广元市住房和城乡建设局，以及另外十二个部门（单位），发出了一则通知，该通知的内容是印发《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》 。
为了能够进一步去激活广元市房地产这个市场的活力，依据城市的具体情况来采取相应策略以促使我市房地产市场能够平稳且健康地发展，于是印发了《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，简称为《若干措施》，现在对此进行解读，如下所述、。
一、出台背景
为了深入地贯彻并且落实党中央、国务院以及省委、省政府针对房地产工作所做出的决策部署，市住房城乡建设局联合有关部门进行研究并开始起草《若干措施》，出台《若干措施》乃是我市进一步去提振市场信心之举，是激发房地产市场供需两端活力的行为，是促进房地产市场平稳健康发展的又一重大举措。
二、适用范围
《若干措施》里，加大实施对购房补贴的支持力度，大力支持规划建设高品质的住房，大力推行房票安置试点，其实施范围是广元市利州区（包含经开区），其他措施的实施范围是全市，各县（区）能够结合实际自行制定相关措施。
三、主要内容
《若干措施》主要涵盖6个方面，总计26条，这6个方面分别是，加大购房补贴支持力度，提高住房公积金及商业银行贷款支持力度，优化开发项目土地供应，支持规划建设高品质住房，夯实服务保障，推行房票安置试点，从这六个方面针对房地产市场给出了具体的支持措施与办法 。
四、主要亮点
亮点一：加大实施购房补贴支持力度
针对购买了那种参与财政补贴计划的房地产项目里的新建商品住房，并且完成了网签流程的情况，会予以按建筑面积来给予购房补贴，补贴力度为给到 600 元每平方米，不过单套在如此操作下所能获得的最高补贴不会超过 9 万元啦。于利州区范畴内购置首套新建商品住房，以及广元市内的教职工，还有医务人员，再者消防救援人员，加上公安民辅警，另外现役（含军队文职人员和职工）或退役军人，以及“三属”(烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属)，还有道德模范，以及农村户籍人员，会给予购房补贴700元/平方米，符合政策的二孩、三孩家庭予购房补贴800元/平方米，单套最高补贴不超12万元。以上购房补贴政策依照就高不就低的原则，不重复享受 。
亮点二：加大金融支持房地产力度
公积金贷款支持力度进一步加大，双职工也就是夫妻双方都缴纳住房公积金的，最高能够享受，120万元的额度，单职工具本人缴纳住房公积金的，最高可享受100万元额度 在公积金贷款最高限额基础之上，二孩家庭贷款限额再提高10万元，三孩家庭贷款限额再提高20万元 实行住房公积金又提又贷的措施，开展住房公积金代际互助，开展商转公直转，实行二手房带押过户，优化首套房认定标准等举措 。
亮点三：满足居民刚性和改善性住房需求
首先，对于住宅户型多元化的设计予以支持，把阳台进深放宽到 3 米，当满足日照还有通风要求之时，对阳台进行计容的面积会减半。其次，要进一步去提升购房群众的得房率，将像飘窗、阳台这类非公共活动空间的水平投影面积上限提升到住宅套型面积的 25%。最后，给予商品住房“以旧换新”支持，支持房地产开发企业、中介机构以及购房人三方联动来开展“以旧换新”活动，鼓励房地产企业进行存量房产置换新房行动，促使居民家庭借助“卖旧买新、以旧换新”这一方式啦。
亮点四：鼓励以房票形式发放引进人才安家补助
广元市所引进的高层次人才，要是有着购房需求的话，会给予对应现金安家补助110%的相应房票。倘若在两年之内房票没有被使用，那么就会按照安家补助标准来进行兑现。
亮点五：支持房地产开发企业对外推介促销
存在这样一种情况发生，即同一公司，负责房产开发，于利州区开启项目，此项目涉及财政补贴，它所开发并正销售的新建商品住房，面向广元市以外的人员销售，当所售套数达到一定比例的时候，那么，给予该房地产开发企业奖补资金的，正是受益的财政 。
五、房源范围
本次参与财政购房补贴的房源，是由在利州区、经开区从事房地产开发的企业自愿申请的，这些房源已经取得了《商品房预售许可证》或者《建设工程竣工验收备案证》，并且房源需要达到销售条件，要是存在抵押、查封等限制情形，那么在房屋进行销售的时候，是需要解除限制条件的。
六、执行说明
《若干措施》，其解释工作由市住房城乡建设局负责，自2024年10月10日起开始执行，有效期截止到2025年3月31日，若其他政策措施跟本措施存在不一致的情况，那就以本政策措施作为标准，具体的实施细则会另行制定，在该期间要是遇到国家以及上级政策有所调整，那就以新政策作为准则 。
