最新消息，南京住房公积金管理机构公布了新的文件，内容涉及提升住房贷款的上限额度。
住房公积金缴存人，住房公积金贷款业务承办银行：
为更好发挥公积金在改善民生方面的作用，推动房地产市场的稳定与繁荣，依据南京住房公积金管理委员会的批准决定，对南京公积金贷款的上限进行修改。
住房公积金贷款的上限得到了提升。个人单独缴存的公积金贷款额度，从五十万元每人，增加到了八十万元每人。而夫妻双方共同缴存的公积金贷款额度，保持在一百万元每户。
本通告从2025年10月9日开始执行，持续时间为至2027年12月31日。
2025年10月9日之后尚未发放的住房公积金贷款，业务经办银行需要询问借款人看法，然后实施必要变更，同时更正贷款申请相关文件。2025年10月9日已经发放的住房公积金贷款，无需进行任何调整。
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近些年，南京市个人置业的规模明显扩大。经过全面权衡同类型城市的公积金授信限额、房产交易情形、核心帮扶对象、当前资金储备以及信贷风险管控等众多要素，本次授信限额的变动将个体购房作为核心，着重强化了对流动人口、青年群体等阶层的扶持。
一、主要内容
提高住房公积金贷款最高额度。单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度仍为100万元/户。
二、配套措施
这次放款金额的变更，不会影响省和市先前制定的各项辅助政策，这些政策依然有效实施。
1、支持上浮住房公积金贷款最高额度的相关政策。
有二个或更多未成年子女的家庭申请住房公积金贷款时，住房贷款的限额会提高百分之二十，调整后的每户最高额度可达九十六万元，每人最高额度为一百二十万元。
参与住房更新换代活动购买新居申请公积金贷款，最高额度增加两成，调整后的个人最高可贷金额为九十六万元，家庭最高可贷额度为一百二十万元。
申请公积金贷款购买新建绿色二星及以上房产，额度可增加两成，个人最高可达九十六万，家庭最高可达一百二十万。
申请公积金贷款购买经认证的更新型房产，最高额度可增加两成，调整后的个人最高贷款限额为九十六万元，家庭最高贷款限额为一百二十万元。
2、可叠加计算贷款最高额度的相关情形
有多个孩子的家庭，或者参与了住房更新换代计划，申请公积金贷款购买新盖的二星级及以上绿色住宅，或被认证的改善型新房，可以同时增加贷款额度，最终个人最高能贷116万，每户最高能贷144万。
多子女家庭申请购房贷款时，参与住房“以旧换新”项目的额度不会合并增加；购买新建绿色二星级（含）以上住房或经认证的新建改善型住房时，贷款额度也不会叠加计算。
三、执行期限
这个文件从2025年10月9日开始实施，持续到2027年12月31日结束。如果里面的内容跟以前的规定不一样，那就按照这个新的通知来办。
