真实图片
项目电话：0757-8271 8888 项目地址：佛山禅城区广佛地铁澜石站（导航：KWK新鸿基龙景营销中心）
（本文包含促销信息）
