澎湃新闻记者 季思敏
10月26日，上海房地产交易中心主办的“网上房产”官网发布消息称，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一站式”，让更多信息出行减少老百姓的跑腿，让老百姓更容易囤积住房。 网上签订销售合同定于2021年10月26日在“网上一服务”服务上推出，面向未经过中介机构的现有房屋买卖双方网上签订合同（简称“手把手”）。交易在线签名”）。
上海房地产交易中心指出，具体办理过程中，当事人可登录“网上办理”，进入相关办理窗口，阅读《上海现房买卖双方网上无中介签订合同》交易》（简称“手手交易网上签约”）须知》和《手手网上签订现有房屋买卖合同操作手册》。对于网上申请有困难的，还可以到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
太平洋房产交易服务中心高级经理宋晓娟指出，手把手非中介房产交易在上海总交易量中所占比例较小。 一般发生在熟人或亲戚之间信任度较高的二手房交易中，亲戚之间通常会在出生证明上报道。 其中大部分是改名。 政府将二手网上签约流程由线下改为线上的举动，是政府数字政务的进一步推进，也确实为此类交易提供了更大的便利。
“‘手拉手交易’通常是熟人或亲戚之间的交易，为了节省成本，他们选择自行进行交易，不通过中介。今年以来，‘手拉手交易’的比例有所上升。” “一手成交有所增加。作为市场需求的一部分，此次所有交易均在网上进行。现有住房‘一手成交、网上签约’服务的推出，更多是政府服务的体现。” 上海中原地产市场分析师陆文曦表示。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，类似的政策与杭州的做法非常相似，但此前网上存在不少误解。 很多人认为是取代中介。 事实上，这种理解并不准确。 从政府平台的角度来说，是从便民的角度来做的。 类似非中介撮合的交易在城市中约占10%。 过去，这部分的配套服务并不多。 现在也是填补服务空白的体现，有利于促进二手房交易更好的发展。 这是一项值得全国推广的政策。
今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局宣布，杭州二手房交易监管服务平台正式上线“个人自挂房”功能。
杭州市住房保障和房管局表示，个人独立挂牌房屋功能打破了依赖中介机构的传统房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方、中介机构信息不对称的弊端。 ，为购房者“手拉手”独立交易发布售房信息、搜索购房信息、匹配独立交易信息提供新的、更便捷、安全的渠道，构建更加公平合理的交易市场。二手房交易市场操作系统。
