在1月18日，四川达州出台了“十条”房地产新政，该新政指出，对于在中心城区购买首套新建商品房住房的购房人，会按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，且最高额度不会超过2.5万元；对于购买第二套改善性新建商品房住房的购房人，会按建筑面积给予每平方米100元的财政补贴，最高不超过1.5万元，其目的在于进一步释放消费潜力，给予刚性和改善性住房需求支持，进而刺激楼市回暖。
据知悉，“十条”新政具体涵盖这些项目，提供购房补贴，针对出售现住房已交的个人所得税依规给予退税优惠，加大契税金补贴幅度，加大车位财政补贴额度，加大住房公积金贷款扶持力度，加大生育二孩或三孩家庭住房公积金贷款的扶持程度，支持允许以住房公积金贷款形式为子女或父母在达州市域范围内购置自住住房，支持实行运用达州市住房公积金贷款购房 “又提又贷”，加大个人住房商业贷款支持力度，推进“购房 +”活动，给购房者供给相关增值服务 。
一、给予购房补贴
购买首套新建商品房住房且在中心城区的购房人，会按建筑面积给到每平方米200元的财政补贴，而且最高限度不会超过2.5万元。若购买第二套改善性新建商品房住房，购房人会按照建筑面积有每平方米100元的财政补贴，最高幅度不会超过1.5万元。对于全日制硕士研究生及以上学历这种高层次人才，在上述提到的基础之上，还会再给予每平方米50元的财政补贴，每户的最高额度不会超过5000元。而购买第三套及以上新建商品房住房的情况是不予补贴的。
二、对其出售现住房已缴纳的个人所得税按规定予以退税优惠
在二零二二年十月一日到二零二三年十二月三十一日这个时间段内，对于那些出售自有住房，并且在现住房出售之后一年内在达州重新购入住房的纳税人，可以按照规定给予其出售现住房已缴纳的个人所得税退税优惠。其中，如果新购住房金额大于或者等于现住房转让金额，那么就会全部退还已缴纳的个人所得税；要是新购住房金额小于现住房转让金额，就会按照新购住房金额占据现住房转让金额的比例，退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
三、加大给予契税金补贴力度
一切于中心城区之内，买下一百四十平方米（含此面积）以内新建的用于居住的房屋的情况，当购房之人依照规定缴纳了契税，并且获取到契税完税凭证之后，会给予契税金额百分之五十的那种财政方面的补贴。要是属于第三套以及比第三套更多套数的新建的用于销售的住房的情形，则不会给予补贴。
四、加大给予车位财政补贴
对于在中心城区购买新建商品房住房，并且同时购买产权车库（车位）的情况，会按照每个车库（车位）给予3000元的财政补贴，每户所能获得的最高补贴额度为6000元。
五、加大住房公积金贷款支持力度
那些在达州市域范围之内，从来都没有申请过住房公积金贷款，同时兼有足够偿还能力，并且征信状况良好的缴存职工，当他们购买新建商品房住房之际，是可以去申请住房公积金贷款的。要是夫妻双方都缴纳了住房公积金，那贷款额度上限就会被调整为70万元；要是夫妻之中只有一方（或者是单身状态下）缴纳公积金，那贷款额度上限就会被调整为60万元。
六、加大生育二孩或三孩家庭住房公积金贷款支持力度
在达州市范围内，对于那些依照国家生育政策生育了二孩或者三孩的家庭，当他们去购买第二套新建商品房住房时，其住房公积金贷款额度会再度提高10万元，并且能够享受到首套房购房利率以及本措施里首套房相关的优惠政策。
七、支持，允许，以住房公积金贷款方式，为子女，或父母，在达州市域范围内，购买自住住房 。
对于没有达州市住房公积金贷款债务的缴存职工，允许其提取住房公积金，从而为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房。又规定，在达州市域范围内购买自住住房的情况下，允许缴存职工申请使用住房公积金为成年子女或父母贷款。
八、支持实行使用达州市住房公积金贷款购房“又提又贷”
以达州市住房公积金贷款来买房的，缴存人于本人公积金账户中将贷款额度的5%留存充足之后，能够去申请提取其账户里面的余额用以支付首付，实施又做提取又做贷款这么种情况 。
九、加大个人住房商业贷款支持力度
针对购买首套新建商品房之住房的情况来说，其最低首付款比例是不低于两成的；对于拥有1套住房且相应之购房贷款未结清的居民家庭来讲，其最低首付款比例是不低于三成的。要落实新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整的长效机制，按照规定阶段性维持、或下调、或取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
十、推进“购房+”行动，为购房者提供相关增值服务
推行“购房 +”举措，扶持本地质量优良的房地产企业，同卫生健康、教育培训、文化旅游、购物商超、陆空客运这些单位订立合作协定，以给购房者予以更多合乎情理的“医、学、游、购、行”增值性服务。
