最近
一起让人匪夷所思的房产过户
引发了公众关注
求助人施老伯夫妇
在上海黄浦区
有一套132平方三房两厅的产权房
市场评估价过千万
而产权是三人共有
除了老两口之外还有一个产权人
就是他们的独生女儿施女士
却不曾想
亲生女儿背着他们将房产抵押
二老可能面临无家可归
今年五月，施老伯夫妇因女儿卷入经济纠纷而心生忧虑，担忧女儿是否会打房子的主意，于是擅自决定抵押贷款。随后，在家人提醒下，他们前往房产交易中心查询房屋产权状况。然而，事与愿违，交易中心告知他们，这套房屋的所有产权，早在今年一月份，就已经全部过户到了女儿的名下。
二老难以承受之重，更甚者，3月中旬，女儿施女士将个人名下房产抵押，借款高达900万元，并承诺半年内偿还。这对二老而言，无异于晴天霹雳！原本安心的住所易主不说，还被设定了抵押贷款，若女儿在9月中旬无法按时归还贷款，他们夫妇二人可能面临被驱逐出家的危险！
施阿姨提及，自那事后，夫妇俩立刻与女儿取得了联系，然而女儿只是轻描淡写地回应，那笔抵押贷款的资金已被转移，她承诺会设法还清并解除抵押，至于如何实现产权变更的具体细节，施女士却始终闭口不谈。
施阿姨担忧地说：“我询问了那笔900万的资金去向，她告诉我其中200多万被中介骗走，还有500多万用来申请枫叶卡（加拿大永久居民卡）。我担心那套房产已经被用作抵押，如果对方要求收回我们的房子，甚至将其拍卖，到时候我们两个老人该怎么办？我们将住在哪里？我们的权益又由谁来保障呢？”
记者根据施老伯夫妇提供的联系电话，立即拨打了二老的女儿施女士的电话，然而，当施女士得知来电者是记者时，她以正在开会为由，直接挂断了电话。此后，记者多次尝试联系，但始终未能接通。
女儿串通中介
假冒父母电子亮证
经办人员审核全靠肉眼
关于这一事件，施老伯和他的妻子亦多次赴黄浦区不动产登记机构进行反映和申诉。然而，对方回应称，他们同样难以从监控录像中确认，当时出现的两位老人是否确实就是他们本人。
施老伯指出：“首先，交易现场必须三方产权人全部到场，不能只有一方；其次，我们并未授权任何人代为办理，而是由她个人独立操作的；再者，相关文件上并未有我们的签名，全部由她一人签署。至于那两位假冒我们身份的人，我们并不认识。而且，那笔900万的抵押贷款即将到期，9月份便是最后期限，因此我们面临被驱逐出住所的困境。”
理应而言，三人共同拥有该产权，无论涉及份额的转移或是所有权的变更，三人本人均需亲自出席。然而，在两位老人未能亲自到场的情况下，今年一月份，黄浦区不动产登记中心的负责人员究竟是如何完成审核并批准的呢？
记者与上海市黄浦区不动产登记中心的相关人员取得联系，监控录像显示，在今年的1月20日下午，施女士进行了产权份额的转让手续。参与该过程的两位老人疑似冒充施女士的父母，但他们并未携带施老伯夫妇的身份证件，而是选择了电子亮证的方式。然而，当时不动产登记中心对于电子亮证真伪的核实，仅能依靠工作人员的肉眼进行判断。
黄浦区不动产登记中心的工作人员透露：“我们已调取了录像，但无法断言其中存在异常情况，同时，我们亦无法辨认出这两位当事人的真实身份。”
问题是
二老坚称自己不知此事
也未曾到过现场
这电子亮证又是怎样完成的呢？
黄浦区不动产登记中心的工作人员指出，或许是将亮证扫码的权限错误地赋予了其他两部手机，导致有人冒充本人。“按照常规流程，客户需在我们工作人员的注视下，逐级操作展示证件，我们自然会以为，该手机属于他本人，所展示的证件亦是他本人的，这无疑会给我们带来极大的困惑或误导”。
当天午后，记者拨通了施老伯夫妇的电话，就他们是否曾远程授权女儿使用电子亮证一事进行咨询。施阿姨回忆道，今年的一月份，女儿确实向他们索要过验证码，然而并非为了办理产权变更手续。她只记得，女儿说是因为在领事馆申请美国签证需要父母作为担保人，而她未婚，因此请求他们提供验证码，那应该是在一月份左右。
让人意外的是
当天下午记者致电施阿姨时
她的女儿就在一旁
终于对此事有了一个简单的回应
↓↓↓
