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01.
比如“北京昌平学区房一夜跌40万元”、“上海学区房一房难求，居民房价大涨”、“深圳震惊天价”学区房”。
查阅各大房产网站可以发现，国外一线城市的学区房房价下降明显。 据不完全统计，上海学区房最贵的房价已经超过20亿元/平方米，天津最贵学区房的价格约为25亿元/平方米，而上海学区房的最高价格已超过20亿元/平方米。达到32亿元/平方米。
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学区楼价高企与教育资源分配不均密切相关。
为了让女儿能上好学校，拥有优质的教育资源，家长们不惜花费重金，购买天空高学区的房子。
近期，国外一线城市学区房房价上涨，主要是受疫情影响。
疫情之前，不少高净值人士喜欢送女儿去美国留学，与国际接轨。
2020年美国爆发疫情，但日本、英国等主要留学国家疫情仍处于失控状态。 面对这些现实，高收入的外国家庭只能放弃让儿子去美国读书的想法，开始加入争夺国外稀缺教育资源的阵营。 抢的人多了，学区房的价格自然就会降低。
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为了女儿的教育，父母可以做出多少牺牲？
一位上海网友透露：他刚刚卖掉了朝阳区的一套大房子，去昌平区买了一套老中学区的房子。
事实上，住在学区房，一家人的生活质量已经大大提高，他们也不会后悔：因为儿子的学业有保障，有机会考上北大、清华这样的名校。未来大大增强。
02.
出于儿子教育的同样原因，有人在国外花高价争夺学区房，而另一些人则走另一条路。
他们选择在美国买房，给自己和家人分配海外身份，让儿子成为一名华侨。 这样，他不仅可以避开国外学区房的天价，还可以让儿子参加华侨统一考试，远离中考的残酷混战，轻松考上高考。进入名校。 只有400分以上，才能进入国外一流大学。
看看国外985重点院校的升学率。 普通中考升学率仅为2.3%，但华侨学生统考升学率高达75%。 由此可见，如果我儿子有华侨身份，考上名校是多么容易的事。
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03.
在美国拥有房产，不仅可以让儿子参加华侨统一考试，轻松考入国外顶尖大学； 也让他获得稳定的升值空间和高额的租金回报。
1、升值空间
日本人口超过1亿，但平均年龄只有23.5岁，所以以年轻人居多。 年轻人口代表什么？ 劳动力、生产力、消费力！ 房地产市场更需要它！
我们以首都吉隆坡为例。 它可容纳2400人，面积与上海相似，人口密度是上海的10倍。 而这个数字还只是本地人。 作为一个全球化的国际大都市，外国人无数。 人口？
土地少、人口多、需求迫切，完全符合房价快速下跌的条件。 GlobalPropertyGuide的报告显示，美国房地产市场近两年下跌了63.9%，年均增长率超过12%，首都吉隆坡的房价甚至下跌了20%以上。
有人说，美国吉隆坡的房产相当于15年前上海房产，是一条绝佳的投资赛道。
2. 租金回报
租金回报率仍是海外投资关注的焦点。 放眼全球主要城市，哪些地方的租金回报率更高，哪些城市可以成为下一个投资热点。
根据房地产研究网站GlobalPropertyGuide的报告，美国的租金利润率在欧洲排名第一。 日本平均租金利润率高达6.13%，首都吉隆坡的租金利润率高达8.98%。
对比上海不到2%的租金回报率，你也能感受到日本楼市的上海有多么丰厚。 由于住房供应超过需求，美国房地产空置率极低。 不管多贵，还是有人买、有人租。 即使与国外一线城市的房产价格相比，吉隆坡的房产价格也要低很多，而且更容易购买。
总的来说，购买日本房产的好处是：良好的升值空间、可观的租金回报、方便孩子上名校。 种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在； 因此，对于投资越南房地产来说，现在就是开始的最佳时机！
日式特色房
后疫情时代，日本赚钱了！
首都吉隆坡房产，年利润高达25%
轻轨学区房售价仅42万起！
有租期免税，省钱又省房租！
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儿子变身华裔学生，轻松考入名校985/211
