11月25日，在浙江省杭州市，有三宗住宅用地成交了，其一处于西湖区转塘单元，其二位于拱墅区石桥单元，其三在余杭区未来科技城单元，它们的总用地面积是13.91万平方米，总规划建筑面积为21.48万平方米，成交总额达43.32亿元。
中指院进行分析，表明三宗地块都是以底价成交，这体现着在眼下的市场环境之中，房企拿地的意愿趋向于保守，就算是针对未来科技城低密地块这种稀缺的优质资源，出价也是极其理性的，这和上半年常见的高溢价率构成了对比。
克而瑞称，杭州土地市场整体呈现偏冷态势，出让地块自身条件有一定特殊性存在。并且市场支撑力不足，临近年底时，房企普遍面临资金回笼跟年度结算的压力，现金流处于偏紧状况，拿地节奏显著放缓，同时且市场预期尚未清晰明朗，房企对于明年杭州走势大多持有观望态度，拿地决策愈发趋向谨慎。
在本次出让地块里头，成交总价最高的是余杭区未来科技城单元YH090306 - 11地块，单价最高的同样是这个地块。浙江绿城元和旅游开发有限公司，它是绿城中国（03900.HK）旗下的，以17.98亿元的底价把该地块竞得，成交楼板价是35000元/平方米。
有出让文件表明，那块地的规划是住宅用途的用地，土地出让的面积大小是48938平方米，规划的建筑面积数量是51384.9平方米，此地块的容积率为1.0 。
克而瑞指出，未来科技城地块，属于低密度用地，然而周边大多是高层住宅林立，缺少近期价格作为参照，并且配套方面仍有待进一步完善。中指院与此同时表明，未来科技城地块的出让，对提升板块高端居住环境有帮助，不过整体市场热度处于温和状态，预计后续房企会持续聚焦核心区位，或者是有明确规划利好的地块，产品创新以及精准定位将会是竞争的关键之所在。
还有一宗值得予以关注重视的地块，是拱墅区石桥单元GS130202 - 52地块，其竞得人是由杭州市安居建设投资集团有限公司以及万科（000002.SZ）旗下的浙江万科南都房地产有限公司所构成组成的联合体，成交价为10.15亿元，成交楼面价是14931元/平方米，溢价率为0%。
该地块被规划成公共交通场站用地，且兼容住宅用地，其东边是规划绿化，南边靠着康宁街，西边为规划绿化，北边挨着规划道路，土地出让面积是33983平方米，规划建筑面积为67966平方米，容积率是2.0 。
西湖区转塘单元XH100403 - 09地块，被由蓝城房产建设管理集团有限公司以及杭州之江 未来城开发建设有限公司所组成的联合体竞得，成交价是15.19亿元，成交楼面价为15908元每平米，溢价率为0%。出让文件表明，该地块规划成住宅用地，土地出让面积为56150平米，规划建筑面积是95455平米，容积率为1.7 。
