近日，2023年国庆假期各项数据公布：
旅游方面，去年五一假期，全省出境旅游人数3.08亿人次，环比下降23.1%，恢复至2019年同期的88.6%；
航空运输方面，去年五一假期旅客吞吐量约900万人次，恢复至2019年同期的71.6%；
2023年贺岁档电影收视率约为67.58万元，位居影史第二位；
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各方面的数据都非常令人欣喜。 过年期间的房价交易会怎样？
上海假期销售低迷
上海2023年国庆假期【1月21日-1月27日】成交18套，成交面积约2105平方米【平时国庆假期成交面积在1万平方米以上， 2022年将突破10万平方米]。 去年五一假期房屋销售低迷。
18套房主要集中在嘉定、宝山区。
交易结构主要集中于急需项目
元旦周末成交量最高的十大项目中，总价没有超过10万/平方米的项目，总价在5万/平方米的新项目有5个。 这种成交结构导致国庆假期单价较低，约为5.8亿元/㎡。 其中，总价最高的是徐汇天悦，单价为97059元/㎡；
0供应，冷时满足预期
国庆假期期间无新房源推出。 一方面，上海已经供应了8批2022年的房源，这些房源前期已经在市场上几乎完全消化，所以元旦周末不会有供应。
此外，明年是疫情后首次解封，不少人会回家乡度假或旅游。 因此，尽管去年上海节期间有40多家售楼处保持营业，但看房、买车的人数大幅下降，去年上海节期间的成交符合预期。
“小阳春”如期而至
综上所述，上海的房价就像明年元旦的一片沉寂。 预计，随着2023年新一批房地产项目入市，房价将迎来“小印度春天”。
附：批量预测列表。
