中国新闻网湖北频道9月30日电为改进武汉市房产相关政策，应对基本和升级类住房需要，保持房地产市场稳定局面，经市政府批准，市住房与城乡建设委员会等五个单位共同发布了《关于推动本市房产市场稳定增长的若干措施》（简称为《措施》），从2025年9月30日开始执行。
《通知》围绕促进消费和改善供应，列出了八项具体行动方案，详情如下：
调整公积金贷款上限，双职工家庭首套及二套贷款最高额度为150万，单身职工家庭首套及二套贷款最高额度为120万，增加可贷额度，将依据还款能力计算公积金贷款额度公式里的“还贷比例”，从35%提升到40%。
二、对住房公积金贷款套数认定标准进行分步修改。从2025年10月1日开始，到2026年6月30日结束，这段时间内，如果有人用公积金贷款买新房，那么他们名下已经有的正在卖的房子，不计入贷款次数的统计。
三、加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日到12月31日，针对在武汉市东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、长江新区、东西湖区、黄陂区、江夏区、蔡甸区、新洲区以及汉阳区、青山区、洪山区三环线以外的区域，以商业贷款方式购买首套新建商品房的家庭，会依据初始贷款额度，按1%的比例发放利息补助，补助金额上限为2万元，分两年平均拨付。
四、要增强对购置商办房产的扶持。从2025年10月1日到2026年6月30日，针对购买新建的商办房产，将依据实际缴纳的契税金额，提供百分之五十的补贴优惠。
允许在特定时段内实现商务楼宇用途调整，前提是原有规划用途能够继续使用，且满足安全标准，建筑主体、产权性质和承重结构保持原状，可发展符合当地需求的各类经营模式，具体模式需由改造方评估并经区级政府确认方可执行，同时要设立完整的决策和监督流程，最长周期以十五年为准。
六、改进旧式商务楼房的更新审批环节。为了符合老旧商务楼改造中安全（含消防）、环保、无障碍标准等规范，添设必须的楼梯、电梯、入口顶棚、自行车停放处等附加设施，依照规定递交相关文件，可以不申请工程规划许可。
七、改进购房迁户流程。市民在武汉购置新建商铺、写字楼或商住复合型房产后，持房产权属证明，可依“一宅一户”原则申请定居，符合标准的伴侣及子女亦可同步迁入户籍。各行政区域可根据本地教育资源配置等具体状况，配套出台子女就学等相关政策。
八、阶段性延长部分政策实施期限。将《关于进一步优化完善促进本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）里第八条“改进新建商品房项目审批流程”，以及《关于持续巩固本市房地产市场稳定态势的通知》（武住更发〔2025〕6号）中第五条“加大多子女家庭购房扶持力度”相关政策的有效期，都延长到2026年12月31日结束。（完）
