政 策
1、住建部表示,要把城市体检当作城市更新的前提条件,去创新城市更新能够持续实施的模式。
摘要:住房城乡建设部官网发布了一则《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》,该通知提出,要建立城市体检机制,把城市体检当作城市更新的前提条件,将城市体检所发现的问题短板视作城市更新的重点内容,一体化推进城市体检以及城市更新工作。依据城市体检结果来编制城市更新专项规划以及年度实施计划,统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、基础设施更新改造、城市数字化基础设施建设等一系列城市更新工作。通知当中还讲到,要变革城市更新能够持续施行的模式,增强存量资源全面统筹运用程度,激励土地用途具备兼容性、建筑功能呈现混合性,探寻“主导功能、混合用地、依据大的类别作为主要方面、存在负面清单”这种更为具有灵活性的存量用地运用方式以及从而能够提供支持的政策。
2、深圳,重新对三类保障性住房类型加以明确,使其与国家住房保障体系实现全面衔接。
摘要:深圳市住房和建设局的官网在7月3日当日,一同发布了《深圳市公共租赁住房管理办法》,以及《深圳市保障性租赁住房管理办法》,还有《深圳市共有产权住房管理办法》,另外包括《深圳市保障性住房规划建设管理办法》,这四部规章合称为四个政府规章,其目的是实现住房保障体系与国家住房保障体系全而面的衔接,并且保障各类住房困难居民能住上满足居住需求的房屋。在《深圳市共有产权住房管理办法》里边特别提到,从本办法施行的那一日开始,以后则不会再安排进行安居型商品房以及人才住房的建设了。签订了土地使用权出让合同的安居型商品房,持续依照228号令以及与其相关的规定来执行。
3、自8月1日起,在深圳,港澳台居民能够作为共同申请人,去认购深圳的共有产权住房。
摘要:深圳市住房和建设局颁布了《深圳市共有产权住房管理办法》,这里面提到,自8月1日起,港澳台居民能够作为有深圳户籍家人的共同申请人,去参与申请认购共有产权住房,而且不受户籍方面的限制。按照《办法》规定,共有产权住房主要朝着个人进行配售,同时也能够依据深圳经济社会发展的需要,面向重点单位职工展开定向配售。要是申请人组建了家庭,应当以家庭作为一个单位来申请认购共有产权住房。对于申请人而言,其配偶以及未满18周岁的子女都应当被列为共同申请人。申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人。
4、深圳:住宅类建设项目应在1年内开工、4年内竣工
摘要:深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市建设用地开工竣工管理办法(修订稿)》,此办法正公开征求意见。该《办法》进一步阐释了竣工定义 ,规范了建设项目开竣工的期限 ,还对违约金计收规则予以了优化等。其中 ,在有关开工竣工期限方面 ,《办法》明确提出 ,对于各类建设项目当中主体功能为住房类的 ,其应在划拨决定书签发之日或者供应合同签订之日开始计算起的1年之内展开开工建设的相关动作 ,并且要从划拨决定书签发之日或者供应合同签订之日进行起始共计4年那样长度的时间内完成竣工的相关事宜。
5、云南普洱:出台多孩家庭公积金贷款支持政策,最高可贷84万元
摘要:云南省普洱市发布了一则通知,通知的内容是关于调整优化住房公积金使用政策。新政之中提出了一项政策,这项政策是出台针对多孩家庭的贷款支持政策。多孩家庭,其范围包括二孩及以上的家庭,多孩家庭的定义是按照国家政策,同一对夫妻已经共同生育或者合法收养了两个含以上未成年子女。这里所说的未成年子女是指现有子女数,并且这些子女均未满18周岁。对于多孩家庭购买首套自住住房的情况,能够享受贷款额度基础上浮的政策。其中,二孩家庭最高可以上浮10%,三孩及以上家庭最高可以上浮20%。当因婚姻关系发生变更从而重组家庭,并且承担两个(含)以上未成年子女抚养义务时,可参照执行。具体而言,对于“二孩”家庭,要是单方正常缴存住房公积金,那么其最高贷款额度为66万元,要是双方均正常缴存住房公积金,其最高贷款额度则为77万元;对于“三孩”家庭,若单方正常缴存住房公积金,其最高贷款额度为72万元,若双方均正常缴存住房公积金,其最高贷款额度为84万元。在对于刚需以及改善性住房给予合理支持之际,为了能够进一步提升住房公积金的使用效率,普洱市住房公积金管理相关机构开办了“带押过户”这种贷款业务。与此同时,取消了“买受人与售房人之间存在夫妻、父母、子女关系的,不予贷款”此项规定。
6、四川自贡:大力推行修建改善型住房,进行城市森林花园住宅试点
摘要:自贡市发布了一则通知,通知的内容是关于印发的相关事项。自贡市打算探索推行城市森林花园住宅试点。在区位优势显著的区域,要参照《城市森林花园住宅设计标准》来开展城市森林花园住宅试点。自贡市还提出,要大力推行修建可增进居住品质的住房。鼓励予以推行商品房住宅精装交付的方式,引导并鼓励房地产开发企业加大对商品房住宅精装修开发方面的探索。
7、四川广元:提高公积金贷款额度,单职工最高可贷70万元
摘要:广元市政府发布了一则通知,名为《广元市人民政府关于印发的通知》,其内容涵盖了多项旨在促使房地产市场平稳且健康发展的举措。该文件表明,广元市会运用好优化二套房认定标准、动态调整首套房贷款利率下限等相关政策,以此激励银行机构去支持刚性和改善性住房需求增长,同时强化针对保障性租赁住房建设运营方面的金融支撑力量。关于住房公积金贷款最高限额有变动,对于双职工(即在夫妻双方都缴纳住房公积金的情况下),从原本的70万元调整为90万元,而单职工(也就是仅本人缴纳住房公积金的情况),则从原有的50万元调至70万元。
8、江西鹰潭,公积金政策有调整,取消了按月抵冲、按年提取还贷二者只能选其一的政策。
江西鹰潭市公积金政策于本月作出调整,此调整涉及支持多子女家庭住房公积金贷款,还关系到调整租房提取住房公积金频次等方面,当中,鹰潭市会取消将按月抵冲还贷或是按年提取还贷二者择其一的政策,改而实行住房公积金按月抵冲还贷及按年提取还贷同时并行。一是住房公积金贷款职工夫妻双方办理了每月抵冲住房公积金偿还贷款本息后,住房公积金账户内的余额,在十二个自然月之内还能够申请办理一回按年提取还贷,夫妻双方住房公积金按年提取还贷的提取金额是不可以超过上一年度每月正常还款本息总额的,并且保留的余额不得不符合按月对冲还贷的保留额度。二是实施多子女家庭住房公积金贷款扶持政策,凡是符合住房公积金贷款条件的多子女家庭,在购房的时候申请住房公积金贷款的,贷款额度会向上浮动百分之二十。调整过后,对于多子女家庭而言,贷款的最高额度是这样规定的,双缴存职工的额度为能够达到96万元,单缴存职工的额度则是72万元。
9、江西九江:提高公积金贷款和提取额度,最高可达80万元/户
摘要:九江市住房公积金管理中心发布了一则通知,这则通知乃是有关调整住房公积金使用政策的,处于夫妻双方均缴存住房公积金状态下的家庭,若在中心城区购房,中心城区包含浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区、柴桑区,其贷款额度会由60万元/户提升至80万元/户,而对于夫妻一方缴存住房公积金的家庭,其贷款额度则是由30万元/户提高至40万元/户。对于夫妻双方都缴存住房公积金的职工家庭,要是在县(市)购买房屋,那么其贷款额度将会从原本的35万元每户提升到50万元每户。而对于夫妻之中只有一方缴存住房公积金的家庭,其贷款额度会从25万元每户提高到30万元每户。缴存者能够在一年之内,一次或者多次去申请租房提取住房公积金,提取人以及其配偶在12个月内累计提取的金额不会超过当年租房提取的额度。“提取人及配偶未在本市通过提取公积金或住房公积金贷款购房的、未办理住房公积金约定还贷业务”这样的条件限制被取消了。
10、江西九江:不再延长阶段性购房补贴、交易契税财政补贴政策
摘要,江西省九江市住房和城乡建设局发布了《我市调整并延长执行期限》,据了解,九江市人民政府办公室在2022年6月2日印发了《关于印发促进房地产业健康发展和良性循环若干措施的通知》,该通知的执行期限到2023年6月2日就到期了。此次这份《通知》表明,“实施阶段性购房补贴”、“给予交易契税财政补贴”这些政策不会再进行延长了。针对在2022年6月2日至2023年3月31日期间进行网签购房的购房对象来说,依旧按照《九江市中心城区申领购房补贴实施细则》去申请阶段性购房补贴以及交易契税财政补贴。将个人住房贷款利率下限予以下调。其中,针对首套住宅商业性个人住房贷款利率下限从调整为不低于相应期限市场报价利率减20个基点,变更为调整为减30个基点。把《通知》里其他内容的执行期限延长一年,直至2024年6月2日。
11、甘肃高台县,对购房者给予购房补贴发放,将全县住房公积金贷款额度予以提高。
摘要:甘肃张掖市高台县发布通知,,该通知是关于贯彻落实甘肃省促进经济稳中有进推动高质量发展若干政策措施的实施意见的,有这样的情况,措施未特别注明时限的,执行期至2023年12月31日。措施还提出,要接续实施阶段性住房支持政策。会由县住建局一块儿同县财政局等有关部门去出台阶段性住房支持政策实施方案,目标是向在高台县城市规划区内有购买首套刚需商品住宅行为的人、购买改善性商品住宅行为的人、生育二孩以上家庭购房人发放购房补贴。同时,对于在高台县城市规划区内购房的引进人才及招商引资落地企业相关人员给予补贴,有效满足房地产合理融资需求,支持刚性和改善性住房需求,进一步降低商业性个人住房首付等比例、贷款利率,提高商业贷款额度,延迟个人房贷还款时限等差别化信贷政策,稳定开发贷款和建筑企业信贷投放,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期,推进新建商品房“交房即交证”改革工作,维护住房消费者合法权益。
12、湖北潜江:提高二孩及以上家庭公积金贷款额度,最高72万元
摘要:湖北省潜江市发布一则通知,名为《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,该通知提高了生育二孩及以上家庭公积金贷款额度,当生育二孩及以上家庭购买住房申请住房公积金贷款时,其贷款额度会提高至可贷额度的1.2倍,并且此额度不超过房屋总价的规定比例,同时也不超过住房公积金贷款最高额度的1.2倍。依据潜江市住房公积金中心业务指南,若借款人以所购买的期房提供住房抵押担保,那么最高额度为60万元,且此额度不超过房屋总价款的80%。凭借此进行推算,二孩相关以及二孩以上家庭的公积金贷款层面最高的贷款额度是72万元。另外,潜江市会开展推行“带押过户”去申请公积金贷款的业务。
13、安徽安庆:住房公积金最高贷款额度提高至60万元
安庆市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款最高额度的意见》,该意见指出,对于夫妻双方缴存住房公积金的情况,其住房公积金最高贷款额度是60万元,而对于单方缴存住房公积金的情形,最高贷款额度则为50万元。2023年1月1日开始,在安庆市行政区域内工作的,具有全日制大专及以上学历的毕业生,于该市申请住房公积金贷款来购买住房,若符合市住房公积金贷款相关政策规定,最高贷款额度会增加10万元,具体贷款额度跟缴存人住房公积金月缴存额以及还款能力相挂钩。意见还提及,住房公积金支持人才购房贷款政策跟支持多子女家庭购房贷款政策不叠加享受。
14、广东韶关:将降购房首付、补贴契税等政策延期至今年底
摘要:韶关市发布了一个通知,这个通知是《韶关市人民政府办公室关于进一步延长促进房地产市场平稳健康发展相关政策的通知(韶府办发函〔2023〕70号)》。该通知表明,《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(韶府办发函〔2022〕92号)于2022年6月1日发布,其有效期到2022年12月31日,现在有效期被延长至2023年12月31日,并且这个文件涉及降低首付比例等方面的内容。有《意见》表明,针对居民家庭首次购买普通住房的那种商业性个人住房贷款,其最低首付比例被调整成了20%。在文件有效期这段时间内,要是购房人家庭使用住房公积金贷款去购买首套住房或者第二套改善型住房的话,首付款的最低比例就是20%。粤港澳大湾区户籍人口,在本市主城区(浈江区、武江区)与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》,购买新建商品住房、地下车位,由受益财政部门对其已缴纳契税税额的70%予以补贴;非粤港澳大广湾区户籍人口,在本市主城区(浈江区、武江区)与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》,购买新建商品住房、地下车位,由受益财政部门对其已缴纳契税税额的50%予以补贴。

15、福建邵武,鼓励工会,组织职工,团购商品住房,并且优惠,不计入备案价格跌幅范围。
摘要:邵武市发布了一则通知,通知的名称是《邵武市人民政府关于印发邵武市巩固拓展经济向好的若干政策措施实施细则的通知》,该通知涉及多条关于房地产方面的内容,文件提出,邵武市实行购房消费补贴。凡购买规划区内成套新建商品住房者,针对购房人(涵盖个人、单位),会给予每平方米120元的购房消费补贴,不过每套新建商品住房的购房消费补贴上限为1.2万元;要是购买规划区内新建商业、办公用房,针对购房人(同样包含个人、单位),会给予每平方米200元的购房消费补贴,而每套新建商业、办公用房的购房消费补贴上限为3万元。会安排1000万元用于补助资金,按照申请顺序进行补贴,直至补完为止。若使用房票购买新建商品房以及享受人才购房补贴的,便不再重复享受本条所提及的购房消费补贴。同时,文件作出提议,激励房地产开发企业运用团购方式售卖商品住房。各级工会踊跃组织职工团购商品住房,和开发企业达成的优惠价格不被计入备案价格跌幅比例范围之内。激励房地产开发企业在二孩三孩家庭购买新建商品房住房时,给予特别优惠,优惠价格不被计入商品房备案价格跌幅比例范围。激励房地产开发企业在引进人才购买新建商品房住房时,给予特别优惠,优惠价格不被计入商品房备案价格跌幅比例范围。激励房地产开发企业在特殊人群购买新建商品房住房时,给予特别优惠,优惠价格不被计入商品房备案价格跌幅比例范围。
16、温州:卖旧买新后,可获得交易申报价0.6%的补贴
摘要:浙江省温州市公布购房新政策,售卖旧的再买新的会有补贴。2022年之时,国家税务总局发出《财政部税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2022年第30号),也就是说在2022年10月1日开始到2023年12月31日这个时间段内,纳税人把自有住房卖出去,并且在现住房卖出去之后1年之内,在同一个城市再次购买住房的,能够按照规定去申请退回其出售现住房已经缴纳的个人所得税。实行换购补贴政策之后,温州市的居民换购新建商品住房,在能够享受到国家政策所给予的个人所得税退税百分之1的基础之上,于此基础上还叠加百分之0.6的财政补贴,这般一来是可以减轻负担百分之1.6的。
17、湖南溆浦:拟发放购房补贴,每平米补贴60元,分两次到位
摘要:,湖南省怀化市溆浦县针对《关于持续促进溆浦房地产业良性循环和健康发展的意见(征求意见稿)》,向社会公众征求意见以及建议,其中,实行购房补贴,对从本意见发出之日起直至2023年12月31日阶段的购房人开展购房补贴行动,补贴对象是在本县县城内购置新建商品房以及存量商品房(不包含二手房) 的购房人 ,补贴标准是 每平方米60元 ,最高不超过(144平方米)所对应的价值8640元。补贴方式是由县财政来承担的,在2024年的时候会分2次补贴到位,在2024年6月31日之前补贴二分之一,在2024年12月31日之前再补贴二分之一。要提高贷款额度,对于在溆浦县城区购买新建商品房申请住房公积金贷款的情况,其住房公积金贷款额度上限从50万元提高到了60万元。要是符合国家政策已生育二孩、三孩的缴存人家庭申请住房公积金贷款购房的话,生育二孩、三孩的可贷款额度分别上浮10万元、20万元。还支持灵活就业人员贷款购房。对个体工商户、自由职业者、进城务工人员等灵活就业人员,若其自愿缴存住房公积金,且符合贷款条件,便会发放公积金贷款。住房申请公积金贷款时,不依据面积来区分首付比例,首付款比例统一设定为20%。
18、湖南:可支持唯一一套自住房贷款“商转公”
现将湖南省直单位住房公积金管理中心所发文件内容摘要如下,该文件涉及商转公业务政策以及办理流程的调整。自7月10日起,有一项规定,该中心的商转公贷款,这里包含商转公组合贷款,此项业务仅仅支持这样一类职工家庭申请办理,即拥有唯一一套自住住房的职工家庭。
19、江苏宿迁这边,对租房提取住房公积金额度予以提高,最高的额度是每个月能够提取1600元。
摘要:宿迁市颁布说调整住房公积金有关政策这样的一则通知。此项通知表明,有提高针对租户提取住房公积金时的最高额度这一举措。当提取住房公积金用于支付自住住房所需房租时,对于单身的缴存人而言,其每月能够提取的最高金额是 1300 元;可要是已婚的缴存人办理此项事务,夫妻双方加一块儿每个月允许取得的金钱额度不能逾越 1600 元这个数值。要是房租支出比最高额度少,那就依据实际的租金来进行支付。该通知另外还提到,对于住房公积金缴存比例调整政策予以优化。企业能够在从 5%到 12%这个范围之内,自行搞清楚应该怎么制定住房公积金缴存比例。同一个单位里职工的缴存比例应当保持一致,单位的缴存比例跟职工的缴存比例也应该是一致的。企业要是降低住房公积金的缴存比例,那得经过职工代表大会或者工会进行讨论并通过之后,再上报给市住房公积金管理中心备案,而且每年仅仅能够调整一回。
20、福建龙岩:鼓励被征收人选择房票补偿方式实现补偿安置
摘要:福建龙岩市发布了通知,通知内容为《龙岩中心城区房屋征收补偿房票安置实施办法(试行)》,试行时间是2023年7月1日至2024年6月30日。《办法》表明,房票安置指的是征收人按照货币补偿标准,把相应的安置补偿权益货币量化,然后以房票的形式核发给被征收人,接着由房票权利人自行去购买入选房超市的新建商品房,这属于房屋征收补偿行为,是对货币补偿方式的一种补充。使被征收人欣然择用房票补偿方式达成补偿安置之举得以实现,若被征收人择用房票安置方式,那么能够依规给予其房票奖励。其中,房票奖励涵盖着房票政策性奖励以及房票购房奖励。
21、海口,针对发展保障性租赁住房实施办法,展开公开征求意见,租赁限定为一户一次仅租一套。
摘要:海口市住建局开展了研究起草工作,起草的内容是《海口市发展保障性租赁住房的实施办法(征求意见稿)》以及附件《海口市保障性租赁住房项目认定书核发管理规则》,从即日起开始,一直到7月15日,朝着社会公众方向,去征求意见,同时也征求建议。这个实施办法有着适用方面的打算,打算适用于海口行政区域内,关于保障性租赁住房的建设方面、供应方面、租赁方面、退出方面,以及监督管理方面。这是一种租赁住房,它具有保障性,由政府给予一系列政策支持,具体包括土地、财税以及金融等方面,通过这些引导多主体进行投资,实现多渠道供给,主要针对的是本市那些符合条件的新市民、青年人等群体,供应的是小户型、低租金性质的,这就是保障性租赁住房。另外,依据征求意见稿,保障性租赁住房实施“一个家庭限租一次且限租一套”的规定。要是申请人或者其配偶已经购买了单位房改公有住房、单位职工集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、安居房等保障性住房,那就不可以再去申请保障性租赁住房了。
22、青岛,到二零二五年的时候,城镇里面新建的民用建筑当中,装配式建筑的比例将会达到百分之五十以上。
摘要:由青岛市人民政府印发了一份文件,这份文件是《关于推进智能建造高质量发展的实施意见》。《意见》给出,直至2025年时,全市智能建造规划体系要初步建立起来,制度体系也要初步建立,标准体系要建立,产业体系同样要初步建立;全市智能建造监管服务平台基本建成;BIM技术在建设工程规划环节广泛应用,在勘察环节广泛应用,在设计环节广泛应用,在审图环节广泛应用,在施工环节广泛应用,在运维等环节广泛应用;围绕龙头企业引领的智能建造产业链基本形成,覆盖保障市域、辐射服务半岛的智能建造产业集群基本形成;打造20个以上智能化工厂,打造5个以上建筑产业互联网平台,打造100个以上示范项目;城镇新建民用建筑装配式建筑比例达到50%以上,全市建筑工业化水平显著提高,数字化水平显著提高,智能化水平显著提高。
金 融
1、北京:房地产企业等不得参与跨国公司本外币跨境资金集中运营
摘要:国家外汇管理局北京外汇管理部发出通知,该通知内容为印发《跨国公司本外币跨境资金集中运营管理规定(试点)》。此《通知》作出明确规定,跨国公司能够挑选主办企业所在地省级或者计划单列市区域内符合相关条件的一家或者多家银行,将其当作办理资金池业务的合作银行。除此之外,金融机构(财务公司作为主办企业的情况除外)、地方政府融资平台公司以及房地产企业,不可以作为主办企业或者成员企业,参与跨国公司本外币跨境资金集中运营。
土 地
1、深圳:土拍规则松绑,调限价、竞现房、不竞“保”
7月4日,深圳公共资源交易平台挂出了3宗二类居住用地的牌子,它们分别处在龙岗宝龙、宝安新安,总起始价是46.32亿元,合起来的用地面积为4.058万平方米,并将于8月2日开始竞拍。其中,置于宝安新安的宅地引入了竞“现房销售建筑面积”这一情况,此乃深圳首例。龙岗宝龙的两宗则依据“双限单竞+摇号”规则来挂牌出让,也就是:限定地价、限定普通商品房销售价格、竞争地价,当达到最高限制地价后借助摇号方法来确定竞得人。对深圳今年此前土拍规定的,“竞全年期自持的租赁住房建筑面积”,“竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积”,不再作要求。业内专家表示,之所以不再竞保障房面积,通过这样的方式适度放松配建要求,在一定程度上还是为了在当前楼市背景下,激发市场活力和信心,提高参拍企业的积极性。
2、武汉,发布了第二批拟供地的清单,这里面一共有31宗涉及住宅的用地,这些土地的总面积是205公顷。
摘要:湖北省武汉市自然资源和规划局,发布了2023年拟供地项目清单的公告,这是第二批。武汉此次总共推出了涉宅用地项目31宗,土地总面积约205公顷。其中,中心城区项目有18宗,土地面积约111公顷。新城区和开发区项目有13宗,土地面积约94公顷。根据安排,项目拟于7月7日至10月7日之间,以“少量多次”的方式,分批发布正式公告。
其 他
1、广州发改委:房东不得擅自提高水电价标准
摘要:广州市发展和改革委员会的官网上面,发布了一则叫做《关于持续清理规范居民用水用电价格行为有关工作的通知》的内容。这个《通知》明确表示,针对于居民生活用水,以及用电的价格,是实行政府定价的,而且水电经营者应当严格去执行政府定价以及相关的价格政策,不管是任何单位,还是个人,都不可以擅自进行加价,或者是采用变相加价的方式来收费。要是居民房屋是用于出租的情况,那么出租人就得严格依照政府所定的价格向租户收取用水以及用电的费用,对于相关共用设施用水用电还有损耗,要通过物业费、租金等途径去协商解决,绝不能够在用水还有用电单价当中进行加价然后卖给租户,以此来提高用户水电价的标准,进而扰乱价格秩序。
2、重庆:出台全国首个关于住宅老旧电梯改造更新的地方标准
摘要:重庆市市场监管局发布了《住宅老旧电梯改造更新规范》,此规范将于今年7月18日正式施行。该《规范》是重庆乃至全国首个针对住宅老旧电梯改造更新的地方标准规范,切实有效地填补了住宅老旧电梯改造更新标准范畴的空白之处。二是明确施工单位对电梯整机质保宜不低于5年,且质保期内负责维护保养,将大大提升售后服务质量,其中亮点有两个,一是明确对机房部分改造更新后宜配置钢丝绳断丝断股检测装置和停电应急救援装置,将确保电梯更加安全运行。
