8月14日上海链家等平台调整二手房成交价显示,原因成谜?

2025-08-20      来源:网络整理   浏览次数:117

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8月14日,澎湃新闻通过上海链家官网查询得知,其国际版网站未公布任何小区二手房的过往交易价格;与此同时,在贝壳找房平台上,各小区已售房源的历史成交信息也均标注为“没有成交记录”。

一些上海链家的工作人员说,公司没有把这项变动的内容传达给他们,但是,如果有客户想知道最近的交易价位,可以找这些工作人员询问。

对于此次调整的原因,上海链家方面未给出正面回应。

根据现有资料可知,此前链家已经撤销了在北京等好几个城市的二手房交易价格公示功能,包括武汉、合肥、南京以及杭州。

上海房产成交数据_上海链家取消二手房历史成交价显示_贝壳找房平台房源暂无成交价

澎湃新闻还考察了上海其余中介平台,了解到太平洋房屋部分房源标明交易金额,另有一些房源则标注“没有价格”。针对这一情况,太平洋房屋表示,未标明实际交易金额的房源源自网签交易数据,并非由该公司实际促成。至于上海中原地产,始终不提供查询过往交易价格的服务。

根据网络上的房产信息统计,七月份上海二手房(包括商业性质房产)总共卖出了19337套,跟之前相比有所减少。从价格方面来说,不少中介表示现在还是需要降低价格才能促成交易。

上海中原地产发布的二手住宅价格指数表明,七月份该指数较上月降低了1.82%,并且已经连续三个月呈现下滑趋势。尽管现阶段二手房交易量保持一定水平,不过市场上挂牌房源数量众多,为潜在买家提供了相当大的挑选余地。与此不同,位于市中心的次新房在价格谈判上的弹性相对固定,仅仅因为季节性淡销因素导致短期内有轻微增加。

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