最高2万元的购房补贴金怎么领？
漳州市出台实施购房补贴工作细则
申请时段：从当前日期持续到二零二三年二月二十八日，具体适用范围包括芗城区以及龙文区。
有消息透露，6月21日漳州市公布了《实施购房补贴工作细则》（简称为《细则》）,具体内容如下：在2022年6月17日（包含这一天）到12月31日这段时间内，签订新建商品房《商品房买卖合同》在网上完成登记，或者办理存量房转移登记的购房人，都有资格申请购房补贴。申请补助的截止时间，是从购买新建房屋签订的《商品房买卖合同》完成登记，或者二手房办理完毕过户手续开始计算的，一直到2023年2月28日截止，如果超过了这个期限还没有提出申请，那么就会被视为主动放弃这个补助资格。
什么房子可以享受补贴
依照《细则》规定，在漳州市购置新建房产（通称“一手房”），涵盖住宅与非住宅类型［排除了车位、车库、定向商品房、拆迁补偿房（含扩购）、经济适用房、限价房、商品厂房］；转让既有房产（通称“二手房”），包含住宅与非住宅类型（剔除车库、车位），同时购置“一手房”，均能获得购房补助。
从六月十七日起，漳州市中心区域购置新建房产的客户，在完成房产交易合同登记后，本地居民每套房产可依据成交金额的半个百分点获得补助，单次补助上限为一万五千元；外地居民每套房产可依据成交金额的七个百分点获得补助，单次补助上限为两万元；二手房卖家若为改善居住条件而出售旧房购置新房，可获得五千元的单次奖励。
只转售旧房不购置新房，能否领取购房补助？多数民众存有疑虑。补助资格无法获得。依据《细则》条款，若购房者为机构组织，同样不满足领取条件。再者，卖掉二手房的当事人，若以亲属身份购置新房，依照《细则》中“二手房卖家与市内新房买家身份须相同”的条款，也无法领取补助。
市民卖掉城郊房产，再买城区新房，能否获得购房补助？答案是肯定的。市住建局负责人表示，比如漳州市民李先生，若在漳浦卖掉自己名下的房子，又买了芗城区的新建住宅，就能够申请购买新房的补助，同时也能领取“卖旧买新”的专项补贴。
值得留意的是，这项购房支持措施主要针对中心城区的芗城区和龙文区，其他区域可以参照这个做法来实施。
如何申请补贴
依据《细则》，申请补贴时，中心城区的购房人能够到市房产交易中心办理，其余地区的受理单位由当地自行指定。
申请购房时，申请人须提交本人身份证件、户籍证明（非漳州户籍者须备），以及银行卡影印件等文件，若有其他购房合作人，应一并申请。办理房产交易过程中，如果个人打算卖出二手房再购置新房，并且原先的房产不在市中心区域，那么就必须提交相关房产交易机构的文件，该文件需要详细说明卖掉的房子具体位置、原先的房主信息以及完成过户登记的时间点。
伪造骗取购房补贴款项的，一旦查获，漳州市将收回已发放款项并严肃追究相关责任人的法律责任。申请购房补贴后若需退房，必须全额退还补贴款，并持退款凭证办理退房程序。
既有漳州户籍又有非漳州户籍怎么办
《细则》规定，若共同购房人包含漳州本地居民和外地居民，则按照外地居民所能获得的最高购房补贴金额进行发放。
这项安排旨在适应民众的基本和提升居住需要，推动漳州市房产市场形成良好态势并持续向好，提升民众的满足度和生活品质，市住建局相关人士这样表示。
另外，置换旧房购买新房的二手房卖家和中心城区新楼盘买家身份要相同，无论先卖房后购房还是先购房后卖房，都可以根据《实施方案》要求获得购房支持。企业作为购房人则不能领取购房支持。当购房补贴转入申请人账户时，如果有多人共同申请，必须由其他申请人指定一个账户作为收款账户。（记者 蔡柳楠 通讯员 李友力）
