在5月23日举行的股东大会上，长江实业集团主席兼董事总经理李泽钜对房地产项目频繁打折的问题作出回应，他明确表示，“房地产项目的定价不能一概而论，（定价）是根据每个物业的不同情况，包括地段、交通、周边环境，以及当时的市场环境等来决定的。”
李泽钜进一步指出，香港房地产市场继续有稳定的刚性需求，长远来看，市场发展仍有支撑。他提到，“退辣”政策实施后，香港楼市的走向仍将受住房政策和利率走势主导。不过，他也坦言，目前房地产项目的地价和建筑成本仍居高不下，利率继续维持在高位，因此“如今从房地产业务中获取双位数的回报并不容易。”
谈及对香港经济的看法，李泽钜表达了坚定的乐观态度。在回答有关未来投资方向的问题时，他回答说，只要能带来理想回报，无论是香港、内地或其他地方，长实集团都会考虑投资优质资产。他又强调，国际公司及家族办公室的增加，将进一步巩固香港国际金融中心地位，令香港经济基础更加稳固，有利于长实集团长远发展。
近年来，李嘉诚折价抛售的消息屡见不鲜。长实集团透露，其位于香港新界西北洪水桥的住宅项目“#LYOS”于5月19日公开出售，包括14个分层单位和14个花园复式单位，较首次公开发售时折价幅度较大，分层单位最高折让约25%，花园复式单位最高折让约32%。
4月22日，长实公布明日九肚山最新销售安排，计划于5月初推15伙四房单位，单位位于2座C室，属“高端系列”顶层单位。其中9伙于5月1日以价单形式（即发展商明码标价、买家按需认购）推售，6伙于5月2日以招标形式推售。
长实公布的价单信息显示，9伙定价均大幅下调23%至32%，同时折扣率由原来的10.25%提升至15%，实际减幅介乎27%至36%，折让售价介乎1,622.7万港元至2,089.3万港元，折让尺价13,236港元至17,042港元。
4月6日，长实与港铁联合开发的港岛南部豪宅项目蓝色海岸首轮开售422伙住宅，均价2.19万港元/平方呎，但成本约2.8万港元/平方呎。同时，此楼盘售价比同区其他楼盘低逾6000港元，此价格堪称“底价”，相当于比周边二手房价格打了三折。
4月7日，长实集团宣布在首轮基础上加推88伙住宅，市值逾20亿港元，售价上调3%，但仍未达到成本价。
3月13日，李嘉诚以八五折出售其上海物业。该物业位于上海普陀区真如核心地段，公开售价仅为每平方米约9万元，相当于2019年的售价。而该物业2019年的开盘价为每平方米9.07万元。相比于去年底开盘价约10.98万元每平方米的同区域新楼品尊国际，买入高尚寓相当于打了八五折。
据了解，高尚域位于普陀曹杨路与铜川路交界处，开发商为李嘉诚旗下长江实业集团。项目为近120万平米大型城市综合体，涵盖高端住宅、商业写字楼、旗舰商场、星级酒店等。
据此前报道，去年8月，长实集团香港新盘“海悦轩II”公布首张价单，其中最便宜的开放式单位，实用面积210平方尺（约19.5平方米），以扣除一二折后的折让价290万港元售出，折让价每平方尺13810港元（约14.87万港元）。此价比周边二手房便宜三成，创下近七年来九龙新区新盘新低。
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