近日，广州举办城市更新发展大会以及项目推介会，102个城市更新项目在此集中推介，这些项目类型多样，有老旧小区改造，有危旧房原拆原建，还有城中村改造等各类，总投资大约8077亿元，社会各界被邀挖掘存量价值。其中，城中村改造项目是广州城市更新的关键重头戏，推介项目数量多达43个，投资总额约6479亿元。
广州之外，近期存在多个城市，这些城市推动了城市更新项目的推介事宜，各方力量被全面调动起来，借此加快落实相关的改造工作。
10月20日，上海举办了推介会，这场推介会是2025年城中村改造项目的集中招商推介会，会上共推介了10个区域，这10个区域包含59个城中村改造项目，这些项目占地面积近3万亩，其前期改造投资规模达2100亿元，还能拉动建安投资约1600亿元。
10月28日，2025中国（重庆）城市更新论坛以及资源对接大会，发布了220余个项目，这些项目是城市更新机会，其总投资超过2600亿元，并且在现场签约31个城市更新相关项目，这些项目总投资375亿元。
与之相比于上述提及的那两个城市，广州所展现输出的合作资源在规模方面更为庞大，在项目类型层面也更为丰富多样。除了老旧小区改造这一类型之外，还有危旧房像原来那样拆除再建设这一类型，以及城中村改造这种类型，除此之外，还有旧厂改造这种类型，历史文化保护这种类型，基础设施进行升级等各类不同的类型。
全国范围内，城市更新行动在加速，这为家居建材行业带来了系统性机遇，且这种机遇是存在的，是有其特定关联的 。
直接创造了庞大且长期的增量市场需求，首先是这样的情况。数千亿元级别的老旧小区与城中村的改造，像广州、上海等地的改造，还有遍及全国的危旧房重建，都会率先拉动水泥、钢材、防水、保温等基础建材的集中采购。房屋主体落成之后，海量的室内装修需求就会跟着到来，包括整体厨卫、环保地板与涂料、节能门窗等在内的装修部品会迎来集中焕新潮，为行业注入很强劲的直接动力。
家居建材产品的升级方向，越来越清晰了，正朝着深度融合绿色化、智能化与适老化的方向转变。在“双碳”目标推进以及绿色建筑标准的带动下，像低挥发涂料、再生建材、节能门窗这类环保产品，已然成了项目准入的门槛条件。与此同时，改造为预置智能家居基础设施，创造了极佳时机，使得智能安防、照明以及能源管理系统，从建设起点开始，就能够被集成进去。另外，鉴于老旧小区普遍呈现老龄化这种状况，防滑地材、无障碍卫浴、紧急呼叫设备等适老化建材与用品，正从一个细分市场，逐渐演变成主流需求中的一部分。
在市场拓展这一个层面而言哟，城市更新会对行业的渠道以及合作格局予以重塑呢。项目大多是由地方政府或者国企平台来主导的呀，这就表明强化跟城投公司、大型建筑总包商的工程渠道合作是极为关键重要的哟。除此之外呢，跟改造之后的社区物业、运营方构建起长期联系呀，能够给后续的维护更新以及家庭二次装修带来可持续的业务入口呢。
将目光投向未来，城市更新可不是那种短期内就能完成的工程，而是会变成一个一直存在的存货市场呢。这就要求家居建材企业做出战略性的布局，在产品研发方面，要着重去开发那些方便快速安装，施工的时候引起居民麻烦少的创新性产品，在产能布局这儿，得思考在重要城市的附近设立那种灵活的生产线，以此来降低成本。在资金合作这方面，要找到和更新项目周期相匹配的依靠供应链的金融方案。只有积极主动地去迎接变化，把自身的发展融入到城市能够持续发展的节奏当中，才能够在这次结构性的变革里掌控长期增长的主动权，返回搜狐焦点首页再查看更多 。
