1月30日下午，宣布了上海亚吉亚（Guanjia）注意到，2024年上海第一批土地拍卖情节清单被宣布，涉及11个案件，包括8个地区，包括Pudong，Yangpu，Jing'an，Jing'an，Minhang，Minhang，Baoshan，Baoshan，Baoshan，jiathding，Jiacingding， ，putuo。预计第一轮住宅土地将于3月下旬举行，预计第二轮将于4月下旬举行。
同时，有11个住宅土地报告称，怀疑房地产的连锁价格被认为是在线曝光的，如下所示：（以下连锁价格全部估计，仅用于参考。最终公告应占上风）
地图：上海亚吉亚
从估计的房地产连锁价来看，可能有6个住宅土地房价上涨：
我必须叹息，“面粉”变得越来越昂贵。
此外，根据2024年上海第二批新房屋的说法，Greentown Bund Lanting的Huangpu区的高端豪华房屋。该项目的第一阶段于2023年1月开放，平均价格为145,000元/㎡；一年后，兰特（Lanting）上的邦德（Lant）终于获得了额外的晋升，达到163,000元/㎡，增长了12.4％。
另一位内部人士透露，这次外币租赁筹集了很多，而项目党的预期价格为150,000+，但价格通过了审查的期望超出了预期。外界也将其解释为上海豪华房屋的轻松价格限制。 “信号”之一。
Guanjia Real Estate了解到，土地拍卖图的基本状况如下：
01。340邻里，扬普昌伊社区，002-05情节
估计连锁价格：92,000/㎡
该地块位于江旺历史和文化景观区保护计划的002附近；
四向范围的社区：从东到西希路，从宁昌路到西部，从志瓜路到南部，从米金路到北部。
整个002社区都靠近西侧的新疆国际社会。地理位置非常好。该地块距离Shiguang Road Station的8号线约800米，只需步行一个步行即可。
02。地块283-22，中国社区，Jing'an（152个邻居）
估计连锁价：公寓125,000/m2，别墅180,000/m2
该图分为283-05个地块，分为283-21个地块（RR2）和283-22图（RR3）。
情节283-21保留用于治疗，而情节283-22是最新的住宅规划土地。
邻里283位于吉安（Jingan）内环内的中国社区。它距离第8号线的中东路站约500米，在第3/4号线的Baoshan Road Station距离酒店。
03。地块151b-19，jing'an区的宗士社区
估计连锁价格：121,000/㎡
范围的第四块地块：从东到计划的教育土地，从南部到保留的住宅，从西部到大都路，从北到计划中的公共绿色空间。
运输：铁路运输1号线的中山北路车站；
学校：在上海大学附近的中学附近；
医院：隶属于汤吉大学（1.5公里）的第十人医院；
商业中心：丹宁国际商业广场（1.8公里）；
格陵兰公园：中兴公园（1.4公里）。
04。C11-01和C11-05的地块，Beicai Wedge Greenland，Pudong新区域
估计连锁价格：92,000/㎡
范围4的地点：从东到第七道，从南到C11-06土地，从西部到第四道地块，从北到北部。
C11-01和C11-05附近计划的道路并未建造，并且该地块周围的城市正在不断地进行优化和更新。该计划部门配备了2个幼儿园，1所小学和1所初中，目前未置。 。
上述计划的道路和计划的教育设施将与要出售的商业土地同时设计，建造和交付和使用。
05。PudongNew Dinding
估计连锁价格：63,000/m2
四个图范围是：从东部的Huajun Road，从南部的Liancai Road，从西部的小路，从北部的Wenqi Road。
该地块周围的计划道路尚未建造。从金海路通往地块的道路是乡村级别的道路Mintang路。尚未建立计划支持该地块附近教育设施的幼儿园。
06。海范新城市单元10 08B-01情节
估计连锁价格：43,800/m2
该地块位于Tianyao，Longhu和Suxian Port的南侧的东侧。
就位置而言，它位于第10单元的黄金位置，距离第5行的Fengxian New City Station约300米，在Longhu Fengxian Tianjie和Fengzhong附属小学附近。
08B-01地块的土地面积为38,060平方米，地板面积比为2.2，建筑高度为80米，总容量为83,763平方米。
07。S11-0501，单元17-01，21-01，Minhang District Gumei社区登陆
估计连锁价格：85,800/m2
该地块靠近第9号线的Xingzhong Road Station，在第12行的Hongxin Road Station接近！
在Minhang Central和Outer Ring Road的Jiuxing地区，有2个住宅土地，等待进入Gumei Huating旁边的市场（即邻里17和21）。此外，还有1个住宅土地等待进入古梅旁边的市场（即28号社区）。
据报道，上海Minhang的官方网站此前宣布了“控制详细的计划17、21和28个社区部分调整”，“上海Minhang District的Gumeibei社区的当地调整”。
为了加强负担得起的租赁住房的空间规划，促进工业城市一体化和工作房屋余额，Qibao Town计划计划和布局负担得起的租赁住房，独立土地在Hongxin Road Station范围内的独立土地，因此该计划调整是启动的。
该计划主要涉及三个社区：Gumeibei社区（S11-0501）17、21和28的第01单元。
17。四方范围的社区：从东部的Xingzhong Road，南部的Pingnan Road，西部的Zhilian Road和北部的Baolan Road。
28邻里四向范围：从东部的洪山路，南部的鲍文路，西部的欣格东路，北部的古龙路。
土地总面积约为8.72公顷。
调整后，28个邻居是RR4租赁住房。
17和21社区仍然是RR3住宅土地，建筑高度为50米，地板面积比为2.0。将来将推出高层住宅建筑！
调整控制规则如下：
08。MinhangDistrict Pujin Street的MHPO-1302单元35-5
估计连锁价格：69,000/m2
四到四边形的地块是：从东方的普通南路，从南部的陆地使用红线，从西部的普登路，从北部的利尤伊路。
公共设施围绕图35-5完成。这些学校包括上海师范大学，西安吉中学和上海中央世博小学第一小学的米汉三年级学校。
商业设施包括Pujiang City Life Plaza和上海Pujiang to Joy；该医院有Renji医院南部医院。此外，还有银行，邮局等，可以满足居民的日常需求。
公共交通更方便。公交线包括Pujiang Line 10，163，Pujiang Line 4，796，Pujiang Line 17，Pujiang Line 18等。他们距离铁路运输路线8号江口路8号距离约600米。
09。
估计连锁价格：85,000/㎡
四个图的范围是：从东部的邓韩路（Dunhuang Road），从南部的樟宜路（Changhe Road），从西部的汉金路（Hanjing Road）和北部的Gulang Road。
运输设施：周围的运输设施包括在铁路运输局11号线，大约10分钟，上海 - 日高高速公路，Qilianshan Road，Zhennan Road，Gulang Road，Changhe Road和Dunhuang Road的Wuwei Road Station。
教育支持：上海托马斯实验学校。
生命支持：上海农村商业银行，上海医疗急诊中心，Easyjie便利店的陶浦分行。
休闲设施：陶浦中央格陵兰岛，柔术酒店，Yishiyidian概念餐厅，Yiyuan咖啡。
10。地块50-01，JDC1-0404，Juyuan社区，Jiading New Town，Juyuan New District，Jiadding District
估计连锁价格：46,800/m2
四个图的范围是：从东部的Liuxuan Road，从Huancheng Road到南部的Yangjing Zhihe，从西部的Chengbei Road到北部的Chenjiashan Road。
运输支援：北部北部（终端站）的北部（终端站）（航站楼）（航站楼）。
教育支持：JIANDIND DISTRION SHUPING幼儿园，Jiayi附属小学和Jiayi实验中学。
生命支持：太阳和月光购物中心，赫玛超市，Xinye Plaza。
休闲设施：海坦花园，林昌河的绿带，Ziyun Gang，Pantuozi Park和Chenjiashan Park。
11。BSP0-0301单元07B-02，Panjing Community，Gucun Town，Baoshan District
估计连锁价格：51,000/㎡
范围的第四个地块：从东到07b-01（产生了保护性绿色空间），从南部的Qiangtan Road到西部的Guxiu Road，从07B-01（生产保护性绿色空间）。
该地块位于Gu村。 Gu村主要在Baoshan的外环外面。北部是东部的Baoshan Luodian镇，是Baoshan Yangxing Town，西部，西部是Jiading Malu Town和Nanxiang Town，而南部是Dachang Town的Shangda地区。我们将与圣殿小镇一起工作。位于Baoshan的主要城市地区。第7和15号线直接到达城市，这是北区购房者的热门话题之一。 Longhu Tianjie是Baoshan North地区最大的商业建筑，Huashan North医院是北区最好的A级医院之一。
地块周围的交通状况：距地铁7号线的刘站3.1公里。有一个公交车站Baoshan 90号（Taihe Road，Qichuan Road，Qichuan Road，〜Luonan New Village）。
该地块周围的主要道路已完成并开放到交通状态，Qiangtan Road和Guxiu Road正在加速。该地块的西侧有一个幼儿园计划，北侧有一所小学。
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