2023年二月，小李将2016年五月购置的位于市区的地下车位进行了转售，最初购入车位时所持有的发票标价是六万元（该金额已由税务机关核实），目前该车位以一百三十万元的价格成交。在办理过户手续过程中，买方需支付哪些税费？各项税费的具体金额又是多少？
必须支付增值税、城市建设相关税费、印花税、土地增值税以及个人所得税。
增值税
个人在出售停车位时，必须支付5%的增值税，该税款的计算基于转让所得与购置成本之间的差额。
应纳增值税税额=（转让价格-购置原值）÷（1+5%）×5%
=（130000-60000）÷（1+5%）×5%
=3333.33（元）
附加税费
城市建设工程税、教育附加费以及地方教育附加费均以实际缴纳的增值税金额作为计税标准，需据此进行计算并缴纳；若不动产位于市区，则税率规定为7%。
教育费附加适用费率为3%，地方教育费附加适用费率为2%。
应纳附加税费=应纳增值税税额×综合附加税费率
=3333.33×（7%+3%+2%）
=400（元）
个人在出售停车位时，若符合小规模纳税人的条件，将有权享受减半征收附加税费的政策优惠，即所谓的“六税两费减半征收优惠”。
实际应纳附加税费=400/2=200（元）。
印花税
个人出售停车位时，需依据产权变更的相关凭证支付印花税，计税标准为双方合同中约定的转让费用（若增值税额单独标注，则不包括在内），税率为0.05%，且可享受税收减免政策（即六税两费的减半征收优惠）。
应缴纳的印花税金额为：130000元除以1.05后，再乘以0.05%的税率，最后再除以2（因为是减半征收）。
=30.95（元）
土地增值税
依据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税和个人所得税计税依据问题的通知》（财税2016年第43号）的规定，土地增值税的纳税人在转让房地产过程中所获得的收益，应视为未含增值税的收入。
对于那些无法获取评估价格但持有购房发票的购房者，税务部门审核确认后，会从项目金额中扣除相应部分，随后按照发票上所注明的金额，并从购房年份开始至转让年份结束，每年增加5%的利息进行计算。
自购房发票所载日期开始计算，至售房发票开具的当天结束，每经过12个月即算作一整年，并对每年增加5%的扣除额；若超过一年但不足12个月，只要超过6个月，也可视作一整年。小李的购房发票上显示的日期为2016年5月，因此其购房年限可视为7年。
通过转让房产获得的收益，经过减去相关费用，计算得出为：130000元减去3333.33元，最终结果为126666.67元。
扣除的金额总计为：60000元乘以（1加上5%乘以7），再加上200元和30.95元。
=81230.95（元）
增值额=（130000-3333.33）-81230.95
=45435.72（元）
增值率=43435.72/81230.95*100%
=55.93%
查出适用税率40%，速算扣除系数5%
应缴纳的土地增值税计算如下：首先，将45435.72乘以40%，然后减去81230.95乘以5%。
=14112.74（元）
土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×扣除率
土地增值税税率为四级超率累进税率：
增值额与房产原值之比未超过50%的房产，将采用30%的税率，且无需进行扣除。
增长幅度超过50%，但不超过100%的，适用的税率为40%，而扣除率则为5%。
增值比率在100%至200%之间的，适用的税率为百分之五十，而扣除率则为百分之十五。
增值率超过200%的，适用税率为60%，扣除率为35%。
个人所得税
自然人转让车位属于取得财产转让所得，适用税率为20%.
应缴纳的个人所得税等于应纳税所得额的20%，即（转让所得的不含税收入减去财产的原始价值以及合理的税费）乘以20%。
将（130000除以1.05减去60000减去14112.74减去30.95减去200）的结果乘以20%。
=9893.17（元）
