这两天，上海链家下架2万多套二手房的事件引发关注。
链家官网表明，在 3 月 20 日这一天，上海拥有 1.6 万套二手房。然而，前一天的房源总数是 3.8 万套。并且在过去的一个星期里，房源数量一直稳定在 3 万套以上。那么，为什么会在一夜之间有 2 万多套房源被下架呢？
（3月20日的链家官网截图）
上海链家对此在昨下午作出回应。本次下架调整是为了响应有关部门的规定，对线上房源进行核验检查。那些不符合要求或者资料不够完善的房源被暂时性下架，同时会及时联系房东让其补交资料，以便尽快完成房屋核验工作。等核验完毕之后，这些房源会陆续上架。
同时，对挂牌价存在明显异常的房源进行自查后，这些房源被暂时下架，等调整完毕后再对外展示。
本次二手房大量下架背后，实际上是为了让房源信息更合理规范，这样有助于房地产市场有序平稳交易。
有关部门从去年底开始就针对本市二手房市场交易规范不断加强监管力度。
去年 11 月，上海市房地产交易中心发布了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》。该通知要求房产中介在挂牌存量房之前，必须获取代表身份的核验编号和二维码，以此来切实实现明码售房。如果中介机构挂售虚假房源或者虚假房价，那么将会被暂停网签密钥。到目前为止，这项规定已经实行了整整三个月。
3 月 3 日，市房管局推出了《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，也就是“沪七条”。此通知重申了二手房交易的规范。明确规定必须严格进行房源核验，凡是未经核验的，都不可以发布房源挂牌信息。同时，要严肃处理那些诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作以及扰乱市场等行为。
3 月 9 日，市房管局、市市场监管局、市城管执法局联合进行通报。通报了 6 起违法违规典型案例，这些案例涉及多家房屋中介机构。这些房屋中介机构存在擅自发布房源的行为，存在欺诈消费者的行为，还存在发布房源信息用词不当的行为。这些行为都已被进行严肃查处。
上周，市房地产经纪行业协会向全市的房地产经纪机构发出了倡议。这个倡议是关于规范房源挂牌以及信息发布的自律行为。
倡议提出，不进行挂牌操作，也不发布未经核验的房源，同时不发布价格虚高的房源。不利用“学区房”来进行推介，不会以“学区房”的名义去误导购房者。链家、太平洋、中原、我爱我家、Q 房网、21 世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58 安居客、搜房、房友、幸福里这 14 家沪上主要的房地产经纪机构签署了相关承诺书。
