上海对二手房市场实施进一步调控措施，自即日起启动清网行动。在二手房挂牌环节，将引入房源真实价格审核机制，若审核未通过，房源将不得挂牌上市，然而这一规定并不会对网签环节造成影响。
这项新的调控措施，其目的是为了精确打击那些二手房挂牌价格虚高、误导市场对房价预期的不当现象，从而有助于进一步巩固上海房地产市场的稳定，确保土地价格、房屋价格以及市场预期的稳定。
新举措归纳起来三句话：
存量挂牌房源，集中清网
挂牌价虚高房源，立即下架
新增挂牌房源，先完成价格核验
真实价格如何定义：
例如，对于某些炒作现象突出的学区房，即便存在高价成交的个案，这些价格也不能被视为该类房产的真实价值。
真实价格，用于核验环节，不对外公布。
自去年12月15日开始，上海在二手房交易流程中加入了房源核查步骤，每一套房源都将配备独一无二的核查编号及二维码，只有经过核查合格后，方可进行挂牌。
据了解，截至目前，已成功核实大约10万套待售房屋信息；然而，在市场当中，仍有部分二手房的挂牌价格过高，这种现象严重扭曲了人们对房价的合理预期。
在去杠杆化的大趋势中，若不对这一现象进行有效干预，未来甚至可能引发接盘者的严重亏损。因此，采取精确的策略，显得尤为迫切。
上海房屋状况信息中心透露，已向11家主要经纪公司发出通知，要求他们在未来一周内，对全市约二十至三十万套的二手房挂牌资源进行集中清理，对于价格虚高的房源应立即撤下，无论是线上还是线下门店均不得继续展示。
所有需重新上架的房源和新增的挂牌房源，均需经过严格的实际价格审核步骤。
小贴士
新一波新盘来了
积分最大效率
产品比较优势
开发商经验考察
扫码入群
长按识别二维码
你“在看”吗？
