近期在走访楼盘的过程中，我深刻感受到：上海近两年楼盘的整体质量有了显著提升！每次走访完毕，我都不禁感叹，“现在的开发商真是竞争激烈，投入的精力也相当可观”。
每当此时，我的同事们总会说：“你还没见识过西派海上，那儿的住宅项目才真是大手笔。”
看来，没有第一时间去参观“西派海上”是我的遗憾。
造价1亿的高端会所
为沪改善客群量身定制！
邂逅西派海上，得从它赫赫有名的“会所”说起。
公开资料显示，西派海上投入近亿元巨资，专为上海提升客户群体品质而精心打造了一个建筑面积大约8000平方米的示范区。该示范区灵感源自华尔道夫的美学设计，沿街展宽约88米，设有豪华的公馆门庭。流线设计采用“环岛式”，并配备了汉白玉大师雕塑，墙面和地面均铺设了高档奢石。
该会所占地面积约两千平方米，内设健身房、标准游泳池、壁球馆、私人宴会区以及儿童游乐区等多元化功能区域。
此外，社区内若干楼栋增设了空中公共活动区域，诸如时光花房、日间咖啡馆夜间酒吧、都市客厅、手工咖啡品鉴区、公共会议室以及儿童游乐场等，这些设施进一步增添了业主的生活体验，满足了不同年龄段业主对多样化生活的追求。
好的产品只属于下手快的人
收官之作仅172席
会所的投入程度可见一斑，国贸中国铁建·西派海上项目的推出无疑将给上海房地产市场带来巨大震动。
自2024年项目正式投入市场，已成功开盘四次，而这四次开盘几乎均实现了开盘即售罄的佳绩。单次的成功或许可以归因于偶然，但连续四次的成功则无疑彰显了其强大的实力。特别是在市场整体走低的大环境下，国贸中国铁建·西派海上以其卓越表现，生动地诠释了“逆市热销”的真谛。
注：国贸中国铁建·西派海上四次开盘销售数据一次比一次好！
预计在六月，将有五批次的房源陆续推出市场，这些房源的建筑面积大约在88至110平方米之间，均为三室户型。这批房源是该项目的最后一期，总共仅有172套。鉴于该项目日益增长的受欢迎程度，我们有理由相信，第五批次的房源很可能在开盘后迅速售罄，重现开盘即售罄的热销景象。
最后一批建面约88-110㎡3房，
500万+上车浦东内中环“末班车”
五批次推出了之前所采用的优质户型，涵盖了88至110平方米的稀缺三居室。特别是面积大约为88平方米的三室户型，目前仅余32套可供选择。此外，部分房源的售价从500万元起步。
自去年下半年土地拍卖解除价格限制以来，上海频繁出现高溢价住宅用地，2025年该市共举办了四次土地拍卖活动，涉及13块土地，其中诞生了6宗“地王”，其中浦东中环周边就有两块。
注：2025年上海“地王”
这充分说明，未来入住浦东内中环的“门槛”将大幅提升，价格普遍将超过10.5万元每平方米，千万级以上的入门级别将成为一种普遍现象。
国贸中国铁建·西派海上是少数受到“房地联动价”政策影响的住宅项目，其超过九万元的售价使得该项目的性价比极高。
核心板块价值，未来潜力无限
好产品是对好地段最好的馈赠。
该项目坐落于上海潜力巨大的科技区域——张江板块之中，距离张江的标志性建筑“上海光源”仅有大约500米的直线距离，而到内环线的距离大约为2.2公里，到陆家嘴的距离则大约为8公里。张江科学城已成功打造了“集成电路”、“生物医药”和“人工智能”三大高端产业，展现出强劲的发展势头。
项目周边规划周全，配备了大约10.6平方公里的楔形绿地，这相当于7.5个世纪公园的面积。该理念为“三生融合”，致力于打造南上海的“中央绿地”，为居民生活注入更多绿色与舒适。世纪公园附近的银亿公园壹号二手房挂牌价格大约在13.6万元每平方米，而全球知名公园周边的高端物业价值亦不容小觑。随着北蔡楔形绿地建设的逐步完善，西派海上的房产价值预期将持续上涨。
此次国贸中国铁建・西派海上推出的最后一期房源，凭借其高性价比、卓越的产品品质以及位于核心区域的优势，无疑为购房者提供了一个极为难得的购房良机。
四开四捷，日光红盘，
建面约88-110㎡改善旗舰，
五批次172套压轴收官加推！
联动价终场红利！
总价500—600万捡漏浦东内中环！
