最近有位顾客找到蓝银，打算把一套房产赠予亲戚，自己买一套新房，蓝银就帮忙办理了全程，分享给有需要的朋友吧。
二手房（住宅）赠与转让所需费用如下：
赠与免征营业税、个人所得税（直系亲属免征个人所得税）
赠与转让免征营业税，但需缴纳个人所得税。不可选择合同评估价*20%（非直系亲属需缴纳20%个人所得税）
契税征收：无论房产情况如何，均需缴纳全额契税（评估价*3%）
其余费用与正常转账相同（手续费80元/单）
二手房（住宅）过户需要提供的材料有：
1. 捐献者（原产地证持有者）身份证复印件一套，
2. 受赠人（现房产证持有人）身份证复印件，
3.房产证复印件1份
4.户口簿（若是直系亲属，需提供直系亲属证明或经过公证的直系亲属证明）
5、经过公证的捐赠及捐赠收据（此表在交易中心窗口有，您只需直接在窗口填写即可，交易中心会自行公证，您无需亲自办理。）
捐赠二手房（住宅物业）注意事项：
1、交易房屋评估价为系统直接给出的评估价，此价格一旦认定不可更改，现场开具税单，当天需缴纳契税。
2、赠与的房屋无需检查购买限制，当天即可完成全部流程；
3.税费需当天缴纳，请携带银行卡（部分卡有限额，请自行开通大额卡，交易中心不接受现金支付，小额可以现金支付）
4、房产证当天由交易中心直接收回，如需使用，请提前复印备份。
5.其他问题请直接添加蓝音个人微信：专业咨询：zhuopeng211（注：礼品咨询）
ps：交易中心最近开具的收据，收到这个就代表你的捐款走完了流程，只剩最后一步，拿着这个收据和身份证去交易中心取号，直接领取财产证明。
