太仓限购政策
1.购房条件
(1)对于并非本市户籍的居民家庭而言，若要购买处于限购区域的房屋，那么就需要提供这样的证明，也就是针对自购房的那一日开始，朝着往前的方向去推算，在长达3年的时间范围之内，于苏州大市这个范围当中，其中包含太仓，连续不间断地缴纳6个月社保或者个税的证明。
(2)不是本市户籍的人员，拥有初级职称，或者拥有四级到五级的技能证，经过认证后，就能够直接购买房屋。
2.限购范围
本市户籍：居民家庭最多可购买3套房
外地户籍：
(1)非人才：居民家庭最多可购买1套房
(2)被认定的并非本市户籍的人才家庭，能够享有本市户籍居民家庭的购房待遇，也就是可以购买三套房，并且人才资格认定的有效期是六个月。
3.限购区域
限购区域：太仓
4.社保个税缴纳范围
处在苏州市域范围之内，包含苏州市区，也就是姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区，以及太仓、昆山、常熟、张家港这四市的范围。
特别注意：
1.非限购区域(常熟、张家港)房产不计入家庭限购套数。
2.非本市户籍人员，自2022年4月11日起，出售本市范围内住房后，两年内能够直接购房。
太仓限贷政策
现下，太仓的限贷政策，其中包括商业贷款以及公积金贷款，是和苏州维持相同状态的，针对商业贷款而言。
1.首套住房
最低首付款比例不低于30%
2.二套住房
有房无贷或是有贷无房：最低首付款比例50%
面向那些，有着购房贷款记录，然而申请贷款购房之际，实际并不存在住房的居民家庭，还有拥有1套住房，却不存在购房贷款记录的居民家庭，或者其相应购房贷款已经结清的居民家庭。
有房有贷：最低首付款比例80%
居民家庭有1套住房，并且对应的购房贷款还没结清，此时再次去申请商业性个人住房贷款，目的是购买普通住房 句号。
3.第三套住房及以上
居民家庭要是拥有两套以及以上住房，那么就需要全款去买房，并且会暂停发放商业性的个人住房贷款。
对于公积金贷款：
1.首回运用公积金贷款，首付最少为两成，按个人账户余额的十倍来计算，个人所能达到的最高贷款额度是六十万，而家庭所能拥有的最高额度则是九十万。
2.公积金贷款若二次使用，首付最低为5成；需按照个人账户余额6倍来计算，个人最高贷款额度是30万，家庭最高额度则为50万。要注意，倘若首次使用公积金贷款去购买套型建筑面积90平方米，包含90平方米以内的普通住房，并且住房总价不超过110万元的话，贷款最高限额就是住房总价的80%。
太仓落户政策
在实施省内特大城市苏州与南京进行积分落户之时，达成居住证年限以及社保年限积累彼此能相互认可。探索苏州与无锡，还有常州等那些具备相应条件的都市圈里面，率先达成户籍准入年限在同城范围积累能够相互认可。
值得注意的是，太仓已取消了房迁落户。
太仓积分落户
太仓市积分450分可以落户。
太仓市积分落户指引
一、申请条件
不是本市户籍的那些处于流动状态的人口，拿着现居住地方的居住证，能够前往居住地方的镇人民政府或者街道办事处的流动人口积分管理受理窗口，去提出相关申请。
于苏州市户籍，处于除太仓市以外的那些县市、区的流动人口，若要申请参加我市的积分管理，是以公安机关的流动人口信息登记作为居住依据的，并且无需居住证。
申请人需同时符合下列条件：
(一)在本市区域内参加社会保险;
(二)在本市区域内连续合法居住一年以上(含一年);
(三)在本市区域内具有合法稳定住所(含租赁)。
二、相关时间节点
申请时间：每年1月1日至7月31日。(不包含周末及节假日)
落户达标积分值公示时间：8月31日前。
积分落户准入名单公示时间：9月上旬。
以获得积分落户准入资格的申请人身份，依据相关通知要求，在30个工作日的时间范围内，前往公安机关办理户籍迁移手续，此过程是办理户籍迁入手续的时间规定。
三、申请地点
居住地镇人民政府(街道办事处)的流动人口积分管理受理窗口。
四、申请基本材料
(一)本人居民身份证原件;
(二)本人居住证原件;
(三)户籍证明，包括居民户口簿，还有加盖派出所户口专用章的《常住人口登记表》，或者是电脑打印且加盖公安派出所户口专用章的证明，此证明需填写户主及户主关系、姓名、身份证号、民族、性别、出生年月、户籍地址等项目。
(四)关于婚姻状况的相关材料，有结婚证，还有离婚证附协议书，另外还有法院调解书，或者是法院判决书。
(五)供证明家庭成员关系的材料有，户籍档案方面的资料，居民户口簿，结婚证，出生医学证明，亲子鉴定书，收养证，还有出自公证部门的关系公证书等。
(六)用于证明合法稳定住所（包含通过租赁方式获得的住所）的相关材料，具体涵盖了不动产证，房屋所有权证，宅基地证，公有住房租赁证，或者是租赁登记备案以后产生的凭证。
要注意，合法稳定住所（包含租赁的情况），它指的是那种：属于本人及其直系亲属房屋所有权的住宅房；是拥有公有住房租赁证的承租人所租住的房屋；还是本市中低收入住房困难家庭租住进来的公共租赁住房；并且是办理了租赁登记备案的租赁住宅房屋。
参考价格：参考均价11500元/㎡
楼盘地址： 太仓市璜泾镇新镇路与陆璜公路交叉口
楼盘电话：400-819-1382 转 811
