
我们之前写过一篇文章,拥有1000万元的家庭净资产几乎可以让你成为中国一线城市的中产阶级。
1000万可能只能在上海内环和北京三环买一套小两居室,但在一些城市已经可以买独栋别墅了。
全国各地的房价不一样,1000万能买到的房子自然也不一样。我收集了各个城市总价在1000万左右的房源信息,让大家看看一个1000万净值的家庭在每个城市能过上怎样的生活质量。
首先我们看一下一线城市的情况。
由于深圳供需错配和游资充沛,平均房价在北上广深中最高。
Greenskin现在已经列出了政府参考价格,但奇怪的是,如果你选择查看总价在950万到1050万范围内的房源,仍然可以找到实际价格在1000万左右的房源。
1000万可以在深圳龙华关外买一套不错的三居室,由万科建造,万科物业管理,2010年的新房。

但如果你想追求好的教育资源,只能在福田百华的一栋1995年的大厦里买一套一居室的公寓。


在毗邻深圳的广州,有1000万就可以过得相当体面了。
2012年1000万可以在珠江新城外围区买一套次新房。


也可以选择住在比较偏僻的地方,住番禺星河湾的大户型。开车到市中心仅需半小时。


图片:广州银河湾
让我们看看我们的大本营——上海。 1000万元买房的选择范围相当广泛。
老静安北部可以买商品房。

或者是中外环的小三居室,学区不错,房子本身也是古代楼盘的标杆。


图:万源市上郡
还是徐婧的别墅,大虹桥规划已升级,即将成为长三角的“人民广场”。

不过,上海也有一些人有不同的想法。孟母三度搬家,只为给孩子最好的未来。
在上海花1000万就可以在天坛买一套鸽舍,给你老公买一套80年代建祥小学对应的房间。

魔城就是这么神奇,1000万可以买250平米或者35平米。
我们再看看帝都。北京在本次房地产市场周期中表现最为落后,价格仍维持在2016-2017年的水平。
华侨城位于东四环,人车分离,乘坐地铁/驾车20分钟即可到达国贸CBD。
不到1000万,就可以在北京拥有一套三居室豪宅。


图片:北京华侨城
但另一方面,北京又是一座奋斗之城。与生活质量相比,工业和教育的定价更加充足。有很多父母花一千万,为孩子买一个未来。

总的来说,身家1000万,如果在生活质量和孩子教育之间选择前者,还是可以过上比较体面的生活的。相信对于预算限额在1000万的家庭来说,他们不会这么坚持。走独木桥。
二线城市如果有1000万人口,那就舒服多了,但是二线城市也有分层。在一些城市,生活比一线城市稍微精致一些。
在杭州,可以在滨江区政府旁边的绿城买一套不太大的三居室,或者30层的低层公寓。

不计城市核心地段,钱江新城、世纪城的滨江豪宅起价均在2000万起。
看来在杭州,1000万还没有进入有钱人的境界。
在苏州花1000万就可以买到金鸡湖边一个人车隔离的小区。


不过房子十几年了,市内位置比杭州绿城好,但房子质量稍差。
上有天堂,下有苏杭。购房预算1000万元,在苏州和杭州买的房子都是同档次的。
我们再看看两省的省会南京。

南京1000万就可以买河西豪宅仁恒江湾城一套四居室。河西是南京新规划中的顶级CBD,几乎是南京最贵的地方。

从侧面反映出,在千万级别,南京的购买力比苏杭更强,地段更好,房子品质也更好。
南京的房价一直走在苏州的前列,但苏州的工业园区这几年已经超越了他们。他们借鉴新加坡模式,设计先进,产业实力非常雄厚。 PE/VC投融资位居全国前列,与上海大虹桥隔开。这么近...

预计杭州、苏州、南京房价已接近一线城市。他们是经济实力最强的二线城市。
令人惊讶的是,下一个梯队的领军城市是平均房价不到2万的成都。
总价近千万,足够在高新区买一套次新的四居室了。

这个小区的质量好像比南京仁恒江湾城差很多!建筑物挨得很近,外墙都粉刷过。

顺便说一下,成都高新区次新房普遍单价已经达到5万元。看来成都人的购买力还真不空,进入第二梯队第一梯队指日可待。
我们再看看华中地区的领头羊武汉:

你是惊讶还是惊讶?单价居然7万,开发商是瑞安,也就是武汉的翠湖天地。看起来不太威严,外墙居然是粉刷的。

不过,武汉的房价处于明显的梯队。在江汉区CBD,1000万就可以买一套300平米的泛海国际公寓,大平地,干挂大理石。

在再次跻身一流的郑州,1000万无疑是最富有的水平,就能住上郑东新区九龙湖边的低密度平层公寓。

在西安,1000万就更贵了,在曲江就可以拥有一套别墅了。

在重庆,千万是一流的汤臣别墅,可欣赏一线长江景观。


可见,一千万的数额,在全国各地还是可以过上体面的生活的。随着城市能源水平的下降,舒适度逐渐提高。
我在这里给大家总结一下,各个城市的千万房产是什么档次:
焦虑的工薪阶层:北上深学区房
小中产:深圳(关外)
中产阶级:上海、广州、北京、杭州、苏州
中上阶层:广州(偏远地区)、南京、成都、武汉(核心地区)
土豪:武汉(非核心区)、郑州、西安、重庆
