那天4月27日，广东潮州那地儿的公积金官微，那儿发布了，关于实施促进房地产市场平稳健康发展的五项措施。
广东省潮州市，提出了首付提取这样一项政策，取消了借款人户籍地的限制，实行了快速放款这样一项政策，还有等多项举措。
有着如此这般状况，潮州开展了针对多子女家庭住房公积金扶持政策的实施行动。具体表现为，其一，租房提取方面，最高额度提升了20%。也就是说，以家庭作为考量单元的话，每户每年提取的最高限额是不可以超过11520元的。其二，在购买首套自住住房去申请住房公积金个人住房贷款时，二孩家庭的贷款最高限额提升了10%，三孩家庭的贷款最高限额提升了20%，而其他的贷款条件依旧是按照《潮州市住房公积金个人住房抵押贷款办法》来执行的。
另外，对借款人账户缴存余额限制予以降低。其情形为首次购买我市一手商品住房，并且是首次申请住房公积金贷款，在此情况下，贷款最高限额发生变化。原来是不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的15倍，现在则提高至不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的20倍，而现行贷款额度上限维持不变。
这些省份也有调整公积金政策
近期这段时间，广西南宁这个地方以及河南省、福建泉州等好多不同省市，都相继出台了住房公积金方面的支持政策，这些政策涵盖了提高最高贷款额度这一项，还有降低贷款首付比例这一措施，也有支持多孩家庭购房的相关规定，另外还包括支持提取住房公积金用来付购房首付款等等情况。
据南宁住房公积金管理中心传来的消息表明，乃是从今年5月1日开始起算，对于那些符合相应条件的负责购买新建商品房的缴存人而言，其中首套房住房公积金贷款的最高额度被提升到了90万元之数，而多子女家庭住房公积金贷款的最高额度则是能够达到110万元之多。
贵阳市还作出表示，自5月1日开始，对于多子女家庭里身为单缴存职工的情况，其购买住房时所能拥有的最高贷款额度是60万元；而针对多子女家庭中属于双缴存职工的情形，购买首套住房时最高贷款额度为80万元，购买二套住房时最高贷款额度则是70万元。
4月24日，河南省省直机关住房资金管理中心发布了《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》，河南此次公积金政策调整主要分成两个部分，一是放宽住房公积金部分提取政策，二是加大住房公积金贷款支持力度，在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度由原来的80万元、60万元统一调整成了100万元，符合条件的高层次人才，最高贷款额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。
4月10日，北京市发布了一则公告，公告表明，今年会完善“一区一策”调控举措，以此来支持“一老一小”、中心城区人口疏解以及职住平衡的合理住房需求，还会推出多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策，该政策会按照“一区一策”的方式，由房山区进行试点。
近期，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭，其中至少有一个子女未成年，此时若使用公积金贷款购买首套住房，那么其公积金贷款最高额度能够上浮30%。还有，生育二孩及以上的多子女家庭，使用公积金贷款买首套住房，并且所购住房属于绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑，这种情况下其公积金贷款最高额度可以上浮40%。而这些政策已于4月7日起正式实施。
易居研究院研究总监严跃进表示，当前，各地都在积极落实首套住房支持政策，多地明确提升公积金贷款额度，这有助于降低首套房的认购成本，提振首套房交易需求。他还表示，从此次政策对二孩家庭明确了较多的支持可以看出，目前二孩家庭在获取公积金资源方面会有倾斜性的政策，这一点是值得肯定的。
优化公积金政策城市有望继续扩围
除掉前面所说的公积金支持政策之外，“一人购房全家帮”这一措施的推广范围越来越大，“公积金贷款向 多孩家庭倾斜”这一措施的推广范围越来越大，“放宽公积金贷款限制条件”这一措施的推广范围越来越大。
近日，徐州市对住房公积金组合贷款政策予以优化，取消了首房首贷申请条件，职工当中，凡是符合办理徐州市住房公积金贷款条件的，均可申请公积金和商业银行组合贷款。其同时扩大了公积金和商业银行组合贷款业务受理范围，在处于淮海经济区十城互认互贷的基础之上，对于户籍地为徐州的省内其他城市缴存职工，当其在徐州市购买自住住房时，可申请公积金和商业银行组合贷款。拓展商业银行个人住房贷款业务办理条件上按月提取住房公积金的范围，对于那些未曾使用或仅使用过一回住房公积金贷款的缴存职工，都能够提出申请去办理该项业务。
按照中指研究院所做的统计来说，自2023年开始以后，荥阳这个城市，乌鲁木齐这个城市，监利这个城市，漯河这个城市等，新加入到支持“一人购房全家帮”这个队列之中；连云港这个城市，威海这个城市，临沂这个城市，淄博这个城市，合肥这个城市等，都提升了多孩家庭的购房公积金贷款额度，其中淄博这个城市更是支持“多孩家庭首套二套公积金贷款额度上浮20%”。
中指研究院，那市场研究总监是陈文静，其表示，公积金呢，它作为长期住房专用储蓄，它的使用范围是较为受限的，目前仅仅能够专门用来用于居民住房相关款项，针对性地去优化它的使用范围以及使用方式，这是符合大家对于公积金的预期的。
“公积金政策惠及城市更多，政策既能更直接又具备普遍性进行优化调整，所以优化公积金政策成近两年各地支持房地产市场发展、促使需求释放的主要手段之一。”陈文静进一步讲道，“公积金相关政策有助于降低购房者置业门槛，贷款利率较低利于减少家庭贷款利息支出，减轻还贷压力，还能提高公积金资金池使用效率。”她预估，未来优化公积金政策的城市有望持续扩围。
来源于公开的信息，21世纪经济报道（孔海丽）处的消息，证券时报的资讯，上海证券报所提供的内容。
SFC
本期编辑 黎雨桐
超 50 个城市对公积金政策作出优化，目的是为购房者降低门槛、减少成本 ，全国众多城市优化公积金政策，会产生怎样的影响呢？深圳构建公积金贷款动态调整机制 ，其贷款最高额度能够上浮 40%。
