房地产市场走势会出现分化
面对数据，知名学者贾康指出，房地产虽然不再处于鼎盛时期，但在其后续发展阶段依然具有相当价值。然而，不同城市房地产市场的表现将呈现显著差异，二线及以下城市，消化库存仍是令人担忧的难题。
老百姓最关注这三件事
最新一项大规模调研表明，2015至2016年间，中国民众最为关心的三个事项依次为：首当其冲的是经济收益，其次是养老保障，最后是医疗健康。根据该调研已公开的数据分析，民众最关心的始终是经济收益，这或许是近些年来唯一保持稳定的答案。同时该调研还显示，过去十年里，中国居民的人均可支配收入从11759.5元增长到了21966元。
过去十年间，中国民众的人均花费从2006年的6416元提升至17806元，人们购物时的想法有了转变，可供挑选的商品种类更加丰富，对品牌的重视程度有所提高，消费活动的具体形式也在不断更新，休闲与娱乐相关的开销正慢慢变成受欢迎的支出方向。
根据一项投资领域的调查结果，多数被调查的家庭在2016年把保险作为首选的投资方向，股票和各类理财工具紧随其后分别排在第二位和第三位，而房地产的投资热度则明显降低，退居到第五位。
下面我们看看2016年全国100城市最新房价排行榜:
当月地级以上城市出售的存量住宅均价的平均值，以元每平方米为单位计算。
中国的房价为什么会上涨
工资和家庭收入的上涨
房价之所以居高不下，根本原因在于民众手头资金充裕。因此，国人的薪资待遇高低以及家庭财富增长情况，将直接影响不动产市场未来的走向。依据国家统计部门发布的信息，2003年城市住户的人均可支配收入为8472.2元，到了2013年这个数值已经攀升到26955.1元，增幅接近两倍半；同期，乡村住户的人均收入也增长了将近两倍四。
接下来考察一下，国内劳动者收入水平的波动情况。依据国家统计部门发布的信息，2005年城市职工的人均薪酬为18200元，到了2014年这一指标已经增长到56360元，增幅将近2.1倍。工业领域城镇工作人员的平均报酬，在2005到2014年间提升了约2.23倍。
2004到2014年间，中国全国商品房价格增长了212.5%，这个增幅跟城镇居民收入和城镇就业者平均薪资的增长比例大致相同。
房价持续攀升的根本原因在于城镇化发展。中国的城镇化推进速度十分迅猛。依据人口调查记录，1978年国内城市居民占全体居民的比率是17.9%，1995年这一比例增至29%，到了2014年，城镇居民在总人口中的占比已经高达54.77%。
经济合作与发展组织（OECD）先前公布过一份资料，2012年，我国大约六成的城市流动人口年龄在十六岁到四十岁之间，与印度或巴西离乡的年轻人对照，这些中国年轻人所受的学历程度更高一些。
这份报告指出，中国人口超千万的大都市实际数量，远超官方公布的数据，大约是其两倍以上。根据统计，中国境内千万级人口的城市共有十五座，然而依照官方统计口径，仅将户籍人口计算在内，所以得出的超千万人口城市数量仅为六座，并未包含流动人口和城郊居民。
可以说是不断涌入城市的大量年轻人在一直推动着中国房价上涨。
