沪告字第072号
依照国家相关法规以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等文件要求，现公布涉及杨浦区、闵行区、青浦区这三个区域的共计三块国有建设用地使用权信息。具体情况通告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求
二、出让地块交易活动时间安排
地块交易活动时间安排参见上海市土地市场网（
该网站公布的土地供应计划，具体需参照相关公告文件。
展会于2025年09月04日启动,实际交易时段需参照竞买申请截止后当日公布的《现场交易活动安排的通知》内容。
三、申请资格及具体交易要求
申请参与土地交易的个人或单位，必须满足法律政策的要求，同时需要具备从事房产开发的相关资格。对于特定的土地，单个申请者只允许提交一次交易请求，不论是否与其他主体合作。相同法人代表或负责人的组织算作一个申请人；凡是和申请人存在直接或间接持股、控制、投资等联系的法人，同样算作一个申请人，不过申请人的母公司如果是上市公司，那么该上市公司的非控股股东和非实际控制人除外，详细交易资格及条件请参考地块出让文件。
本次国有土地使用权的出让信息，包括地块的详细资料和交易规范，都记载在地块出让的相关文件里，比如出让须知，出让预合同以及附录文件等。有意竞标的个人或单位（以下简称“申请人”）可以自2025年7月31日起，在上海市土地市场网站上查阅。
请从该网址下载，具体位置可在网站“地块信息-相关文件下载”中找到。关于地块周围主要的基础设施和公共服务的当前状况及未来计划、邻近同类地块的基本情况等信息，请参考相关的“控制性详细规划”（下载路径：）。
请前往指定网页，该网页地址为，包含特定参数，参数值为，页面路径为，文件下载入口位于，注意编号为
禁止那样做，不可以那样做，千万不能那样做。
四、交易结果发布
成交事项会在市土地交易市场和上海市土地市场网公布，具体时间是从交易完成那天算起，往后数十个工作日，最终信息会在这两个平台上公布，确保透明。
该信息由网站https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/公布。
五、要点提示
竞买方相关人士的股东不可以违法地为他们提供贷款、再贷款、做保证或进行其他类似的金融帮助，购买土地的钱不能直接或间接地用到金融机构的各种融资款项上，购买土地的钱不能用到房地产产业链上下游有关公司的借款或预付款上，购买土地的钱不能用到其他个人、公司或非法人实体的借款上，购买土地的钱不能用到参与竞标的公司所控制的非房地产企业的融资上。
必须遵循市场导向理念，由公司依据市场供需状况自行决定商品住宅的售卖价钱，同时依照国家及本市商品房售卖的监管办法执行价格登记和公开售卖。
此次公告涉及的出让地块，依据国家及本市行政审批制度改革的相关规定，已推行“用地清单制”进行管理，详细内容请参阅地块出让须知。
请意向者认真研读各地块的出让资料，务必预先申领CA数字凭证，注册“上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台”（网址：）。
登录政务服务网相关页面，即“网上交易系统受理平台”，收集齐全各项申请文件，办理委托授权手续，并且要尽快递交交易申请。如果确实需要临时更换受托人，那就按照地块出让须知第十八条第二款的规定来操作。
六、注意事项
此次出让地块通过互联网进行申请和报价等环节，必须先获取CA数字证书或电子营业执照，然后才能登录“网上交易系统受理平台”开展业务。申请者须依照《上海市建设用地使用权网上交易系统受理平台操作指南》中的具体规定执行相关步骤。
申请人须妥善保管CA数字证书及密码，或电子营业执照，通过这些凭证登录“网上交易系统受理平台”的行为，被视为申请人的真实意愿，或已获得其合法许可。由此引发的法律后果，由申请人自行负责。
申请者须事先完成土地买卖的各项预备工作，诸如确保计算机设备状态良好。倘若申请者的计算机设备遭遇网络安全隐患（涵盖黑客入侵、恶意程序感染等）、网络连接不畅以及系统软件或硬件出现问题时，导致无法使用“网上交易系统受理平台”或执行相关交易流程，那么由此引发的不良情况需自行负责。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。
（四）倘若“网上交易系统受理平台”出现故障而无法运作的，挂牌人将会暂停网络服务，并且要立刻在上海市土地市场网
相关通告可在该网址找到。申请者或竞标者须遵循通告中的指引，参与接下来的交易环节。
地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。
七、联系方式
土地买卖相关事宜垂询：86-21-58823624，位于浦东新区南泉北路201号五层。
申请CA电子凭证事宜，可致电86-21-962600，或联系86-21-36393100。
上海市土地交易市场
2025年07月31日
