当下，市内六区施行取消限购、降低首付比例等新政策，这进一步使得普通百姓的购房成本得以降低，切切实实地给像我这样的购房者带来了实惠，还坚定了我购买城六区房产的想法，尤其是和平区、河西区、南开区的房产。”日前，在北京工作且考虑在天津买房的胡先生，在接受记者采访时，分享了自己对于楼市新政的亲身感受。
不仅胡先生的状况不是单独的例子，而且有不少购买房产的人因新政而得到好处，进而致使市场交易一天比一天更加活跃。
于10月17日，国务院新闻办公室举办新闻发布会，去介绍促进房地产市场平稳健康发展之相关情况。住房城乡建设部部长倪虹作出介绍，便是关于解决群众住房问题，其一以政府作为主导，用以保障群众的基本住房需求；其二借助市场来达成满足群众多样性的刚性以及改善性需求。
9月26日，中共中央政治局会议首次明确提出，这个表述是"要促进房地产市场止跌回稳" ，相较于之前的表述"促进房地产市场平稳健康发展" ，它释放出了更加明确的信号，显示出了中央稳定房地产市场的决心 ，这一信号更加清晰，展现出中央稳定房地产市场的坚定意志。
实际上，从9月下旬开始，房地产利好的相关政策持续不断。9月24日，中国人民银行推出了多项重磅政策，国家金融监管总局也推出了多项重磅政策，中国证监会同样推出了多项重磅政策，这些政策涵盖降准，政策利率下调，存量房贷降息，把二套首付比例降低，将再贷款中央资金支持比例提高，让“金融16条”进行续期等。
在最近这段时间之内，国内各个地方持续不断地加大相关力度，目的在于对房地产市场进行优化以及调整。比方说，天津在16日的时候，出台了一份名为《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》，其中规定不再对新建商品住房销售价格上限实施指导；四川资阳发放了购房消费券，其最高补贴额度为14000元；浙江杭州出现了取消首套和二套住房区别的情况，把最低首付款比例统一设定成了15%；山东发布了一份《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，并提出了19条具体的贯彻落实措施。
记者通过梳理察觉到，四大一线城市很快就对房地产调控政策予以了优化，而且赶在国庆节之前实施，其中，广州的政策调整相对较为彻底，宣布全面取消当地的住房限购办法，并且还成为本轮调控里第一个全面取消限购的一线城市。
与此同时，各地也在不遗余力地积极推动房地产“白名单”进行扩面增量的相关事宜。黑龙江发布了相关通知，明确且清晰地表明，力争实现在2024年10月底之前，“白名单”项目的那种放款总量能够超过50亿元，到12月底之前，授信总额预计将会达到90亿元左右。而重庆方面的情况是，各银行已经针对当地133个“白名单”项目进行了放贷操作，放贷金额达到了142亿元。
倪虹针对房地产市场表明，相关政策效能已然已然开始呈现出效果，房地产开发投入、新建商品房售卖等一众主要指标下降幅度持续收窄，尤其是9月底往后，一手房看房数量、到达数量、签约数量显著增多，二手房交易数量持续攀升，市场产生了积极的变动。媒体进行报道称，多个地方房地产政策扶持力度加大，一线城市楼市全部回暖。
由住房城乡建设部给出的最新数据表明，截止到10月16日，“白名单”房地产项目所审批获得通过的关于贷款的金额达到了2.23万亿元。预估到2024年年底的时候，与“白名单”项目相关的贷款审批通过的金额将会实现翻倍，超过4万亿元。
对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，在国家清晰释放出“止跌企稳”的信号后，市场广泛觉得房地产的稳定已然成为新的调控目标，唯有在达成这一目标以前，政策才会持续施行，这种状况极大地提升了人们对于市场将会渐渐触底的预期。
先从供给侧说起，有越来越多的，城市是通过买下完成建设的存量商品房，来达成保障性住房供应的增加。比如说，多个地区安排地方国有企业，以合理价钱购置一部分建成了但还没卖出去的，存量商品住房，把它用作配售型或者可以配租的保障性住房。中国人民银行因为这个设立了3000亿元人民币的保障性住房再贷款，去支持地方国有企业展开收购，并且预计会带动5000亿元人民币的银行贷款。
需求侧释放出强劲经济动力，多个地区房地产市场渐趋升温，尤其在上海、北京、天津等地方，新房与二手房的客户咨询量、带看量以及成交量都呈上升态势。其中，深圳市房地产中介协会最新公布数据，上周深圳全市二手房（含自助）成交量达2316套，环比增长高达649.5%，创下近3年来单周成交量历史新高。
楼市不断释放全新的活力，促使房地产市场朝着更为健康、更为繁荣的方向前行，进而推动其发展。
怎样能够进一步推动房地产市场平稳且健康地发展呢？针对这个情况，多位接受访问的专家表明，房地产市场的进一步稳固回升，依赖于居民对于收入预期的持续变好，以及各个方面对房地产市场未来发展信心的进一步强化。然而从当前看，房地产市场仍然处于调整时期，政策的协同发挥作用以及精准程度提高仍然是未来需要留意的关键要点。（实习生孙晨子对本文亦有贡献）
