为进一步规范辖内商业银行个人住房抵押贷款业务，维护房地产市场健康平稳发展，按照《上海银监局个人住房贷款审计监管意见》（沪银监局发〔2016〕61号）有关要求，上海辖内商业银行自2016年4月25日起，暂停与链家等6家房产中介公司开展业务合作一个月，待上海银行业协会核实相关情况后，方可恢复业务合作。
近日，协会组织个人住房贷款业务核查工作组，走访上海政府相关部门，并对上海房地产经纪行业协会及6家房产中介公司进行现场约谈，对前期被处罚的链家等6家房产中介公司的整改情况进行调查核实。据核实，相关政府部门表示，被处罚的6家中介公司基本能够按时缴纳罚款，并按照其监管要求完善相应制度；前期查处的“未如实告知购房者房屋产权信息”、“虚假宣传”等失信行为基本得到整改。同时，上海链家也表示，已停止“首付贷”等预付款业务。此外，在银行及6家中介公司被暂停营业期间，未发现相关中介公司出现新的违法违规行为或相关投诉。 根据协会核实情况及相关监管部门意见，协会将指导上海辖区商业银行即日起恢复与链家等6家房企的业务合作。需要指出的是，若房企今后再出现违法违规、失信行为，一经发现，银行仍将严格遵循监管部门审慎监管要求，暂停其业务合作。
同时，协会和上海房地产经纪行业协会分别发布自律声明和自律承诺书。上海银行业协会在声明中表示，上海内银行将加强对房产中介机构资质审查，实行业务合作准入和名单制管理；对存在违法违规、失信行为的房产中介机构，将由相关部门依法处理。一经发现，上海内银行将严格按照监管部门审慎监管要求，暂停其业务合作；不为房产中介机构垫付资金提供隐性担保。上海房地产经纪行业协会代表房产中介机构向社会承诺，将坚持诚实守信原则参与市场竞争，严格按照资质核准的业务范围经营；不发布虚假房源信息；不发布内容误导的广告；不哄抬房价影响市场价格；不隐瞒、严肃查处房产状况信息；不帮助交易方取得购房资格、偷逃税款等； 不得擅自通过网络签约系统签订经纪合同；不得利用合同格式条款侵害消费者合法权益；不得为买卖双方提供首付、尾款等融资服务；不得协助买家向金融机构提供虚假材料申请抵押贷款。
上海银行业协会将按照市政府和监管部门相关规定，进一步规范银行与房地产中介机构的业务合作，并继续配合监管部门建立促进房地产市场健康发展的长效机制。
