浦东翡雲悦府228套房源一经推出，便迅速售罄！共有939组客户参与抢购，认购比例高达412%，积分入围门槛近64分，刷新了今年的最高纪录。该项目的均价为10.72万元每平方米，在上海市场上属于高端住宅。究竟是什么原因让它如此受欢迎？这股“小阳春”的热潮又能维持多久呢？
不仅翡雲悦府一售而空，浦发·莲园和象屿苏河琹庐同样也已售罄！一季度上海共有10个楼盘开盘，结果全部售罄，全国首屈一指！看来买房如今真得比拼手速了！
这轮“小阳春”现象并非偶然。一季度经济表现良好，民众购买力增强；二手房市场异常活跃，促进了高端改善型需求的增长；地段优越、品质上乘的房产自然备受青睐。地价上涨，新房价格也随之攀升。专家指出，二手房市场连续六个月交易量超过1.5万套，置换需求十分旺盛，这是推动这一现象的关键因素。
参与抢购房源的，其中相当一部分是出于改善居住条件的需要。这些人已经出售了自己的老旧住房，目前租房居住，目的是为了等待时机换购更大的房子。这背后反映的是他们对更美好生活品质的向往。
政府公布的数据亦显现出市场的热度：第一季度，房地产投资同比增长了5.1%，商品房施工面积增长了7.3%，其中住宅增长了9.5%！住宅销售面积也增长了2.2%！在4月26日，上海二手房的网签量达到了20316套，同比增长了30%！由此可见，市场对于上海的房地产市场充满信心。
当然，我们不可过于乐观。房地产市场存在周期性波动，未来情况难以预料。然而，目前市场呈现的积极迹象颇多。高端住宅的畅销反映出人们对于居住品质的追求日益提升，这对于房地产市场的长远发展无疑是有益的。
大家最关注的是“小阳春”能维持多长时间。我们不妨拭目以待，同时也热烈欢迎各位共同探讨上海房地产市场的走向。
