12月24日，有一家名为大连炜达房地产开发有限公司的企业，把位于西岗区丰元小区西侧、绿山以北的大城（2025）-13号地给摘得了，其摘得的价格是底价7636万元，而且这块地的综合楼面价大概是10367.87元/㎡ 。
大城（2025）-13号地，总占地面积有5622.18平方米，还有7365.06平方米，这里不包含，除物业管理用房外的配套公共服务设施、设备用房以及配建车库建筑面积，它的容积率在1.31以下 。
大城（2025）-13号地拿地信息一览
大连炜达房地产开发有限公司，于2019年10月成立，其注册地处在辽宁省大连长兴岛经济区西海街80号，法定代表人乃吴娜，经营范围涵盖许可项目，即房地产开发经营，此为依法须经批准的项目，要经有关部门批准之后方可开展经营活动，且具体经营项目是以审批结果为准的 。
大城（2025） - 13号地块，在10月份，那时还尚未拿地，就已经发布了地块规划意见的公告。公告明确了，该地块将会只有2栋住宅楼。其中，最高单元是8层顶，最低单元是5层顶。并且，地上建筑面积为7815.06㎡，其中住宅建筑面积是5616.82㎡，居住式公寓建筑面积为1416.16㎡，配套商业服务设施建筑面积是182.08㎡。
大城（2025）-13号地规划
由下图观察，其所处位置或许能更直观展现，它和大连算得上三甲中学之一的“34中”的初三分校之间，只有仅仅几栋楼的间隔距离；并且与该校本部之间，也仅仅隔着一条道路，在学区类别方面所具备的竞争力是十分强劲的。
周边具备成熟的生活配套，拥有处于绝对主城区的地理位置优势等，项目虽小，仅两栋楼，却依然具备很强的竞争力。
当然，这个项目仅有两栋楼，属于迷你小项目，其价格，或者销售情况，也很难对西岗区产生什么影响，更难以对大连楼市的整体产生什么影响。
只是对于那些想要优先选择“34中”这般梯队学区房的家长，而这是特定的人群，来说，这是个好消息，尤其是其中有一栋楼存在居住式公寓，相对应的小户型产品应该也是不会少的 。
大城（2025）-13号地位置及周边配套
因为大连西岗区自身面积不大，并且开发时间比较早，整体呈现出比较成熟的状态，所以在那里待开发的土地以及入市的新房一直都相对较少。
然而，到了2026年的时候，西岗区能够供人选择的新楼盘，相较于往年而言，应该还是会比较充足富裕的。
在12月19日的时候，大连市自然资源局发布了一则公告，这则公告是关于公开征求西岗区《东关街C区项目》规划意见的，东关街C区地块的占地面积是7300㎡，计容总建筑面积为16000㎡，这里面不包含设备用房、地下、半地下停车库建筑面积，将会去建设4栋住宅产品，其中1栋是6层的，2栋是7层顶的洋房产品，还有1栋是16层顶楼的小高层。
除此之外，于2025年举办的大连主城区第二次土地推介会上，西岗区存有几宗住宅用地，当中甚至存在一宗位于松花街两侧、面积达3.5万㎡的大住宅地块且较为罕见，只是依据当前的形势状况来看，今年这个地块很难进入市场了。
