各区、县（市）住建局，西湖风景名胜区管委会风景园林局：
此时，将这一份名为《杭州市2025年旧房装修和厨卫等局部改造所用物品材料购置补贴实施细则》的文件印发给你们这些相关人员，要求你们依据其中所规定的要求，以认真严谨的态度去施行它 。
杭州市住房保障和房产管理局
2025年3月19日
杭州市，2025年时，针对旧房装修，以及厨卫等局部改造，所用物品材料购置补贴，实施细则 。
要贯彻落实省发展改革委跟省财政厅所印发的，那个关于2025年浙江省推动大规模设备更新以及消费品以旧换新实施方案的通知，其文号是浙发改环资〔2025〕17号的精神，依据省建设厅等4部门印发过来的通知，也就是浙建管发〔2025〕9号的要求，再结合我市自身实际情况，进而制定出以下实施细则。
一、补贴范围
个人消费者，其购置物品和材料，是用于本市城乡住宅房屋，该房屋在2023年1月1日前合法建成，目的是进行装修以及厨卫等局部改造 。
物品涵盖饰面砖，材料包含板材，还有集成吊顶，以及门窗，定制柜也在其中，卫生洁具同样属于，更有墙纸（布），涂料亦是包括在内（具体品类详见附件1）。
同一套住房不能够在同一时间去享受到旧房装修相关的补贴政策，这里所说的旧房装修是指厨卫等局部改造方面的补贴政策，同时也不能享受居家适老化改造这一类补贴政策。针对于物品以及材料发票之上注明有“已享受国补”这样子的字样，或者是备注了已经享受国补相关信息的情况，那么该物品以及这份材料就不会再享受到本次的补贴呀。
二、补贴方式
（一）先是购之而后再行补之。乃是消费者先去完成相关物品以及材料的购置动作，之后才去申请补贴。是按照可补贴品类实际有着的购买价格的百分之十五予以补贴，每一位消费者并且每一套房子在这当中最多能够补贴一次，补贴额度不会超过两万元。
要点二，线上进行申领，补贴借助“浙里办”相关模块予以线上申请，线上申请开通的时间是以“杭州住保房管”微信公众号颁布发布的告知通知作为标准依据，补贴金额的发放按照系统所记录的申请时间来依次确定先后顺序，补贴申领的人员能够在申请系统当中在线查询业务办理的进展进度 。
（三）实地去核验。房屋所在的地区、县（市）的住建部门，会针对提交的申请资料，展开审核工作，并且会组织属地相关人员，或者委托第三方机构，针对申请提交的装修改造情况，以及物品材料购置情况，予以实地核验。
三、申领条件
一，装修依照法律规定做到规范，去遵守住宅室内装修方面的相关规定，以合法且合规的方式进行装修之时，要配合属地住建部门所组织的实地核验，所申请的房屋是符合本轮补贴明确出的建成年限要求。
二、购置行为具备有效性，物品以及材料的购置行为出现于本年度，此本年度依据发票开具时间来确定，在2024年已经享受到旧房装修以及厨卫等局部改造补贴的住房，于2025年将不再享有补贴政策，要是消费者是直接进行物品材料购置的，那相关的物品材料应当抵达装修现场。
（三）申请主体具备适格性。补贴的申请人是一个主体，合同委托方也就是甲方是另一个主体，与发票购买方又不是同一个主体，而银行账号的开户人同样是一个主体，这几个主体都应当是同一位房屋产权人。要是房屋产权人年龄未满18周岁，那么可以由其法定监护人来代为实施相关行为，并且还要提供能够证明双方关系的证明。
四、申领流程
（一）提出申请
申请人进入 “浙里办”的“e房通”，再进入“装修补贴申请”模块，依据系统提示去填报身份信息，填报房产信息，填报物品材料购置信息，填报银行账号等，还要上传装修服务合同，上传物品材料清单，上传发票，上传支付凭证，上传装修改造过程现场照片，填写申领补贴承诺书，此承诺书详见附件2。申请人要对提交资料的真实性负责，要对提交资料的完整性负责。
若申请人有修改已递交信息的需求，那么在资料审核通过以前，能够撤回申请并再度提交申请。而在资料审核通过完成之后，申请人是不可以再次去提交申请的。
（二）资料审核和实地核验
某个人向某处有关部门提交了申请之后，各个地方的住房和城乡建设部门应当在十个工作日之内完成对于相关资料的审核工作。要是审核通过了的话，就转入到实地核验的流程当中；要是审核没有通过的话，就把申请退回到申请人那里同时还要告知申请人具体的原因。申请人能够在补正之后再次提交申请 。
各地住建部门，组织属地相关人员，或者委托第三方机构，对所申请房屋进行上门逐套核验。实地核验人员，对装修行为、改造行为以及物品材料购置行为的真实性，进行现场确认。申请人接到实地核验通知，10日内无法配合核验的，视作放弃申请。
在上述流程执行的这段时间当中，申请人清晰分明地表明要放弃申请，而这种放弃申请之后是不可以再次进行申请的。
（三）领取补贴
经过资料审核且实地核验通过的情形下，会依据资金额度来给付拨付，遵循先到先得的原则。资金拨付的具体时间是按照实际进展状况予以安排的。
五、相关要求
（一）强化统筹规划。各地住建管理部门需极为重视去做好旧房装潢以及厨卫等局部改造过程中所用物品材料购置补贴相关工作，清晰确定分管领导以及责任部门，安排专人负责资料审核工作，精心组织实地核验事宜，并且明确对外公开的咨询电话号码。市住保房管局负责对“装修补贴申请”系统加以优化，依据各区、县（市）资金使用进度状况，强化全市统筹工作，保证年度任务周全完结。
（二）提高监督的效能，各地的住建部门，应当强化对于资料审核以及实地核验质量的把控，还要委托相关的机构去展开跟踪审计，并且要自觉地接受社会的监督，协助市级的部门做好专项审计以及绩效评价工作，也就是补贴发放工作方面的，对于发票的真实性以及有效性要强化核验，对于那些涉嫌违法违规的企业以及个人线索要及时移交给税务部门以及司法机关来进行查处，市住保房管局会对各地补贴发放的情况进行全过程的指导以及监督 。
（三）强化宣传服务保障。市住保房管局需适时发布资讯，加大宣传引导力度。各地住建部门要 leveraging 属地优势所在，广泛宣扬旧房装修以及厨卫等局部改造购置补贴相关政策举措，深度强化政策阐释解读，回应社会所关切之点。还要组织物业服务企业进一步强化住宅装修管理工作，主动积极宣传购置补贴政策内容表现，为居民进行装修给予便利条件。各地住建部门能够结合实际情形状况为老年人等特殊群体提供具有针对性的服务措施办法。
本细则自发布之日起施行。
附件：1.旧房装修和厨卫等局部改造补贴物品材料品类.wps
2.申领补贴承诺书.wps
