将《石家庄市关于优化当前房地产政策的措施》文件精神予以贯彻落实，切实把购房补贴发放工作做好，进而制定出本实施细则。
一、购房补贴适用对象及范围
在2024年6月，截止到同年6月6日，至2024年12月止且包含31日这片时间段里，于石家庄市长安区，以及裕华区，还有桥西区，再加上新华区并且包括高新区，购买新建的商品性质住房，去办理商品住房的网签事宜，并达成合同备案的个人，能够享受购买新建商品住房的分段定额那样的补贴。
在购房补贴的那段期间，当购房人把本人存量住房出售掉，达成转移登记之后，进而去购买新建商品住房，接着办理商品住房的网签事宜，并且完成合同备案，如此就能够享受到以旧换新补贴以及购买新建商品住房的分段定额补贴。
（三）不能享受购房补贴政策的情形
在2024年6月5日之前，就已完成新建商品住房买卖合同的网签或者备案手续，在购房补贴的这段期间，申请撤销了商品住房买卖合同的网签或者备案手续，之后又再次将其网签备案给同一个人的，。
于2024年6月5日之前，已经办理了存量房买卖合同网签的情况，是不享受以旧换新补贴 。
3.列入“解遗”“烂尾楼”“专项整治”项目台账的；
4. 存在购买回迁安置房的情况，存在购买经济适用房的情况，存在购买车库的行为，存在购买停车位的行为，存在购买储藏室等非这类商品住房的行为；。
5.机关、企事业单位、社会团体等购房的。
二、补贴标准
有着这样的标准，即购买新建商品住房时，存在分段定额补贴：若购买的面积是90平方米以下，包含90平方米，那么补贴额度为5000元每套；要是购买的面积处于90到144平方米之间，包含144平方米，补贴则为10000元每套；而当购买的面积超过144平方米时，补贴就是15000元每套。
按照以旧换新补贴标准来看，若是以市场交易方式达成以旧换新的情况，那么会补贴换购房人，补贴额度为10000元每套。要是是以市属国有企业收购方式达成以旧换新的，同样补贴换购房人10000元每套；而当该住房作为保障性租赁住房或者市场租赁住房来使用时，会补贴收购企业10000元每套。并且换购房人还同时能够享受购买新建商品住房分段定额补贴。
三、购房补贴办理程序
（一）购房人申请
已完成新建商品住房买卖合同备案的购房人，向出售新建商品住房的开发企业提交申请资料，这些申请资料涵盖以下内容：
首先是经售楼方负责于商品房网签备案系统里的“住房补贴填写”栏目当中进行对《石家庄市购买新建商品住房补贴申请表》的在线填录，接着是经由购房者进行签字，再然后是要摁留指纹予以确认 。
2. 复印件包括购房人的身份证之资料，商品房买卖合同备案书之资料，银联卡之资料 。
购房为共同进行的情况时，由共同参与购房的人一同提出申请，在共同购房人中指定1个人名下的账户，将其作为购房补贴收款之处的账户 。
4.以旧换新的，还需提供存量房买卖合同复印件。
（二）开发企业汇总报送
房地产开发企业会对购房人呈上的申请材料展开核实工作，在核实情况不存在差错之后，会把购房人所给予的资料进行扫描并录入到系统当中，在每月15日之前借助系统向辖区住建部门上报以进行初审。与此同时，会从系统里面导出《新建商品住房购房补贴汇总表》，加盖房地产开发企业的公章之后一并递交给辖区住建部门。
（三）办理
辖区住建部门会进行初审，此初审针对企业申报材料开启，若材料不符合购房补贴政策，会及时告知房地产开发企业，房地产开发企业再及时告知购房人，初审结束后，每月 20 日前要向市住建部门报送审核结果。
2.市住建部门会进行复审，其针对各区上报的资料开展复审工作，着重审核商品房买卖合同网签以及备案时间，还要审核申请购房补贴房源是否存在撤销网签合同和备案的情况等，在审核完毕之后，会及时把资金使用计划报送至市财政部门 。
3. 市财政部门与住建部门共同发出文件，把资金传达到有关的区财政部门以及住建部门。
各区的财政支付平台，按照市住建部门审核得以批准的发放清单去做实施，把购房补贴资金直接拨付到购房人的银行账户当中，。
对于实施以旧换新的国有企业而言，是由国有企业先行提出申请，之后市住建部门进行审核汇总，在审核汇总完毕后，每月向市财政部门报送申请补贴资金的相关情况。
四、其他事项
在购房补贴已经发放完毕过后，对那些符合撤销商品房买卖合同所备案规定进而需要办理撤销备案的情况，应当首先退回其所获得的购房补贴，凭借辖区支付平台产出的退款凭证才可申请去办理撤销备案的相关手续。
（二）市住房和城乡建设部门，以及市财政部门，将会不定时地针对购房补贴资金发放状况展开专项检查。
开发企业要协助呢，还要指导购房人去填写购房补贴申请表，并且要准备相应的申请资料。对于不符合购房补贴政策的房源，开发企业在销售之前应当明确地告知购房人。
其四，要是购房人没能及时去提交材料，或者提交的材料并不齐全，进而致使没办法领取购房补贴，那么责任就得由购房人来承担。对于购房人以及房地产开发企业存在弄虚作假，借此骗取购房补贴行为的情况，辖区政府得依照法律去追回购房补贴。针对房地产开发企业，会由市住建部门进行公开通报，并且把此作为不良信用的信息，计入这个企业的信用档案里。
截止到公元二零二四年十二月三十一日，是受理购房补贴申请的日期界限，一旦超过这个期限，就不会再予以受理了。
本市住房和城乡建设局、市财政局，依部门职责，负责解释本细则，此为（六）所述内容。
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