Abstract
内容摘要
全国
市场数据
精彩视频
Part.1
全国新闻
深圳市发布住房“旧改新”3.0版政策，提供补贴支持，且对“旧房”的地理位置并无限制。
4月9日，深圳的房产中介企业乐有家携手一新房项目财富城，正式推出了升级版的“以旧换新”计划3.0，此举旨在为购房者提供一种全新的购房感受。
据悉，此次活动的举办打破了地域界限，全方位地保障了异地客户的参与机会。不论“旧房”位于我国哪个城市，都能加入到活动中来，这极大地满足了广大购房者对于跨城置换的需求。参加活动的购房者，在购买合作试点项目财富城的房源时，不仅能享受到独一无二的折扣优惠，还享有“60天无忧退定”的贴心保障。
为了进一步缓解购房者“卖旧”的负担，活动特别增设了“卖旧”补贴措施。在广东省范围内，若购房者能够借助乐有家的平台顺利出售现有房产并购买财富城的住宅，开发商将提供三万元的现金补贴。
今年第一季度，上海地区高端一手住宅的成交平均价格较上季度有所上升，涨幅达到了0.5%，最终的平均价格为每平方米14.46万元。
根据仲量联行于4月9日发布的统计数据，今年第一季度，上海一手商品住宅的成交面积达到了149万平方米。在本季度，新开盘项目的成交情况呈现出明显的分化态势，其中，位于核心地段的优质高端项目持续受到购房者的热捧，高端一手住宅的成交数量达到了1040套。
今年第一季度，上海高端一手住宅的平均交易价格较上季度上涨了0.5%，达到了14.46万元每平方米；同时，在高端二手住宅市场持续回暖的态势下，一季度该类住宅的平均交易价格下跌幅度有所减小，环比下降了1.6%，降至13.55万元每平方米。
优质地块供应加大 4月份土拍市场热度不减
财联社4月9日传来消息，近期楼市呈现出阶段性稳定态势，加之一系列旨在稳定楼市的政策措施提振了市场信心，使得今年一季度土地市场热度不减。在此背景下，住宅用地的成交楼面均价和土地出让金均实现了同比显著增长。
中指研究院的研究报告揭示，在今年第一季度，全国300个城市的住宅用地出让金总额达到了0.4万亿元，这一数字较去年同期增长了26.5%；同时，平均溢价率也达到了13.6%，比去年同期的水平高出8.1个百分点。
四月到来，房地产市场步入“银四”的关键时期。土地市场的热度能否保持？中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，这取决于项目去化的实际效果以及市场稳定的持续性。她预计，核心城市的优质地块将继续吸引众多房企参与竞拍。
Part.3
市场数据
宁波大市范围今日成交数据-二手房
（2025.4.10）
