本文总结了上海二手房销售的最新政策。 建议收藏起来以备将来参考。 是上海买房的必备品。
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自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租金提取规定的多子女家庭，可按实际租金支出提取住房公积金。 对符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，贷款最高限额（含补充公积金贷款最高限额）在本市贷款最高限额基础上提高20% 。 《通知》明确，“多子女家庭”是指符合国家生育政策、有两个及以上子女且至少有一名未成年子女的家庭。
2023年6月上海最新购房税收政策
上海房屋买卖契税税率：
上海购房增值税税率：
上海买房个人所得税税率：
上海购房房产税税率：
尖端：
1.契税优惠及减免：
① 售后公房出售前后一年内，出卖人家属、出卖人父母或出卖人成年子女购买房屋时可申请契税减免；
计算：回购房屋需缴纳的契税=（回购房屋网签价格-出售房屋网签价格）可继续使用]；
②上海地区被拆迁户使用拆迁补偿金购买新房产的，可享受契税免税（被拆迁人的直系亲属可以使用）；
计算：新网签价格大于拆迁补偿费的，按差额缴纳契税； 拆迁补偿价大于网签价的，免征契税（差额可继续使用）。
2、增值税减免
售后公房、房改房、拆迁房首次出售时免征资本增值税。
结束
