5月20日，阿里拍卖平台上，上海城市迎来了一场不同寻常的房产竞拍活动，其中一栋历史悠久的建筑成为了拍卖的主角。这场拍卖聚焦的是坐落于上海市松江区普照路1号，编号为第9幢的房产。这栋参与拍卖的房产非同寻常，它属于上海红楼戴斯宾馆有限公司。这家公司曾是上海市颇具知名度的企业之一。成立于1984年的它，曾运营着上海红楼戴斯宾馆，这家宾馆在松江区享有盛誉。然而，遗憾的是，这家公司现已宣告破产。此次拍卖的楼宇，正是昔日的上海红楼戴斯酒店的原址，其外观呈现鲜艳的红色，因此得名红楼。然而，如今该楼已废弃无人问津。楼内诸多珍贵门窗等物品，已被盗贼拆卸一空，转手出售。
该建筑始建于上世纪，其占地性质为划拨而非国有出让，最初设计用途为宾馆。然而，目前该地块的用途已变更为城镇住宅用地。该大楼占地面积382平方米，总建筑面积达932平方米，共分为三层。由于该房产的土地性质已发生变更，竞得者需额外承担因土地规划调整而产生的土地出让金等相关费用。
起拍价格设定为589.4112万元，参与竞拍的人数仅有两位，竞争态势并不激烈。经过6轮加价，拍卖便宣告结束，最终以614.4112万元的价格成交。
需特别关注的是，这栋红楼的拍卖并非初见，而是已经进行了第五轮。在前四次拍卖中，有一回仅有一人报名，结果以769.84万元的起拍价成交，却不知何故最终撤回了竞标。另外三次拍卖则均因起拍价过高而未能成交。
上海红楼戴斯宾馆有限公司旗下并非仅有单一建筑，实际上其旗下拥有多栋酒店宾馆楼房。在此之前，这些楼房曾作为整体进行拍卖，然而并未成功，随后便被拆分成了多个部分进行单独拍卖。在整体拍卖阶段，首场拍卖的起始价格竟高达2.756亿元人民币。
此次拍卖的红楼位于上海市松江区普照路1号，该地段的地理位置在松江区内颇显优越，向西不远处即是乐坊松汇生活广场、鹿都国际购物广场以及平高世贸中心。
该红楼建造年代较早，目前规划已将其用途更改为住宅。然而，对于购得此楼的新主人来说，他们或许会考虑对其进行翻新以用于商业，亦或是将其拆除并重建一座别墅。
