这次的两个小区在同一板块。它们位置相邻。所有配套完全一致。甚至是同一品牌。然而小区之间存在差距。此前进行过继相板块小区对比。还做过不同教育对口小区对比
保利叶语的二手房成交价格在近几年明显高于保利叶上海。
高于保利叶语
网签会有做低的情况。不过今年已成交的房源，从签约价能看出存在差距。保利叶语的成交价格在6.3W/㎡以上。保利叶上海成交价格较高的约为6.1W/㎡。
在挂牌价上，两个小区的价格也是有差距的：
保利叶语（别墅除外）挂牌数量为57套。挂牌均价是6.5W/㎡。最高单价达到7.9W/㎡。最低单价为5.8W/㎡。
保利叶上海（别墅除外）挂牌数量总计43套。挂牌平均价格为每平方米5.6万元。最高单价达到每平方米6.6万元。最低单价是每平方米4.8万元。
在购房门槛方面，保利叶上海各类房型面积相对较小。其单价也较低。并且总价门槛低了不少。
两个小区处于同区同板块。它们位置相邻。所有配套相同。其中包括教育配套。这两个小区比上期的延长小区和延新小区距离更近。
若非要讲配套方面存在什么差异，那便是保利叶语距离轨交、商业更近。保利叶语步行即可轻松抵达商业与轨交站，而保利叶上海做到这点则较为费劲。
距离多走几步路就可以，但是户型上差距，是难以弥补的。
保利叶上海的户型，涵盖从1房到3房。其户型大多不方正，拐角较多。至于1 - 2房，更不存在南北通透的情况。
保利叶语的房源并非完全方正。不过要好很多。特别是3房的户型。
在各方面影响之下 挂牌价格有高有低 这是一个方面 能否守住价格 这也是一个方面
4月到5月期间连续挂牌的房源里，保利叶上海有较多房源降价，保利叶语的价格相对坚挺些
保利叶上海连续挂牌25套，降价套数20套，占比80%；
保利叶语接连挂牌48套房源。其中19套出现降价情况，降价房源占比为39.6%。另外还有1套房源价格上涨。
2008年 保利集团凭借宝山区域的发展以及区域内大型公园的建设 开启了首部曲“保利叶上海”的开发 随后又陆续开发了保利叶语 这两个小区堪称保利在顾村的兄弟楼盘
保利叶语是大型别墅、公寓混合型低密生活社区。其总建筑面积约42万平方米。容积率仅1.6。绿化率达40%。
小区花园规模与品质，在周边小区乃至整个片区中，都较为少见。保利叶语运用园林式景观设计，以长廊、凉亭为特色，美观又大气。小区花园里的树木定期养护，物业会及时更换枯萎绿植，为业主营造良好居住环境。
小区外立面的建筑用料是涂料与大理石。房龄不到十年。外立面完好无损。品质较高。
保利叶上海，总用地面积40多万平方米，总建筑面积接近55万平方米。园区内有不少景观设计，还有许多休闲绿化。在小区如同逛花园，景观旁设有休闲座椅，既能休息又能赏景。大片绿地使人心情开阔。
保利叶上海挂牌房源常现“使用面积大”“得房率高”字样。其单价较低。还有额外面积可使用。若不介意户型。性价比颇高。又因使用面积大。新房成交价多数时间高于保利叶语
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