一起来看看吧
经济状况核对相关问答
1.申请公租房一定要提交经济状况核对申请吗？
答：并非一定如此，需依据配租通告，每次当各区发布公租房配租通告之际，申请条件或许会有不同，有些会提示须提交经济状况核对申请才能够认租该批次公租房，部分则提示在2023年8月1日前入库（原政策）的轮候人无需满足收入财产限额标准。
以下图为例：
图源：盐田区某批次公租房配租通告截图
图中显示可以按照原政策执行，租金也按照原政策租金标准。
公租房配租通告中详细信息可了解观看，新政策执行与否不受限制，有关盐田区的403套公租房房源项目，今日起开始接受申请！
而除此之外的那些呈现出要符合公共租赁住房的收入以及财产的限额标准的情况。以接下来的这幅图作为示例：
图源：罗湖区某批次公租房配租通告截图
第一批公租房，今年于罗湖区出现了，有551套之多，今日开始进行配租，可以查看详细的配租通告信息。
注意，被民政部门认定成特困人员的，以及被认定为低保家庭的，还有被认定为低保边缘家庭的这几种情况，要是不用提交经济状况核对，那就也是能够去申请的哦。
图源：摄图网（仅为配图）
2.经济状况核对审核要多久？现在提交还来得及吗？
答：审核的时间是无法确定的，通常来讲起码要有半个月的时间才行，要是打算认租当下这个批次的公租房，一般情况下都得提前去提交申请，这是由于在认租之前就得出具经济状况核对的报告。
3.最近刚入库申请公租房还需要提交核对申请吗？
答：到底具体要取决于审核通过的时间，这是原因在于，于申请开始轮候之时就已经提交过核对申请了，要是审核结果处于有效期范围內，那么就不需要再次去提交经济状况核对申请。
收入财产限额标准是多少？
核对内容
一、公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额
人均年可支配收入54000元(含)以下。
二、公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额
三人以及三人以下的家庭，其中包含单身居民，其财产在六十六万元以下的属于特定范畴，四人以及四人以上的家庭，其财产在八十七万元以下的也属于特定范畴。
以下这样改写：是不是代表着，不能超过每月4500元工资，是人均年可支配收入在54000元以下的表现呢？
答：两者不能够直接去划等号，“人均年可支配收入”是按照家庭全年进行计算的，并且要分摊到每一个家庭成员头上（也就是共同申请人），单身居民除外，下面通过一个3人家庭来举例（夫妻两人加上未成年子女）。
所以呀，存在这样一种情况，就是人均年可支配收入在54000元（含）以下，这并不意味着月工资不可以超过4500元，而是呢，它是依据公租房申请时家庭成员的数量（这里家庭成员必须是共同申请人）以及所有的收入类型来进行计算的。
图源：酷吧（仅为配图）
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经济状况核对具体内容有什么？
核对内容
核对经济状况的内容里，涵盖了核对对象的基础情形，还包括核对其可支配的收入，以及财产。
可支配收入
可支配收入所指的是，核对对象于规定期限内，也就是申请受理日之前连续两个自然年度，所获取的全部现金以及实物这两类收入。主要涵盖的内容为：
1️⃣工资性收入
就业人员因任职或受雇，通过各种途径所获全部劳动报酬、各种福利，扣除必要就业成本后，归属工资性收入范畴，其中涵盖因任职或受雇取得的工资、薪金、奖金、劳动分红、津贴、补贴，与任职或受雇有关的其他所得等。
2️⃣经营净收入
经营净收入是指，从事生产经营以及有偿服务活动所获取的全部经营收入，扣除经营费用后得到的收入，再扣除生产性固定资产折旧后得到的收入，还扣除生产税后得到的收入，它包括从事种植、养殖、采集及加工等活动如农林牧渔业的生产收入，包括从事工业的经营及有偿服务活动的收入，包括从事建筑业的经营及有偿服务活动的收入，包括从事手工业的经营及有偿服务活动的收入，包括从事交通运输业的经营及有偿服务活动的收入，包括从事批发和零售贸易业的经营及有偿服务活动的收入，包括从事餐饮业的经营及有偿服务活动的收入，包括从事文教卫生业的经营及有偿服务活动的收入，包括从事社会服务业等经营及有偿服务活动的收入等。
3️⃣财产净收入
财产净收入指的是，出让动产与不动产，或者把动产和不动产交予其他机构、单位、个人使用，扣除相关费用后所获的收入，这其中涵盖储蓄存款利息、有价证券红利、储蓄性保险投资以及其他股息和红利这类收入，还有集体财产收入分红和其他动产收入，以及转租承包土地经营权、出租或者出让房产以及其他不动产的收入等。
4️⃣转移净收入
转移性收入扣减去转移性支出后所得到的收入，被称作转移净收入。这里面，转移性收入是指国家、机关企事业单位、社会组织针对居民所进行的各类经常性转移支付，以及居民彼此之间的经常性收入转移，涵盖赡养（抚养、扶养）费、离退休金、失业保险金、遗属补助金、赔偿收入、接受捐赠（赠送）收入等；而转移性支出是指居民对国家、企事业单位、社会组织、居民所做的经常性转移支出，包含缴纳的税款、各项社会保障支出、赡养支出以及其他经常性转移支出等。
5️⃣其他应当计入可支配收入的项目
财产是指核对对象所拥有的，这其中包含了接受继承以及赠与情况的全部实物财产与货币财产，它涵盖了很多类别，有房屋，有车辆，有银行存款，有证券，有基金，有商业保险，还有互联网金融资产等。
图源：摄图网_500545045（仅为配图）
财产
财产指核对对象拥有(含接受继承、赠与)的全部实物财产和货币财产，包括房屋、车辆、银行存款、证券、基金、商业保险、互联网金融资产等。
财产的价值按照以下规则认定：
本市房屋价值，是依照房地产价格评估机构所提供的评估价格来进行计算的，而市外房屋价值，则是按照不动产权登记或者其他权属登记的价格予以计算的。
2️⃣车辆的价值参照有关税法的折旧方式计算；
3️⃣银行存款、理财产品、互联网金融资产按照账户余额计算；
其计算方式为，股票类有价证券依照股票市值与之资金账户余额的两者总和来进行计算，基金类有价证券依据净值予以计算，商业保险按照保险合同所规定的现金价值来计算。
5️⃣其他财产价值依据法律、法规、规章有关规定予以认定。
需留意，若法律、法规、规章针对前款所述的财产认定方式存有新的规定，那么便依照新规定予以执行。
经济状况核对如何申请？
线上提交申请
当下，经济状况核对业务已然开启常态化受理模式，经济状况核对工作跟公租房认租工作达成独立运行态势，有申请意愿的家庭得要在线上进入深圳市住房和建设局官网予以申请，具体流程是这样的：
网址是，https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/ ，它是从，index进入的。
首先，进入深圳住房和建设局的官网，接着，于【住房保障服务】之中，寻找到【住房保障个人服务窗口】，随后，点击【点这里登录】，进而进入登录。
踏上登录流程之后呢，进入那个被称作【住房保障服务系统】的地方，于【公共租赁租房】这个具特别意义的专题范围之内呀，就能够瞅见【经济状况核对】这一选项，然后去点击它。
3️⃣点击【发起收入财产核对】即可提出申请
第一步，申请家庭线上提交经济状况核对申请。第二步，接下来，家庭成员，这里所说的家庭成员涵盖了申请人以及成年共同申请人，得带着《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表》前往住房保障受理窗口。第三步，表示要提交相关的资料。第四步，并且要在现场签署《承诺和授权书》。第五步，还有《关于经济状况核对有关事项的提醒告知书》。
