6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组，出台了一份《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，从即日起开始实施16条措施，目的是加快构建房地产发展新模式，以进一步满足居民刚性以及多样化改善性住房需求，具体情况如下：
一、改善供给，提供多样化优质住宅
科学地进行住房发展规划以及年度计划的编制。对“市场 + 保障”住房供应体系予以完善，全面性地推动构建“人、房、地、钱”联动的全新机制，促使房地产市场达成供需平衡、结构合理以及平稳健康发展的状态标点符号。
扎实做好保交房相关工作，依据市场化、法治化这一准则规范，强化针对在建且已售但尚未交付的商品住房项目的分类监管举措以及处置行动，促使项目达成建设交付目标，防范并化解涉及楼盘的风险情形发生，切实保证购房人的合法权益完好稳定得以维护。
去库存，推动商品住房。坚持“以需定购”，组织地方国有企业，以合理价格收购部分存量商品住房，用作保障性住房。鼓励有条件的企事业单位，支持社会主体，购买商品住房，用于职工租住。
基于各个楼盘对外在配套设施的需求情况，去做完善工作，针对住宅小区15分钟生活圈范围之内的各项配套设施，像是商业方面的、医疗领域的、教育范畴的、公共交通相关的予以完善，以此来使居民的生活品质得到提升 。
结合不一样的区域，以及不同类型的人群，针对市场展开差异化精细分化，合理确认进入市场之地块的产品种类，结合市场所存在的需求，属地的政府依据当地实际情况采取合适的方法，合理设定装修精致的要求，给予开发企业更多自主的权利，为消费者供应更为多样的服务 。
六点，加大房票推广的力度，将房票通兑工作做好，把房票使用效率提高。建立起全市统一的房票房源库，此房票房源库能够纳入非住宅商品房、车库，以及地下车位等房源。
7. 全面去推广建设那种改善型的住宅，进而优化建筑设计的品质。对于在住宅设计里主动创新设计理念、还应用新技术新材料的设计单位，在同等条件的状况下优先赋予优秀勘察设计评选获奖资格。合理调整优化住宅小区配套的公共基础设施、底层架空、挑空空间，乃至阳台等半开敞空间的指标计算规则。实施智能建造、提高绿色建筑标准的新出让住宅地块能够给予容积率奖励。引导企业提升在绿色建筑、建筑节能、可再生能源方面的技术应用力度，以此提升住宅品质。于城市郊区，存在不具备公共交通条件之处，而其在景观、区位等方面条件较好。于此区域，以及国土空间规划所确定的历史城区等地方，针对供地标准中容积率不得低于1.0这一规定，停止执行。
制订品质住宅物业服务指引，借以精准契合个性化需求。助力物业企业朝着养老、托幼以及健康等范畴延伸拓展服务，探寻“物业服务 + 生活服务”模式。搭建智慧物业管理服务平台，引领物业服务企业予以定制化产品与个性化服务，促使物业服务效能有所提升。
二、优化服务，促进房地产行业健康发展
9.对房地产项目，动态去建立“白名单”制度，促使符合“白名单”条件的项目达成“应进尽进”，让商业银行针对合规“白名单”项目做到“应贷尽贷”，以此满足在建项目合理的融资需求。
支持车位跟住宅一同进行销售的行为，合理地去设置新出让的住宅用地车位规划配比情况 。
房地产开发企业能够依据工程建设项目的实际情形，自行挑选桩基础进行分段施工，获取建设项目规划设计方案的审定意见，并且在经过审图合格之后，便可以申请基础（桩基）工程的施工许可证。
三、降低成本，满足合理住房需求
全市这个范围之内，不再去审核购房资格，实施换购住房个税退税优惠政策，该政策执行到2025年12月31日，实施购房契税补贴政策，此政策执行到2024年12月31日，对于购买新建商品住房的给予50%契税补贴，补贴最高不超过房屋契税计税依据的1%，对于“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴 。
在本市，非苏州户籍人员存在这样的情况，即购买了合法产权住房，或者还拥有合法产权住房并且实际居住着，这样的人员便是可以申请办理落户的 。
14. 将首套房以及二套房个人住房贷款利率下限予以取消，商业银行能够依据客户风险状况，自行确定每一笔贷款具体的利率水平，首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25% ，购房人在其购买住房城区范围之内没有住房，或者在其购买住房城区范围之内仅仅有一套住房并且正在挂牌出售，在办理新购住房的按揭贷款时能够按照首套住房来认定。我市对于二孩及以上家庭，在办理个人住房按揭贷款之际，于住房套数认定这个环节，会核减掉1套住房 。
个人住房公积金贷款利率下调百分之零点二五个百分点，五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率调整为百分之二点三五，五年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为百分之二点八五。五年以下（含五年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于百分之二点七七五，五年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于百分之三点三二五。个人公积金贷款最高限额被提高到120万，家庭公积金贷款最高限额被提高到150万；二孩及以上家庭的额度向上浮动30%；全日制普通高校本科以上学历（处于在读状态）、毕业10年之内的高校毕业生以及留学回国人员的额度向上浮动50%。
建设城市的“房产超市”，搭建起着平台的作用，还鼓励房地产企业开展住房团购的活动，以此满足不同人群的购房需求。
